Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przasnyski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 108 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Krasne wynosi 18 zł/m² na podstawie 108 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +127,4%. Indeks Atrakcyjności: 20/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 108 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +127.4% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 1 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 7 (-74,9% vs powiat 70 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Krasne w rankingu gmin powiatu przasnyskiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 20/100 Gmina Krasne notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Rynek gruntów w gminie Krasne wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +127,4% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 18 zł/m² (RCN).
W gminie Krasne kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krasne. Planem objętych jest 98,1% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 63 | 60,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 55 zł/m² | 33 | 31,7% |
| Inne z MPZP | 9 zł/m² | 8 | 7,7% |
W gminie Krasne dostępnych jest obecnie 1 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog niżej pokazuje 1 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.
1 oferta typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 KRASNE | 136 zł/m² | 300 000 zł | 2 200 m² | adresowo | 38 |
Bartołdy
brak danych · 0 transakcji
Brzozowo Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Filipy
brak danych · 0 transakcji
Grabowo Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Kozin
brak danych · 9 transakcji
Kraski-Ślesice
brak danych · 0 transakcji
Krasne
brak danych · 11 transakcji
Krasne-Elżbiecin
brak danych · 11 transakcji
Kurowo
brak danych · 0 transakcji
Milewo-Rączki
brak danych · 0 transakcji
Milewo-Szwejki
brak danych · 0 transakcji
Milewo-Tabuły
brak danych · 0 transakcji
Mosaki-Rukle
brak danych · 5 transakcji
Mosaki-Stara Wieś
brak danych · 9 transakcji
Nowe Żmijewo
brak danych · 0 transakcji
Nowokrasne
brak danych · 0 transakcji
Pęczki-Kozłowo
brak danych · 5 transakcji
Szlasy-Umiemy
brak danych · 0 transakcji
Wężewo
brak danych · 6 transakcji
Zalesie
brak danych · 6 transakcji
Żbiki
brak danych · 6 transakcji
Żbiki-Gawronki
brak danych · 6 transakcji
Żbiki-Kierzki
brak danych · 0 transakcji
Zielona
brak danych · 6 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Krasne z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Krasne kosztują 18 zł/m², co jest o 59,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie przasnyskim (43 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Przasnysz | 203 zł/m² | 41 | -14.0% |
| Przasnysz | 114 zł/m² | 21 | +35.9% |
| Jednorożec | 50 zł/m² | 85 | -30.7% |
| Chorzele | 35 zł/m² | 380 | -35.0% |
| Krasne | 18 zł/m² | 108 | +127.4% |
| Czernice Borowe | 13 zł/m² | 120 | +28.3% |
| Krzynowłoga Mała | 12 zł/m² | 113 | -14.0% |
Poniższa mapa prezentuje 108 transakcji działkami w gminie Krasne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
67 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Krasne? Przeanalizowaliśmy strukturę 204 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
95,6%
Firmy
2,5%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 204 transakcji.
Rynek działek w gminie Krasne to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,5%, a gminy 1,9% obrotu.
Profil ryzyka dla działek w gminie Krasne jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1461).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Krasne wynosi 18 zł/m² na podstawie 108 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Według 108 transakcji z RCN, ceny w gminie Krasne wykazują trend +127,4% rok do roku. Gmina ze średnią 18 zł/m² zajmuje 3. pozycję w powiecie.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Krasne oferuje obręb . Średnia cena gminna (18 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Krasne średnia cena gruntu to 18 zł/m² z 108 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Zakup działki w gminie Krasne może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 18 zł/m², trend +127,4% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
Plan zagospodarowania przestrzennego Krasne znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krasne wynosi 15 278 m² na podstawie 108 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Krasne najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 24 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 18 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
