Profil gminy

Ceny działek w gminie Rościszewo – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Rościszewo nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie sierpeckim.

25 obrębów
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Struktura rynku gruntów w gminie Rościszewo została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	7 zł/m²	13

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Rościszewo

Liczba transakcji w obrębach gminy Rościszewo
Obręb	Transakcje w danych RCN
Polik	62
Rościszewo	55
Września	51
Rzeszotary Zawady	47
Puszcza	33
Rzeszotary Rumunki Stara Wieś	22
Pianki	21
Borowo	18
Rzeszotary Chwały	18
Stopin	18
Rościszewo Nowe	17
Topiąca	17
Zamość	14
Kuski	13
Babiec Piaseczny	12
Babiec Wieńczanki	12
Lipniki	11
Łukomie	11
Rzeszotary Pszczele	11
Kownatka	9
Górtaty	8
Kolonia Łukomie	8
Komorowo	7
Rzeszotary Stara Wieś	6
Śniedzanowo	5

Jak ceny w gminie Rościszewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sierpeckiego?

Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Rościszewo. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Porównanie cen działek dla Rościszewo i innych gmin w powiecie sierpeckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sierpc (gmina miejska)	125 zł/m²	23	---
Sierpc (gmina wiejska)	78 zł/m²	mniej niż 5	---
Szczutowo	57 zł/m²	mniej niż 5	---
Gozdowo	37 zł/m²	36	---
Rościszewo	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Rościszewo dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3505).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rościszewo

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie RościszewoPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy RościszewoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rościszewo?

Plan zagospodarowania w gminie Rościszewo znajdziesz na stronie BIP Rościszewo. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rościszewo?

W gminie Rościszewo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8233 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rościszewo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rościszewo – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Rościszewo nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie sierpeckim.

25 obrębów
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Struktura rynku gruntów w gminie Rościszewo została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	7 zł/m²	13

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Rościszewo

Liczba transakcji w obrębach gminy Rościszewo
Obręb	Transakcje w danych RCN
Polik	62
Rościszewo	55
Września	51
Rzeszotary Zawady	47
Puszcza	33
Rzeszotary Rumunki Stara Wieś	22
Pianki	21
Borowo	18
Rzeszotary Chwały	18
Stopin	18
Rościszewo Nowe	17
Topiąca	17
Zamość	14
Kuski	13
Babiec Piaseczny	12
Babiec Wieńczanki	12
Lipniki	11
Łukomie	11
Rzeszotary Pszczele	11
Kownatka	9
Górtaty	8
Kolonia Łukomie	8
Komorowo	7
Rzeszotary Stara Wieś	6
Śniedzanowo	5

Jak ceny w gminie Rościszewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sierpeckiego?

Porównanie cen działek dla Rościszewo i innych gmin w powiecie sierpeckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sierpc (gmina miejska)	125 zł/m²	23	---
Sierpc (gmina wiejska)	78 zł/m²	mniej niż 5	---
Szczutowo	57 zł/m²	mniej niż 5	---
Gozdowo	37 zł/m²	36	---
Rościszewo	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3505).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rościszewo

Status w gminie RościszewoPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy RościszewoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rościszewo?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rościszewo?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rościszewo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Rościszewo – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rościszewo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Rościszewo

Transakcje w obrębach gminy Rościszewo

Jak ceny w gminie Rościszewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sierpeckiego?

Mapa transakcji w gminie Rościszewo

Kto kupuje działki w gminie Rościszewo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rościszewo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Rościszewo – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rościszewo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Rościszewo

Transakcje w obrębach gminy Rościszewo

Jak ceny w gminie Rościszewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sierpeckiego?

Mapa transakcji w gminie Rościszewo

Kto kupuje działki w gminie Rościszewo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rościszewo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.