Profil obrębu
Błonie, warszawski zachodni
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rochaliki (Błonie) wynosi 82 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Rochaliki wynosi 82 zł/m², czyli -53,3% względem średniej gminy Błonie (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 maja 2025 | 187 000 zł | 1042 m² | 179 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 210 000 zł | 1177 m² | 178 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 231 972 zł | 19 331 m² | 12 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 190 500 zł | 1000 m² | 191 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 167 000 zł | 950 m² | 176 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 187 000 zł | 1073 m² | 174 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 180 000 zł | 1092 m² | 165 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 177 000 zł | 952 m² | 186 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 165 000 zł | 1165 m² | 142 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 172 500 zł | 2000 m² | 86 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 172 500 zł | 2000 m² | 86 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 140 000 zł | 1092 m² | 128 zł/m² |
| 19 października 2022 | 128 000 zł | 1062 m² | 121 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 125 000 zł | 2000 m² | 63 zł/m² |
| 18 października 2021 | 134 000 zł | 1001 m² | 134 zł/m² |
| 18 października 2021 | 134 000 zł | 1001 m² | 134 zł/m² |
| 11 października 2021 | 129 500 zł | 1074 m² | 121 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 77 820 zł | 1126 m² | 69 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 102 000 zł | 1058 m² | 96 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 78 500 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 79 000 zł | 1230 m² | 64 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 88 500 zł | 1073 m² | 82 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 62 000 zł | 1000 m² | 62 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 85 500 zł | 1005 m² | 85 zł/m² |
| 26 października 2020 | 88 500 zł | 1074 m² | 82 zł/m² |
| 23 października 2020 | 88 500 zł | 1042 m² | 85 zł/m² |
| 20 października 2020 | 95 000 zł | 1073 m² | 89 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 69 500 zł | 1171 m² | 59 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 64 500 zł | 951 m² | 68 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 70 000 zł | 1072 m² | 65 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 65 000 zł | 951 m² | 68 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 75 700 zł | 1073 m² | 71 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 71 000 zł | 1069 m² | 66 zł/m² |
| 11 października 2019 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 10 września 2019 | 71 500 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 1 sierpnia 2019 | 72 250 zł | 1073 m² | 67 zł/m² |
| 1 sierpnia 2019 | 72 250 zł | 1073 m² | 67 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 67 500 zł | 1005 m² | 67 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 76 000 zł | 1074 m² | 71 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 64 500 zł | 951 m² | 68 zł/m² |
| 30 października 2018 | 64 500 zł | 1120 m² | 58 zł/m² |
| 26 września 2018 | 73 500 zł | 1076 m² | 68 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 70 000 zł | 1118 m² | 63 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 84 000 zł | 1032 m² | 81 zł/m² |
| 13 lutego 2017 | 149 500 zł | 1123 m² | 133 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 76 000 zł | 1074 m² | 71 zł/m² |
| 13 lipca 2015 | 73 000 zł | 1074 m² | 68 zł/m² |
| 21 października 2011 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 20 września 2011 | 50 000 zł | 1032 m² | 48 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 80 500 zł | 1075 m² | 75 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 80 000 zł | 1074 m² | 74 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 77 500 zł | 1001 m² | 77 zł/m² |
| 26 października 2009 | 100 zł | 12 m² | 8 zł/m² |
| 26 października 2009 | 99 500 zł | 1073 m² | 93 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 420 zł | 12 m² | 35 zł/m² |
| 3 kwietnia 2007 | 70 000 zł | 13 002 m² | 5 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Cholewy (58 zł/m²), a najwyższe Stare Faszczyce (166 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Bieniewice | 116 zł/m² | 177 |
| Bramki | 154 zł/m² | 85 |
| Błonie-Wieś | 149 zł/m² | 47 |
| Rochaliki · ten obręb | 82 zł/m² | 42 |
| Żukówka | 107 zł/m² | 39 |
| Dębówka | 118 zł/m² | 34 |
| Stare Faszczyce | 166 zł/m² | 34 |
| Konstantów | 99 zł/m² | 29 |
| Cholewy | 58 zł/m² | 21 |
| Nowe Faszczyce | brak danych | 10 |
| Wawrzyszew | brak danych | 8 |
| Białuty | brak danych | 7 |
| Piorunów | brak danych | 7 |
| Nowy Łuszczewek | brak danych | 5 |
| Rokitno | brak danych | 4 |
| Nowa Wieś | brak danych | 4 |
| Pass | brak danych | 3 |
| Kopytów | brak danych | 3 |
| Radonice | brak danych | brak danych |
| Łaźniew | brak danych | brak danych |
| Nowa Górna | brak danych | brak danych |
| Białutki | brak danych | brak danych |
| Bieniewo-Parcela | brak danych | brak danych |
| Łaźniewek | brak danych | brak danych |
| Marysinek | brak danych | brak danych |
| Wola Łuszczewska | brak danych | brak danych |
| Górna Wieś | brak danych | brak danych |
| Bieniewo-Wieś | brak danych | brak danych |
| Stary Łuszczewek | brak danych | brak danych |
| Radzików | brak danych | brak danych |
| Rokitno-Majątek | brak danych | brak danych |
| Witki | brak danych | brak danych |
| Radzików Ihar | brak danych | brak danych |
| Łaźniew-Majątek | brak danych | brak danych |
| Kopytów-Majątek | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Rochaliki. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Rochaliki dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Rochaliki kosztuje przeciętnie 82 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 177 zł/m² różni się o -53,3%.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Rochaliki (gmina Błonie): 42. Średnia transakcyjna wynosi 82 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Rochaliki (82 zł/m²) różni się o -53,3% od średniej dla gminy Błonie (177 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 175 transakcji dla tego obrębu.
Według 42 transakcji z RCN, w obrębie Rochaliki typowa działka ma 1073 m² i kosztuje 82 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Błonie i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Rochaliki (Błonie) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 35 obrębów gminy Błonie najtańszy jest Cholewy (58 zł/m²), a obręb Rochaliki ma średnią 82 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Rochaliki wynosi 82 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 42 transakcje budowlane z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
