Ceny działek w gminie Brochów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Brochów – maj 2026

sochaczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 51 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Brochów wynosi 63 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 11 981,42 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	63 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	51	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	273 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	77	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-63,8% vs powiat 175 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Brochów zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie sochaczewskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -63,8%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brochów?

W gminie Brochów 33,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 33,3%51 transakcji w podzialeGłówne typy: 27 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 51 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 24 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	37 zł/m²	20	39,2%
Budowlane	195 zł/m²	7	13,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	61 zł/m²	14	27,5%
Zabudowane	86 zł/m²	10	19,6%

Działki budowlane w gminie Brochów kosztują średnio 273 zł/m² – 330,1% więcej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 77 ofert w Brochów →

Oferty vs transakcje w gminie Brochów

Różnica 47,5% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Brochów sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	31 zł/m²	46 zł/m²	+47,5%	37 zł/m²	20

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Brochów dostępnych jest 77 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brochów

Na rynku w gminie Brochów jest teraz 77 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 77 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

36 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PRZĘSŁAWICE	12 zł/m²	215 000 zł	18 100 m²	adresowo	30
ANDRZEJÓW	17 zł/m²	200 000 zł	11 495 m²	nieruchomosci-online	39
OLSZOWIEC	19 zł/m²	8 930 000 zł	470 000 m²	adresowo	30
PIASKI DUCHOWNE	31 zł/m²	850 000 zł	27 434 m²	Domiporta	39
GORZEWNICA	38 zł/m²	895 000 zł	23 800 m²	Otodom	265
WÓLKA SMOLANA	38 zł/m²	269 800 zł	7 100 m²	adresowo	30
BROCHÓW	40 zł/m²	1 928 000 zł	48 200 m²	Domiporta	90
PIASKI DUCHOWNE	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
FAMUŁKI BROCHOWSKIE	48 zł/m²	100 000 zł	2 100 m²	Domiporta	36
WÓLKA SMOLANA	49 zł/m²	5 527 445 zł	112 800 m²	adresowo	30

Jak Brochów wypada na tle innych gmin w powiecie sochaczewskim?

Zestawienie cen działek w gminie Brochów z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Brochów zapłacisz 63 zł, czyli 29,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sochaczewskim (91 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Brochów i innych gmin w powiecie sochaczewskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sochaczew	269 zł/m²	78	---
Teresin	113 zł/m²	141	---
Sochaczew	102 zł/m²	97	---
Młodzieszyn	91 zł/m²	23	---
Nowa Sucha	68 zł/m²	64	---
Brochów	63 zł/m²	51	+8.6%
Rybno	53 zł/m²	17	---
Iłów	27 zł/m²	34	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Brochów

Na mapie zaznaczono 51 transakcji gruntami w gminie Brochów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-17; lat=52.28307520166692; lng=20.280030000434454; price_m2=85.76; area_m2=1306
transaction_date=2025-04-25; lat=52.378072119386246; lng=20.294962831177507; price_m2=69.5; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-14; lat=52.36739176941391; lng=20.25354925969098; price_m2=7; area_m2=4000
transaction_date=2022-07-12; lat=52.325654509363716; lng=20.268318878590165; price_m2=50; area_m2=1931
transaction_date=2022-07-08; lat=52.31818863065252; lng=20.303966737239218; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-15; lat=52.38095266372319; lng=20.261684246465038; price_m2=9.92; area_m2=13100
transaction_date=2022-06-02; lat=52.31068889461119; lng=20.271803330459193; price_m2=36.32; area_m2=8260
transaction_date=2022-06-01; lat=52.3776558421609; lng=20.349611028095833; price_m2=34.38; area_m2=1309
transaction_date=2022-05-04; lat=52.299938047678936; lng=20.29099611938095; price_m2=10.62; area_m2=32200
transaction_date=2022-03-09; lat=52.33724161522468; lng=20.28511744419413; price_m2=29.17; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-16; lat=52.36251983611694; lng=20.256927213778006; price_m2=44.94; area_m2=890
transaction_date=2022-02-16; lat=52.3432560881757; lng=20.282662316589462; price_m2=179.77; area_m2=3104
transaction_date=2022-02-16; lat=52.343545459545574; lng=20.282351891775694; price_m2=348.75; area_m2=1600
transaction_date=2022-01-03; lat=52.374873790294785; lng=20.28090499174825; price_m2=6; area_m2=43200
transaction_date=2021-10-06; lat=52.32200023744548; lng=20.264132068298025; price_m2=150; area_m2=3004
transaction_date=2021-10-05; lat=52.31591151953259; lng=20.302924247499117; price_m2=71.7; area_m2=1332
transaction_date=2021-08-20; lat=52.29990488613432; lng=20.300340598891673; price_m2=5.22; area_m2=13400
transaction_date=2021-08-17; lat=52.28904584251959; lng=20.330596521474547; price_m2=23.51; area_m2=2510
transaction_date=2021-08-17; lat=52.30279870128516; lng=20.281387579351474; price_m2=35; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-16; lat=52.348098518568655; lng=20.26650665602453; price_m2=17.2; area_m2=5000
transaction_date=2021-08-05; lat=52.3023324634844; lng=20.28167614359136; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-05; lat=52.30286425098565; lng=20.281824559848207; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-05; lat=52.302283394388404; lng=20.281325915100332; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-05; lat=52.37791008356216; lng=20.312519985627386; price_m2=370.51; area_m2=1058
transaction_date=2021-08-05; lat=52.37703175795203; lng=20.312352177721635; price_m2=192.63; area_m2=2035
transaction_date=2021-07-05; lat=52.34741081290096; lng=20.26987592441717; price_m2=46.6; area_m2=1073
transaction_date=2021-06-29; lat=52.31536856962956; lng=20.302716011541918; price_m2=53.09; area_m2=1827

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brochów?

Profil ryzyka działek w gminie Brochów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Brochów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brochów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brochów?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Brochów to 63 zł/m² z 51 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Brochów są najtańsze działki?+

W Brochów najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 63 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brochów?+

Średnia cena działki budowlanej w gminie Brochów wynosi 195 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 63 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brochów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Brochów: wejdź na BIP Brochów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brochów?+

W gminie Brochów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4050 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Brochów?+

W gminie Brochów ceny działek porównasz między 19 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Brochów – maj 2026

sochaczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 51 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 11 981,42 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	63 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	51	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	273 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	77	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-63,8% vs powiat 175 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brochów?

W gminie Brochów 33,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 33,3%51 transakcji w podzialeGłówne typy: 27 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	37 zł/m²	20	39,2%
Budowlane	195 zł/m²	7	13,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	61 zł/m²	14	27,5%
Zabudowane	86 zł/m²	10	19,6%

Działki budowlane w gminie Brochów kosztują średnio 273 zł/m² – 330,1% więcej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 77 ofert w Brochów →

Oferty vs transakcje w gminie Brochów

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	31 zł/m²	46 zł/m²	+47,5%	37 zł/m²	20

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Brochów dostępnych jest 77 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brochów

Na rynku w gminie Brochów jest teraz 77 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 77 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

36 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PRZĘSŁAWICE	12 zł/m²	215 000 zł	18 100 m²	adresowo	30
ANDRZEJÓW	17 zł/m²	200 000 zł	11 495 m²	nieruchomosci-online	39
OLSZOWIEC	19 zł/m²	8 930 000 zł	470 000 m²	adresowo	30
PIASKI DUCHOWNE	31 zł/m²	850 000 zł	27 434 m²	Domiporta	39
GORZEWNICA	38 zł/m²	895 000 zł	23 800 m²	Otodom	265
WÓLKA SMOLANA	38 zł/m²	269 800 zł	7 100 m²	adresowo	30
BROCHÓW	40 zł/m²	1 928 000 zł	48 200 m²	Domiporta	90
PIASKI DUCHOWNE	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
FAMUŁKI BROCHOWSKIE	48 zł/m²	100 000 zł	2 100 m²	Domiporta	36
WÓLKA SMOLANA	49 zł/m²	5 527 445 zł	112 800 m²	adresowo	30

Jak Brochów wypada na tle innych gmin w powiecie sochaczewskim?

Zestawienie cen działek w gminie Brochów z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Brochów zapłacisz 63 zł, czyli 29,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sochaczewskim (91 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Brochów i innych gmin w powiecie sochaczewskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sochaczew	269 zł/m²	78	---
Teresin	113 zł/m²	141	---
Sochaczew	102 zł/m²	97	---
Młodzieszyn	91 zł/m²	23	---
Nowa Sucha	68 zł/m²	64	---
Brochów	63 zł/m²	51	+8.6%
Rybno	53 zł/m²	17	---
Iłów	27 zł/m²	34	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Brochów

Na mapie zaznaczono 51 transakcji gruntami w gminie Brochów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-17; lat=52.28307520166692; lng=20.280030000434454; price_m2=85.76; area_m2=1306
transaction_date=2025-04-25; lat=52.378072119386246; lng=20.294962831177507; price_m2=69.5; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-14; lat=52.36739176941391; lng=20.25354925969098; price_m2=7; area_m2=4000
transaction_date=2022-07-12; lat=52.325654509363716; lng=20.268318878590165; price_m2=50; area_m2=1931
transaction_date=2022-07-08; lat=52.31818863065252; lng=20.303966737239218; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-15; lat=52.38095266372319; lng=20.261684246465038; price_m2=9.92; area_m2=13100
transaction_date=2022-06-02; lat=52.31068889461119; lng=20.271803330459193; price_m2=36.32; area_m2=8260
transaction_date=2022-06-01; lat=52.3776558421609; lng=20.349611028095833; price_m2=34.38; area_m2=1309
transaction_date=2022-05-04; lat=52.299938047678936; lng=20.29099611938095; price_m2=10.62; area_m2=32200
transaction_date=2022-03-09; lat=52.33724161522468; lng=20.28511744419413; price_m2=29.17; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-16; lat=52.36251983611694; lng=20.256927213778006; price_m2=44.94; area_m2=890
transaction_date=2022-02-16; lat=52.3432560881757; lng=20.282662316589462; price_m2=179.77; area_m2=3104
transaction_date=2022-02-16; lat=52.343545459545574; lng=20.282351891775694; price_m2=348.75; area_m2=1600
transaction_date=2022-01-03; lat=52.374873790294785; lng=20.28090499174825; price_m2=6; area_m2=43200
transaction_date=2021-10-06; lat=52.32200023744548; lng=20.264132068298025; price_m2=150; area_m2=3004
transaction_date=2021-10-05; lat=52.31591151953259; lng=20.302924247499117; price_m2=71.7; area_m2=1332
transaction_date=2021-08-20; lat=52.29990488613432; lng=20.300340598891673; price_m2=5.22; area_m2=13400
transaction_date=2021-08-17; lat=52.28904584251959; lng=20.330596521474547; price_m2=23.51; area_m2=2510
transaction_date=2021-08-17; lat=52.30279870128516; lng=20.281387579351474; price_m2=35; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-16; lat=52.348098518568655; lng=20.26650665602453; price_m2=17.2; area_m2=5000
transaction_date=2021-08-05; lat=52.3023324634844; lng=20.28167614359136; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-05; lat=52.30286425098565; lng=20.281824559848207; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-05; lat=52.302283394388404; lng=20.281325915100332; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-05; lat=52.37791008356216; lng=20.312519985627386; price_m2=370.51; area_m2=1058
transaction_date=2021-08-05; lat=52.37703175795203; lng=20.312352177721635; price_m2=192.63; area_m2=2035
transaction_date=2021-07-05; lat=52.34741081290096; lng=20.26987592441717; price_m2=46.6; area_m2=1073
transaction_date=2021-06-29; lat=52.31536856962956; lng=20.302716011541918; price_m2=53.09; area_m2=1827

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brochów?

Profil ryzyka działek w gminie Brochów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Brochów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brochów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brochów?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Brochów to 63 zł/m² z 51 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Brochów są najtańsze działki?+

W Brochów najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 63 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brochów?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brochów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Brochów: wejdź na BIP Brochów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brochów?+

Ile obrębów jest w gminie Brochów?+

W gminie Brochów ceny działek porównasz między 19 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia