Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ołtarzew (Ożarów Mazowiecki) wynosi 394 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Ołtarzew wynosi 394 zł/m², czyli -17,9% względem średniej gminy Ożarów Mazowiecki (480 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 236 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 630 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 394 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -17,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ołtarzew?
Zobacz 23 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 listopada 2025 | 1 600 000 zł | 35 930 m² | 45 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 500 000 zł | 11 483 m² | 44 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 610 000 zł | 1000 m² | 610 zł/m² |
| 2 września 2024 | 148 500 zł | 450 m² | 330 zł/m² |
| 2 września 2024 | 148 500 zł | 450 m² | 330 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 50 000 zł | 1800 m² | 28 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 500 000 zł | 1000 m² | 500 zł/m² |
| 29 września 2020 | 12 000 zł | 522 m² | 23 zł/m² |
| 15 września 2020 | 270 000 zł | 900 m² | 300 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 600 000 zł | 2003 m² | 300 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 1 500 000 zł | 4654 m² | 322 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 2 450 000 zł | 25 175 m² | 97 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 127 499 zł | 450 m² | 283 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 127 499 zł | 450 m² | 283 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 0 zł | 950 m² | 211 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 0 zł | 1380 m² | 144 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 106 840 zł | 500 m² | 214 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 96 156 zł | 450 m² | 214 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 500 000 zł | 3859 m² | 130 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 500 000 zł | 3900 m² | 128 zł/m² |
| 17 maja 2017 | 44 750 zł | 450 m² | 99 zł/m² |
| 17 maja 2017 | 44 750 zł | 450 m² | 99 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 71 000 zł | 450 m² | 158 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 78 498 zł | 450 m² | 174 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 78 498 zł | 450 m² | 174 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 92 000 zł | 450 m² | 204 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 0 zł | 450 m² | 218 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 0 zł | 450 m² | 218 zł/m² |
| 7 października 2016 | 102 501 zł | 450 m² | 228 zł/m² |
| 7 października 2016 | 102 501 zł | 450 m² | 228 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 205 000 zł | 900 m² | 228 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 0 zł | 1120 m² | 241 zł/m² |
| 26 marca 2015 | 218 000 zł | 900 m² | 242 zł/m² |
| 13 lutego 2015 | 1 000 000 zł | 37 500 m² | 27 zł/m² |
| 21 stycznia 2015 | 200 000 zł | 900 m² | 222 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 0 zł | 1000 m² | 320 zł/m² |
| 29 lipca 2008 | 343 894 zł | 1225 m² | 281 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 3 640 000 zł | 11 200 m² | 325 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 160 000 zł | 3316 m² | 48 zł/m² |
W obrębie Ołtarzew dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 630 zł/m², a średnia transakcyjna 236 zł/m²; różnica wynosi +166,4%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 32 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 236 zł/m² | 630 zł/m² | +166,4% | 394 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Płochocin, a najwyższą obręb Duchnice. Wynoszą one odpowiednio 171 i 692 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Płochocin | 308 zł/m² | 65 | 492 |
| Święcice | 272 zł/m² | 53 | 320 |
| Pogroszew Kol. | 175 zł/m² | 47 | 237 |
| Umiastów | 230 zł/m² | 39 | 197 |
| Ołtarzew · ten obręb | 394 zł/m² | 32 | 433 |
| Kaputy | 250 zł/m² | 29 | 146 |
| PGR Strzykuły | 288 zł/m² | 28 | 448 |
| SHR Wolica | 202 zł/m² | 27 | 159 |
| PGR Szeligi | 469 zł/m² | 26 | 118 |
| SHRO Bronisze | 426 zł/m² | 22 | 124 |
| PGR Kręczki Kaputy | 265 zł/m² | 21 | 379 |
| Duchnice | 692 zł/m² | 20 | 574 |
| Jawczyce | 318 zł/m² | 19 | 234 |
| Macierzysz | 333 zł/m² | 15 | 120 |
| Myszczyn | za mało transakcji | 13 | 114 |
| PGR Wolskie | za mało transakcji | 12 | 41 |
| Pogroszew | za mało transakcji | 12 | 109 |
| Pilaszków | za mało transakcji | 10 | 55 |
| Wolskie | za mało transakcji | 10 | 53 |
| Konotopa | za mało transakcji | 7 | 198 |
| Piotrkówek Mały | za mało transakcji | 7 | 36 |
| Wieruchów | za mało transakcji | 6 | 66 |
| Mory | za mało transakcji | 6 | 60 |
| Bronisze | za mało transakcji | 4 | 94 |
| Gołaszew | za mało transakcji | 4 | 42 |
| Koprki | za mało transakcji | 3 | 41 |
| Orły | za mało transakcji | 3 | 13 |
| SHR Płochocin | za mało transakcji | za mało transakcji | 144 |
| PGR Pilaszków | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Domaniewek I | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Piotrkówek Duży | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Michałówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ośr.dośw.macierzysz | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| PGR Gołaszew | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Ołtarzew odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Ołtarzew dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ołtarzew wynosi 394 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Ożarów Mazowiecki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Ołtarzew (gmina Ożarów Mazowiecki): 32. Średnia rynkowa wynosi 394 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Ołtarzew (394 zł/m²) różni się o -17,9% od średniej dla gminy Ożarów Mazowiecki (480 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 433 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Ołtarzew mają przeciętnie 975 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 236 zł/m², a na tle gminy Ożarów Mazowiecki (480 zł/m²) obręb odbiega o -17,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Ołtarzew powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ożarów Mazowiecki ma 34 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Płochocin (171 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ołtarzew wynosi 394 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 62 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
