Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 101 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Błonie, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Błonie-Wieś (Błonie) wynosi 160 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 160 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +29,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 247 000 zł | 1274 m² | 194 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 800 000 zł | 1500 m² | 533 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 335 000 zł | 1106 m² | 303 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 3 661 575 zł | 5896 m² | 621 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 151 500 zł | 1010 m² | 150 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 151 500 zł | 1010 m² | 150 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 234 800 zł | 1104 m² | 213 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 237 000 zł | 1018 m² | 233 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 235 000 zł | 1018 m² | 231 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 242 000 zł | 1151 m² | 210 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 28 września 2022 | 144 000 zł | 1000 m² | 144 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 268 000 zł | 1368 m² | 196 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 197 000 zł | 1151 m² | 171 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 244 866 zł | 1103 m² | 222 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 190 000 zł | 1137 m² | 167 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 220 000 zł | 1104 m² | 199 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 6 października 2021 | 60 975 zł | 812 m² | 75 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 249 000 zł | 937 m² | 266 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 396 000 zł | 1363 m² | 291 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 396 000 zł | 1370 m² | 289 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 232 500 zł | 1443 m² | 161 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 170 000 zł | 1036 m² | 164 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 136 000 zł | 1018 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 140 000 zł | 1018 m² | 138 zł/m² |
| 29 września 2020 | 160 000 zł | 1037 m² | 154 zł/m² |
| 17 września 2020 | 161 822 zł | 1229 m² | 132 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 132 000 zł | 1038 m² | 127 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 128 000 zł | 1270 m² | 101 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 210 000 zł | 1089 m² | 193 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 210 000 zł | 1003 m² | 209 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 1 891 656 zł | 24 252 m² | 78 zł/m² |
| 2 października 2019 | 125 000 zł | 1270 m² | 98 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 59 500 zł | 1053 m² | 57 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 100 000 zł | 1156 m² | 87 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 28 marca 2018 | 125 000 zł | 1146 m² | 109 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 141 000 zł | 1053 m² | 134 zł/m² |
| 27 września 2017 | 100 000 zł | 1119 m² | 89 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 85 000 zł | 1167 m² | 73 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 130 000 zł | 1347 m² | 97 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 119 500 zł | 1053 m² | 113 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 125 000 zł | 3000 m² | 42 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 102 000 zł | 1000 m² | 102 zł/m² |
| 22 września 2015 | 296 500 zł | 2965 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2015 | 50 000 zł | 1152 m² | 43 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 60 000 zł | 1133 m² | 53 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 99 800 zł | 1104 m² | 90 zł/m² |
| 14 października 2014 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 2 września 2014 | 63 000 zł | 1169 m² | 54 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 150 000 zł | 2046 m² | 73 zł/m² |
| 3 października 2007 | 50 000 zł | 1642 m² | 30 zł/m² |
| 13 kwietnia 2006 | 25 000 zł | 3423 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Błonie-Wieś wynosi 160 zł/m², czyli +29,9% względem średniej gminy Błonie (123 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Białuty (35 zł/m²), a najwyższe Bramki (170 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 153 zł/m² | 173 | — | |
| 170 zł/m² | 80 | +15.6% | |
| 101 zł/m² | 64 | — | |
| 61 zł/m² | 50 | — | |
Błonie-WieśTen obręb | 160 zł/m² | 45 | — |
| 92 zł/m² | 44 | — | |
| 35 zł/m² | 36 | — | |
| 107 zł/m² | 35 | — | |
| 109 zł/m² | 33 | — | |
| 84 zł/m² | 33 | — | |
| 143 zł/m² | 32 | — | |
| 101 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 101 transakcji gruntami w obrębie Błonie-Wieś. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Błonie-Wieś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Błonie-Wieś trzeba zapłacić przeciętnie 160 zł (45 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Błonie) to 123 zł/m².
W obrębie Błonie-Wieś (Błonie) zarejestrowano 45 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 160 zł/m².
Obręb Błonie-Wieś (160 zł/m²) odbiega o +29,9% od średniej dla gminy Błonie (123 zł/m²). Pozycja 17. wśród 35 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Błonie-Wieś: średnia 160 zł/m², typowa powierzchnia 1274 m², łącznie 45 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Błonie-Wieś: średnia cena z 45 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Błonie-Wieś (160 zł/m²) warto sprawdzić obręb Białuty (35 zł/m²) – najtańszy w gminie Błonie. Gmina liczy 35 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Błonie-Wieś zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 160 zł/m². Na tle gminy Błonie (123 zł/m²) obręb odbiega o +29,9%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Błonie-Wieś zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 160 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 101 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
