Profil gminy

Ceny działek w gminie Młodzieszyn – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Młodzieszyn wynosi 78 zł/m² na podstawie 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa78 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie6 / 8

18 aktywnych ofert budowlanych17 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Młodzieszyn?Zobacz 61 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Młodzieszyn?

Gmina Młodzieszyn jest 3. najtańsza z 8 w rankingu średnich cen gmin powiatu sochaczewskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -52,2%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	78 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -52,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (18), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 7,3% transakcji w gminie Młodzieszyn. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	35 zł/m²	15	40,5%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Młodzieszyn

W gminie Młodzieszyn dostępnych jest obecnie 61 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

MŁODZIESZYN · 15 000 m²Budowlana · 16 dni na rynku · szybko200 000 zł13 zł/m²

JANÓW-RUSZKI · 1 020 m²Budowlana · 51 dni na rynku · adresowo85 000 zł83 zł/m²

ADAMOWA GÓRA · 1 047 m²Budowlana · 28 dni na rynku · Domiporta95 000 zł91 zł/m²

Zobacz wszystkie 61 ofert w gminie Młodzieszyn →

Obręby w gminie Młodzieszyn – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Młodzieszyn
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Młodzieszyn	brak danych	brak danych
Adamowa Góra	brak danych	brak danych
Janów-Ruszki	brak danych	brak danych
Juliopol	brak danych	brak danych
Kamion	brak danych	brak danych
Helenka	brak danych	brak danych
Januszew	brak danych	brak danych
Bibiampol	brak danych	brak danych
Leontynów	brak danych	brak danych
Stare Budy	brak danych	brak danych
Justynów	brak danych	brak danych
Nowe Mistrzewice	brak danych	brak danych
Witkowice	brak danych	brak danych
Bieliny	brak danych	brak danych
Marysin	brak danych	brak danych
Rokicina	brak danych	brak danych
Stare Mistrzewice	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Młodzieszyn wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sochaczewskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Młodzieszyn z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Młodzieszyn (78 zł/m²) są o 43,1% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu sochaczewskiego, która wynosi 138 zł/m².

Porównanie cen działek dla Młodzieszyn i innych gmin w powiecie sochaczewskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Teresin	191 zł/m²	15	---
Sochaczew	185 zł/m²	brak danych	---
Sochaczew	154 zł/m²	6	---
Brochów	138 zł/m²	7	---
Nowa Sucha	95 zł/m²	6	---
Młodzieszyn	78 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Młodzieszyn dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Młodzieszyn

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie MłodzieszynPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy MłodzieszynZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Młodzieszyn jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 78 zł/m² wynika z 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Młodzieszyn?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Młodzieszyn?

Plan zagospodarowania w gminie Młodzieszyn znajdziesz na stronie BIP Młodzieszyn. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

78 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Młodzieszyn?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Młodzieszyn – wrzesień 2026

Cena ofertowa78 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie6 / 8

18 aktywnych ofert budowlanych17 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Młodzieszyn?Zobacz 61 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Młodzieszyn?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	78 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -52,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (18), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 7,3% transakcji w gminie Młodzieszyn. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	35 zł/m²	15	40,5%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Młodzieszyn

MŁODZIESZYN · 15 000 m²Budowlana · 16 dni na rynku · szybko200 000 zł13 zł/m²

JANÓW-RUSZKI · 1 020 m²Budowlana · 51 dni na rynku · adresowo85 000 zł83 zł/m²

ADAMOWA GÓRA · 1 047 m²Budowlana · 28 dni na rynku · Domiporta95 000 zł91 zł/m²

Zobacz wszystkie 61 ofert w gminie Młodzieszyn →

Obręby w gminie Młodzieszyn – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Młodzieszyn
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Młodzieszyn	brak danych	brak danych
Adamowa Góra	brak danych	brak danych
Janów-Ruszki	brak danych	brak danych
Juliopol	brak danych	brak danych
Kamion	brak danych	brak danych
Helenka	brak danych	brak danych
Januszew	brak danych	brak danych
Bibiampol	brak danych	brak danych
Leontynów	brak danych	brak danych
Stare Budy	brak danych	brak danych
Justynów	brak danych	brak danych
Nowe Mistrzewice	brak danych	brak danych
Witkowice	brak danych	brak danych
Bieliny	brak danych	brak danych
Marysin	brak danych	brak danych
Rokicina	brak danych	brak danych
Stare Mistrzewice	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Młodzieszyn wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sochaczewskiego?

Ceny gruntów w gminie Młodzieszyn (78 zł/m²) są o 43,1% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu sochaczewskiego, która wynosi 138 zł/m².

Porównanie cen działek dla Młodzieszyn i innych gmin w powiecie sochaczewskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Teresin	191 zł/m²	15	---
Sochaczew	185 zł/m²	brak danych	---
Sochaczew	154 zł/m²	6	---
Brochów	138 zł/m²	7	---
Nowa Sucha	95 zł/m²	6	---
Młodzieszyn	78 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Młodzieszyn

Status w gminie MłodzieszynPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy MłodzieszynZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Młodzieszyn jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 78 zł/m² wynika z 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Młodzieszyn?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Młodzieszyn?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

78 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Młodzieszyn?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Młodzieszyn – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Młodzieszyn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Młodzieszyn

Obręby w gminie Młodzieszyn – ceny

Jak ceny w gminie Młodzieszyn wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sochaczewskiego?

Mapa działek w gminie Młodzieszyn

Kto kupuje działki w gminie Młodzieszyn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Młodzieszyn

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Młodzieszyn – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Młodzieszyn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Młodzieszyn

Obręby w gminie Młodzieszyn – ceny

Jak ceny w gminie Młodzieszyn wypadają na tle pozostałych gmin powiatu sochaczewskiego?

Mapa działek w gminie Młodzieszyn

Kto kupuje działki w gminie Młodzieszyn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Młodzieszyn

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.