Średnia cena działki budowlanej w obrębie Cholewy (Błonie) wynosi 92 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Cholewy wynosi 92 zł/m², czyli -56,6% względem średniej gminy Błonie (211 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 147 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 92 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -56,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Cholewy?
Zobacz 13 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2025 | 0 zł | 2155 m² | 128 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 79 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 99 000 zł | 2875 m² | 34 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 0 zł | 2094 m² | 75 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 156 000 zł | 2094 m² | 75 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 170 000 zł | 1655 m² | 103 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 1578 m² | 76 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 188 320 zł | 2354 m² | 80 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 245 000 zł | 2990 m² | 82 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 234 500 zł | 7298 m² | 32 zł/m² |
| 24 października 2023 | 164 000 zł | 2476 m² | 66 zł/m² |
| 28 października 2022 | 119 500 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 0 zł | 2359 m² | 78 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 78 500 zł | 3296 m² | 24 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 0 zł | 3151 m² | 19 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 0 zł | 1655 m² | 66 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 114 500 zł | 3364 m² | 34 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 0 zł | 9995 m² | 5 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 105 500 zł | 3297 m² | 32 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 134 070 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 0 zł | 1395 m² | 609 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 112 500 zł | 3000 m² | 38 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 71 250 zł | 9995 m² | 7 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 71 250 zł | 9995 m² | 7 zł/m² |
| 29 września 2020 | 0 zł | 8370 m² | 23 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 97 000 zł | 2358 m² | 41 zł/m² |
| 24 października 2019 | 54 500 zł | 2000 m² | 27 zł/m² |
| 24 października 2019 | 79 500 zł | 2900 m² | 27 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 92 500 zł | 10 142 m² | 9 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 0 zł | 3278 m² | 31 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 0 zł | 2088 m² | 25 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 58 003 zł | 975 m² | 59 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 58 003 zł | 975 m² | 59 zł/m² |
| 25 października 2017 | 67 000 zł | 2214 m² | 30 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 0 zł | 1200 m² | 51 zł/m² |
| 18 sierpnia 2017 | 37 159 zł | 1228 m² | 30 zł/m² |
| 18 sierpnia 2017 | 29 836 zł | 986 m² | 30 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 55 700 zł | 1200 m² | 46 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 0 zł | 1499 m² | 38 zł/m² |
| 29 października 2015 | 125 000 zł | 1499 m² | 83 zł/m² |
| 21 lipca 2015 | 80 000 zł | 2214 m² | 36 zł/m² |
| 16 czerwca 2015 | 0 zł | 1150 m² | 80 zł/m² |
| 16 czerwca 2015 | 0 zł | 3796 m² | 64 zł/m² |
| 16 czerwca 2015 | 110 400 zł | 1380 m² | 80 zł/m² |
| 24 kwietnia 2015 | 0 zł | 1655 m² | 21 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 40 000 zł | 1150 m² | 35 zł/m² |
| 24 lipca 2014 | 0 zł | 1400 m² | 42 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 350 000 zł | 8695 m² | 40 zł/m² |
| 30 października 2013 | 0 zł | 2100 m² | 42 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 0 zł | 6353 m² | 21 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 267 522 zł | 12 414 m² | 22 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 70 000 zł | 3185 m² | 22 zł/m² |
| 2 lipca 2012 | 252 325 zł | 10 001 m² | 25 zł/m² |
| 30 kwietnia 2012 | 0 zł | 1150 m² | 35 zł/m² |
| 20 grudnia 2011 | 0 zł | 8695 m² | 20 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 76 000 zł | 1034 m² | 74 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 72 380 zł | 1034 m² | 70 zł/m² |
| 27 kwietnia 2010 | 100 000 zł | 3151 m² | 32 zł/m² |
| 30 lipca 2009 | 0 zł | 3185 m² | 44 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 0 zł | 4035 m² | 41 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 0 zł | 8695 m² | 20 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 164 500 zł | 3500 m² | 47 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 33 000 zł | 3000 m² | 11 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 43 000 zł | 3000 m² | 14 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 35 750 zł | 3250 m² | 11 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 0 zł | 3250 m² | 11 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 35 750 zł | 3250 m² | 11 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 35 750 zł | 3250 m² | 11 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 35 662 zł | 3242 m² | 11 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 35 651 zł | 3241 m² | 11 zł/m² |
W obrębie Cholewy dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 147 zł/m², a średnia transakcyjna 55 zł/m²; różnica wynosi +169,7%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 55 zł/m² | 147 zł/m² | +169,7% | 92 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 84 do 221 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Rochaliki, a najwyższą obręb Bieniewice.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Bieniewice | 221 zł/m² | 50 | 1182 |
| Rochaliki | 84 zł/m² | 50 | 483 |
| Żukówka | 108 zł/m² | 43 | 481 |
| Dębówka | 102 zł/m² | 37 | 411 |
| Bramki | 178 zł/m² | 34 | 641 |
| Stare Faszczyce | 135 zł/m² | 29 | 439 |
| Konstantów | 99 zł/m² | 26 | 187 |
| Błonie-Wieś | 193 zł/m² | 23 | 313 |
| Cholewy · ten obręb | 92 zł/m² | 20 | 221 |
| Nowe Faszczyce | za mało transakcji | 11 | 175 |
| Wawrzyszew | za mało transakcji | 9 | 111 |
| Białuty | za mało transakcji | 8 | 137 |
| Piorunów | za mało transakcji | 8 | 75 |
| Nowa Wieś | za mało transakcji | 6 | 69 |
| Nowy Łuszczewek | za mało transakcji | 5 | 130 |
| Pass | za mało transakcji | 4 | 177 |
| Rokitno | za mało transakcji | 4 | 143 |
| Nowa Górna | za mało transakcji | 3 | 50 |
| Kopytów | za mało transakcji | 3 | 50 |
| Radonice | za mało transakcji | za mało transakcji | 105 |
| Łaźniew | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Wola Łuszczewska | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Białutki | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Bieniewo-Parcela | za mało transakcji | za mało transakcji | 73 |
| Marysinek | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Łaźniewek | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Bieniewo-Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Stary Łuszczewek | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Witki | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Górna Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Rokitno-Majątek | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Radzików Ihar | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Radzików | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Łaźniew-Majątek | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Kopytów-Majątek | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Cholewy, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Cholewy dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Cholewy wynosi 92 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 9 w rankingu średnich cen obrębów gminy Błonie.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Cholewy (gmina Błonie): 20. Średnia rynkowa wynosi 92 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Cholewy (92 zł/m²) różni się o -56,6% od średniej dla gminy Błonie (211 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 221 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Cholewy mają przeciętnie 2945 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 55 zł/m², a na tle gminy Błonie (211 zł/m²) obręb odbiega o -56,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Cholewy powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Błonie ma 35 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rochaliki (84 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Cholewy wynosi 92 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 76 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
