Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 227 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Duchnice – maj 2026

Ożarów Mazowiecki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Duchnice (Ożarów Mazowiecki) wynosi 328 zł/m² na podstawie 96 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 331,42 haok. 2,8 km od środka gminy Ożarów Mazowiecki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	328 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	96	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+14,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Duchnice

Ostatnie transakcje w obrębie Duchnice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
2 lutego 2026	790 000 zł	750 m²	1053 zł/m²
22 grudnia 2025	750 000 zł	1100 m²	682 zł/m²
22 grudnia 2025	800 000 zł	1100 m²	727 zł/m²
27 października 2025	3 950 000 zł	6983 m²	566 zł/m²
23 października 2025	17 186 701 zł	30 059 m²	572 zł/m²
7 października 2025	3 210 485 zł	1052 m²	3052 zł/m²
11 września 2025	930 000 zł	1100 m²	845 zł/m²
14 lipca 2025	1 178 106 zł	1133 m²	1040 zł/m²
26 czerwca 2025	3 201 681 zł	700 m²	4574 zł/m²
26 czerwca 2025	3 201 681 zł	600 m²	5336 zł/m²
30 maja 2025	2 100 000 zł	1389 m²	1512 zł/m²
30 maja 2025	2 100 000 zł	1389 m²	1512 zł/m²
28 maja 2025	3 925 676 zł	875 m²	4486 zł/m²
16 kwietnia 2025	1 240 168 zł	1100 m²	1127 zł/m²
16 kwietnia 2025	909 832 zł	807 m²	1127 zł/m²
19 marca 2025	490 000 zł	750 m²	653 zł/m²
23 stycznia 2025	800 000 zł	750 m²	1067 zł/m²
18 listopada 2024	7 810 500 zł	10 984 m²	711 zł/m²
24 października 2024	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
4 września 2024	550 000 zł	1563 m²	352 zł/m²
30 kwietnia 2024	700 000 zł	1017 m²	688 zł/m²
28 lutego 2024	3 505 777 zł	9646 m²	363 zł/m²
28 lutego 2024	2 913 563 zł	7922 m²	368 zł/m²
22 stycznia 2024	4 075 144 zł	8835 m²	461 zł/m²
8 grudnia 2021	750 000 zł	1000 m²	750 zł/m²
21 lipca 2021	775 000 zł	1101 m²	704 zł/m²
28 kwietnia 2021	499 000 zł	1100 m²	454 zł/m²
12 kwietnia 2021	708 000 zł	3300 m²	215 zł/m²
15 marca 2021	620 000 zł	1249 m²	496 zł/m²
24 lutego 2021	267 000 zł	1300 m²	205 zł/m²
1 lutego 2021	710 000 zł	1389 m²	511 zł/m²
6 października 2020	8 199 180 zł	17 504 m²	468 zł/m²
16 czerwca 2020	2 696 418 zł	10 984 m²	245 zł/m²
27 stycznia 2020	250 000 zł	1300 m²	192 zł/m²
5 grudnia 2019	310 000 zł	900 m²	344 zł/m²
27 listopada 2019	332 000 zł	750 m²	443 zł/m²
12 września 2019	474 000 zł	1563 m²	303 zł/m²
3 września 2019	26 592 zł	1015 m²	26 zł/m²
16 sierpnia 2019	500 000 zł	1542 m²	324 zł/m²
8 sierpnia 2019	377 000 zł	750 m²	503 zł/m²
27 czerwca 2019	210 000 zł	800 m²	263 zł/m²
6 maja 2019	350 000 zł	1100 m²	318 zł/m²
27 lutego 2019	194 000 zł	962 m²	202 zł/m²
31 stycznia 2019	300 000 zł	750 m²	400 zł/m²
31 stycznia 2019	420 000 zł	1100 m²	382 zł/m²
15 października 2018	500 000 zł	1542 m²	324 zł/m²
10 września 2018	500 000 zł	1100 m²	455 zł/m²
20 lipca 2018	375 000 zł	750 m²	500 zł/m²
17 lipca 2018	270 000 zł	901 m²	300 zł/m²
28 czerwca 2018	260 000 zł	1051 m²	247 zł/m²
26 czerwca 2018	350 000 zł	711 m²	492 zł/m²
26 kwietnia 2018	220 000 zł	900 m²	244 zł/m²
25 kwietnia 2018	266 250 zł	750 m²	355 zł/m²
12 kwietnia 2018	28 819 zł	1100 m²	26 zł/m²
12 kwietnia 2018	26 592 zł	1015 m²	26 zł/m²
22 marca 2018	265 000 zł	1062 m²	250 zł/m²
15 grudnia 2017	860 000 zł	1198 m²	718 zł/m²
20 października 2017	147 500 zł	1010 m²	146 zł/m²
6 października 2017	290 000 zł	750 m²	387 zł/m²
15 września 2017	285 000 zł	750 m²	380 zł/m²
30 marca 2017	450 000 zł	1100 m²	409 zł/m²
25 listopada 2016	185 000 zł	900 m²	206 zł/m²
26 października 2016	268 000 zł	1277 m²	210 zł/m²
26 października 2016	196 500 zł	1052 m²	187 zł/m²
28 września 2016	265 000 zł	1021 m²	260 zł/m²
9 września 2016	100 000 zł	507 m²	197 zł/m²
9 września 2016	100 000 zł	507 m²	197 zł/m²
12 lipca 2016	300 000 zł	750 m²	400 zł/m²
7 czerwca 2016	200 000 zł	11 293 m²	18 zł/m²
14 kwietnia 2016	250 000 zł	1189 m²	210 zł/m²
28 stycznia 2016	125 000 zł	750 m²	167 zł/m²
27 stycznia 2016	200 000 zł	1049 m²	191 zł/m²
21 grudnia 2015	335 000 zł	1100 m²	305 zł/m²
14 grudnia 2015	174 375 zł	750 m²	233 zł/m²
1 grudnia 2015	32 723 zł	1249 m²	26 zł/m²
2 lipca 2015	185 000 zł	1768 m²	105 zł/m²
3 kwietnia 2015	375 000 zł	1563 m²	240 zł/m²
21 listopada 2014	200 000 zł	1100 m²	182 zł/m²
14 października 2014	320 000 zł	1542 m²	208 zł/m²
27 czerwca 2014	200 000 zł	3050 m²	66 zł/m²
5 czerwca 2014	450 000 zł	5200 m²	87 zł/m²
11 kwietnia 2014	345 000 zł	1100 m²	314 zł/m²
12 lutego 2014	200 000 zł	750 m²	267 zł/m²
15 stycznia 2014	23 411 zł	1000 m²	23 zł/m²
14 października 2013	5000 zł	777 m²	6 zł/m²
30 sierpnia 2013	250 000 zł	750 m²	333 zł/m²
24 maja 2013	10 000 zł	830 m²	12 zł/m²
22 kwietnia 2013	320 000 zł	750 m²	427 zł/m²
5 kwietnia 2013	26 749 zł	1021 m²	26 zł/m²
5 kwietnia 2013	26 644 zł	1017 m²	26 zł/m²
5 kwietnia 2013	29 028 zł	1108 m²	26 zł/m²
5 kwietnia 2013	27 719 zł	1058 m²	26 zł/m²
23 marca 2013	205 000 zł	953 m²	215 zł/m²
22 listopada 2012	51 000 zł	719 m²	71 zł/m²
24 sierpnia 2012	200 000 zł	1036 m²	193 zł/m²
31 lipca 2012	570 000 zł	4075 m²	140 zł/m²
18 czerwca 2012	330 000 zł	750 m²	440 zł/m²
18 czerwca 2012	260 000 zł	750 m²	347 zł/m²
28 kwietnia 2012	237 000 zł	1053 m²	225 zł/m²
19 kwietnia 2012	300 000 zł	4720 m²	64 zł/m²
26 marca 2012	50 000 zł	750 m²	67 zł/m²
30 maja 2011	200 000 zł	750 m²	267 zł/m²
12 kwietnia 2011	10 000 zł	1043 m²	10 zł/m²
8 kwietnia 2011	242 500 zł	750 m²	323 zł/m²
21 lutego 2011	290 000 zł	1100 m²	264 zł/m²
25 listopada 2010	100 000 zł	750 m²	133 zł/m²
28 czerwca 2010	200 000 zł	950 m²	211 zł/m²
13 listopada 2009	250 000 zł	1120 m²	223 zł/m²
5 czerwca 2009	51 800 zł	900 m²	58 zł/m²
29 kwietnia 2009	350 000 zł	750 m²	467 zł/m²
3 marca 2009	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
30 stycznia 2009	630 000 zł	5000 m²	126 zł/m²
7 stycznia 2009	168 000 zł	3000 m²	56 zł/m²
18 grudnia 2008	203 500 zł	800 m²	254 zł/m²
11 grudnia 2008	45 000 zł	750 m²	60 zł/m²
29 września 2008	608 000 zł	3040 m²	200 zł/m²
1 sierpnia 2008	70 041 zł	419 m²	167 zł/m²
21 lipca 2008	2440 zł	41 m²	60 zł/m²
20 grudnia 2007	188 500 zł	1300 m²	145 zł/m²
23 października 2007	150 000 zł	875 m²	171 zł/m²
23 października 2007	150 000 zł	875 m²	171 zł/m²
9 lipca 2007	309 000 zł	1408 m²	219 zł/m²
25 maja 2007	8000 zł	1100 m²	7 zł/m²
16 maja 2007	158 000 zł	1100 m²	144 zł/m²
11 maja 2007	178 350 zł	1189 m²	150 zł/m²
20 grudnia 2006	85 000 zł	800 m²	106 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Średnia cena działek w obrębie Duchnice wynosi 328 zł/m², czyli +14,2% względem średniej gminy Ożarów Mazowiecki (288 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Duchnice znajdziesz w Wolskie (156 zł/m²), a najdroższe w PGR Kręczki Kaputy (1286 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ożarów Mazowiecki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PGR Kręczki Kaputy	1286 zł/m²	160	—
DuchniceTen obręb	328 zł/m²	96	—
Konotopa	210 zł/m²	87	—
Płochocin	189 zł/m²	55	—
Święcice	296 zł/m²	51	—
Pogroszew Kol.	170 zł/m²	42	—
Ołtarzew	445 zł/m²	36	—
Umiastów	351 zł/m²	35	—
Kaputy	335 zł/m²	32	—
Macierzysz	264 zł/m²	32	—
SHR Wolica	214 zł/m²	28	—
Wolskie	156 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Myszczyn Wieruchów Mory Pogroszew SHRO Bronisze Jawczyce PGR Szeligi PGR Strzykuły PGR Wolskie Bronisze Pilaszków Piotrkówek Mały

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Duchnice

Mapa dla obrębu Duchnice obejmuje 227 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-02; lat=52.19870043802365; lng=20.79399933705205; price_m2=1053.33; area_m2=750
transaction_date=2025-12-22; lat=52.20265520660574; lng=20.77670019780516; price_m2=681.82; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-22; lat=52.20085293445734; lng=20.783729165182038; price_m2=727.27; area_m2=1100
transaction_date=2025-10-27; lat=52.203307146850534; lng=20.77695267990495; price_m2=565.66; area_m2=6983
transaction_date=2025-10-23; lat=52.193745748987965; lng=20.788959457797745; price_m2=571.77; area_m2=30059
transaction_date=2025-10-07; lat=52.19386681038736; lng=20.792181257493898; price_m2=3051.79; area_m2=1052
transaction_date=2025-09-11; lat=52.20017940554986; lng=20.790626053865317; price_m2=845.45; area_m2=1100
transaction_date=2025-07-14; lat=52.194106606318435; lng=20.797076480617008; price_m2=1039.81; area_m2=1133
transaction_date=2025-06-26; lat=52.193975294913415; lng=20.791588762393317; price_m2=4573.83; area_m2=700
transaction_date=2025-06-26; lat=52.19402932190697; lng=20.791745610073164; price_m2=5336.14; area_m2=600
transaction_date=2025-05-30; lat=52.19780424640445; lng=20.79318794878754; price_m2=1511.88; area_m2=1389
transaction_date=2025-05-30; lat=52.19776273972846; lng=20.792795327917663; price_m2=1511.88; area_m2=1389
transaction_date=2025-05-28; lat=52.19378962484289; lng=20.792861939655612; price_m2=4486.49; area_m2=875
transaction_date=2025-04-16; lat=52.200233299372144; lng=20.788070048922467; price_m2=1127.43; area_m2=1100
transaction_date=2025-04-16; lat=52.20046613723537; lng=20.788038019350967; price_m2=1127.43; area_m2=807
transaction_date=2025-03-19; lat=52.198622896900794; lng=20.79353951132457; price_m2=653.33; area_m2=750
transaction_date=2025-01-23; lat=52.200068830127556; lng=20.793210926329714; price_m2=1066.67; area_m2=750
transaction_date=2024-11-18; lat=52.20408225268497; lng=20.797864110501333; price_m2=711.08; area_m2=10984
transaction_date=2024-10-24; lat=52.20135364338835; lng=20.776985083888388; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-04; lat=52.197692408606585; lng=20.792135011418356; price_m2=351.89; area_m2=1563
transaction_date=2024-04-30; lat=52.20069168796172; lng=20.785993676395385; price_m2=688.3; area_m2=1017
transaction_date=2024-02-28; lat=52.193263226876994; lng=20.779527089286788; price_m2=363.44; area_m2=9646
transaction_date=2024-02-28; lat=52.19360663813078; lng=20.77887245612161; price_m2=367.78; area_m2=7922
transaction_date=2024-01-22; lat=52.19283841196118; lng=20.781873264198637; price_m2=461.25; area_m2=8835
transaction_date=2021-12-08; lat=52.20058976325222; lng=20.784826940330728; price_m2=750; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-21; lat=52.199277232490054; lng=20.787232833868543; price_m2=703.91; area_m2=1101
transaction_date=2021-04-28; lat=52.199788999435555; lng=20.789315490895255; price_m2=453.64; area_m2=1100
transaction_date=2021-04-12; lat=52.1924761013805; lng=20.781238094912677; price_m2=214.55; area_m2=3300
transaction_date=2021-03-15; lat=52.200809873543875; lng=20.784410463695483; price_m2=496.4; area_m2=1249
transaction_date=2021-02-24; lat=52.19426798155115; lng=20.79169812861753; price_m2=205.38; area_m2=1300
transaction_date=2021-02-01; lat=52.19773152777625; lng=20.792505222385532; price_m2=511.16; area_m2=1389
transaction_date=2020-10-06; lat=52.203530403074716; lng=20.784800961455165; price_m2=468.42; area_m2=17504
transaction_date=2020-06-16; lat=52.20408225268497; lng=20.797864110501333; price_m2=245.49; area_m2=10984
transaction_date=2020-01-27; lat=52.19378180702451; lng=20.791722450772323; price_m2=192.31; area_m2=1300
transaction_date=2019-12-05; lat=52.1957496279425; lng=20.791366892057425; price_m2=344.44; area_m2=900
transaction_date=2019-11-27; lat=52.1998281233503; lng=20.79448542198145; price_m2=442.67; area_m2=750
transaction_date=2019-09-12; lat=52.197692408606585; lng=20.792135011418356; price_m2=303.26; area_m2=1563
transaction_date=2019-09-03; lat=52.20069604197748; lng=20.786483764346375; price_m2=26.2; area_m2=1015
transaction_date=2019-08-16; lat=52.19726137820097; lng=20.788092608564238; price_m2=324.25; area_m2=1542
transaction_date=2019-08-08; lat=52.19841731511074; lng=20.788808348979288; price_m2=502.67; area_m2=750
transaction_date=2019-06-27; lat=52.19330451298524; lng=20.792825328670236; price_m2=262.5; area_m2=800
transaction_date=2019-05-06; lat=52.19987655845692; lng=20.788888146513525; price_m2=318.18; area_m2=1100
transaction_date=2019-02-27; lat=52.20521309212554; lng=20.776201698843945; price_m2=201.66; area_m2=962
transaction_date=2019-01-31; lat=52.197923513993736; lng=20.788199157991638; price_m2=400; area_m2=750
transaction_date=2019-01-31; lat=52.197730290476784; lng=20.78779141548249; price_m2=381.82; area_m2=1100
transaction_date=2018-10-15; lat=52.19734584540173; lng=20.788884986176853; price_m2=324.25; area_m2=1542
transaction_date=2018-09-10; lat=52.198977280618955; lng=20.79044734671255; price_m2=454.55; area_m2=1100
transaction_date=2018-07-20; lat=52.20038676365147; lng=20.792422797391144; price_m2=500; area_m2=750
transaction_date=2018-07-17; lat=52.195938744553324; lng=20.79134936980749; price_m2=299.67; area_m2=901
transaction_date=2018-06-28; lat=52.193355714700935; lng=20.792254396270494; price_m2=247.38; area_m2=1051
transaction_date=2018-06-26; lat=52.20075984488099; lng=20.791240308680315; price_m2=492.26; area_m2=711
transaction_date=2018-04-26; lat=52.19537885344902; lng=20.79140131616414; price_m2=244.44; area_m2=900
transaction_date=2018-04-25; lat=52.19774156836336; lng=20.78836097150606; price_m2=355; area_m2=750
transaction_date=2018-04-12; lat=52.20085293445734; lng=20.783729165182038; price_m2=26.2; area_m2=1100
transaction_date=2018-04-12; lat=52.20096079335091; lng=20.78583338843171; price_m2=26.2; area_m2=1015
transaction_date=2018-03-22; lat=52.20459077538479; lng=20.77676880772176; price_m2=249.53; area_m2=1062
transaction_date=2017-12-15; lat=52.19409300839299; lng=20.79667389914114; price_m2=717.86; area_m2=1198
transaction_date=2017-10-20; lat=52.19608980891878; lng=20.796810351915642; price_m2=146.04; area_m2=1010
transaction_date=2017-10-06; lat=52.19886477488985; lng=20.793960781765204; price_m2=386.67; area_m2=750
transaction_date=2017-09-15; lat=52.199152526075736; lng=20.793415244879075; price_m2=380; area_m2=750
transaction_date=2017-03-30; lat=52.19830992527289; lng=20.786395888943833; price_m2=409.09; area_m2=1100
transaction_date=2016-11-25; lat=52.196130444664064; lng=20.791331579360214; price_m2=205.56; area_m2=900
transaction_date=2016-10-26; lat=52.19483799833392; lng=20.7908616101849; price_m2=209.87; area_m2=1277
transaction_date=2016-10-26; lat=52.19653093955931; lng=20.796895072512132; price_m2=186.79; area_m2=1052
transaction_date=2016-09-28; lat=52.200568604967174; lng=20.7854384347616; price_m2=259.55; area_m2=1021
transaction_date=2016-09-09; lat=52.19634657276566; lng=20.796892036967236; price_m2=197.24; area_m2=507
transaction_date=2016-09-09; lat=52.1962440559387; lng=20.79685934003823; price_m2=197.24; area_m2=507
transaction_date=2016-07-12; lat=52.19889509276117; lng=20.78678247239209; price_m2=400; area_m2=750
transaction_date=2016-06-07; lat=52.19594218758386; lng=20.798678767559664; price_m2=17.71; area_m2=11293
transaction_date=2016-04-14; lat=52.19700647398352; lng=20.797182882824988; price_m2=210.26; area_m2=1189
transaction_date=2016-01-28; lat=52.19880610049512; lng=20.78640728382914; price_m2=166.67; area_m2=750
transaction_date=2016-01-27; lat=52.20529882813094; lng=20.776525955750817; price_m2=190.66; area_m2=1049
transaction_date=2015-12-21; lat=52.19789574057072; lng=20.78700003971926; price_m2=304.55; area_m2=1100
transaction_date=2015-12-14; lat=52.197811368598565; lng=20.78894379464779; price_m2=232.5; area_m2=750
transaction_date=2015-12-01; lat=52.200809873543875; lng=20.784410463695483; price_m2=26.2; area_m2=1249
transaction_date=2015-07-02; lat=52.20568989167332; lng=20.776327636241557; price_m2=104.64; area_m2=1768
transaction_date=2015-04-03; lat=52.19743110804351; lng=20.789685407477936; price_m2=239.92; area_m2=1563
transaction_date=2014-11-21; lat=52.19987655845692; lng=20.788888146513525; price_m2=181.82; area_m2=1100
transaction_date=2014-10-14; lat=52.197176995555104; lng=20.787300233545775; price_m2=207.52; area_m2=1542
transaction_date=2014-06-27; lat=52.19687554174551; lng=20.796527678849767; price_m2=65.57; area_m2=3050
transaction_date=2014-06-05; lat=52.194293142305256; lng=20.790460022738923; price_m2=86.54; area_m2=5200
transaction_date=2014-04-11; lat=52.19899422283159; lng=20.791253817490905; price_m2=313.64; area_m2=1100
transaction_date=2014-02-12; lat=52.19833363957684; lng=20.787616767554685; price_m2=266.67; area_m2=750
transaction_date=2014-01-15; lat=52.20057278502089; lng=20.78438357348754; price_m2=23.41; area_m2=1000
transaction_date=2013-10-14; lat=52.20325757435254; lng=20.77594575262138; price_m2=6.44; area_m2=777
transaction_date=2013-08-30; lat=52.2001847429805; lng=20.794449427557844; price_m2=333.33; area_m2=750
transaction_date=2013-05-24; lat=52.199404320527464; lng=20.78200042409334; price_m2=12.05; area_m2=830
transaction_date=2013-04-22; lat=52.19977661472179; lng=20.79375915855751; price_m2=426.67; area_m2=750
transaction_date=2013-04-05; lat=52.200568604967174; lng=20.7854384347616; price_m2=26.2; area_m2=1021
transaction_date=2013-04-05; lat=52.20069168796172; lng=20.785993676395385; price_m2=26.2; area_m2=1017
transaction_date=2013-04-05; lat=52.2005391158087; lng=20.783572864787182; price_m2=26.2; area_m2=1108
transaction_date=2013-04-05; lat=52.201249402574774; lng=20.785207112953568; price_m2=26.2; area_m2=1058
transaction_date=2013-03-23; lat=52.20485122794606; lng=20.77630487915893; price_m2=215.11; area_m2=953
transaction_date=2012-11-22; lat=52.20050122217767; lng=20.79651124339543; price_m2=70.93; area_m2=719
transaction_date=2012-08-24; lat=52.19516907244289; lng=20.791369697821665; price_m2=193.05; area_m2=1036
transaction_date=2012-07-31; lat=52.193766608665186; lng=20.793976137662302; price_m2=139.88; area_m2=4075
transaction_date=2012-06-18; lat=52.19996265713054; lng=20.793677877557126; price_m2=440; area_m2=750
transaction_date=2012-06-18; lat=52.199050605141124; lng=20.79159314396021; price_m2=346.67; area_m2=750
transaction_date=2012-04-28; lat=52.20492756427991; lng=20.776616405694266; price_m2=225.07; area_m2=1053
transaction_date=2012-04-19; lat=52.20193907144028; lng=20.776841047786206; price_m2=63.56; area_m2=4720
transaction_date=2012-03-26; lat=52.20043004290514; lng=20.793093348323136; price_m2=66.67; area_m2=750
transaction_date=2011-05-30; lat=52.20054459566375; lng=20.791254803600793; price_m2=266.67; area_m2=750
transaction_date=2011-04-12; lat=52.19950968220209; lng=20.781490914254835; price_m2=9.59; area_m2=1043
transaction_date=2011-04-08; lat=52.199473987848165; lng=20.78997630473568; price_m2=323.33; area_m2=750
transaction_date=2011-02-21; lat=52.20265520660574; lng=20.77670019780516; price_m2=263.64; area_m2=1100
transaction_date=2010-11-25; lat=52.20038676365147; lng=20.792422797391144; price_m2=133.33; area_m2=750
transaction_date=2010-06-28; lat=52.20167598945982; lng=20.807950825451538; price_m2=210.53; area_m2=950
transaction_date=2009-11-13; lat=52.20347171334978; lng=20.776256635606632; price_m2=223.21; area_m2=1120
transaction_date=2009-06-05; lat=52.19537885344902; lng=20.79140131616414; price_m2=57.56; area_m2=900
transaction_date=2009-04-29; lat=52.199181959519514; lng=20.79394646535049; price_m2=466.67; area_m2=750
transaction_date=2009-03-03; lat=52.202183242105974; lng=20.796940660194764; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2009-01-30; lat=52.19374396993247; lng=20.773142455927427; price_m2=126; area_m2=5000
transaction_date=2009-01-07; lat=52.20135364338835; lng=20.776985083888388; price_m2=56; area_m2=3000
transaction_date=2008-12-18; lat=52.19330451298524; lng=20.792825328670236; price_m2=254.38; area_m2=800
transaction_date=2008-12-11; lat=52.20038676365147; lng=20.792422797391144; price_m2=60; area_m2=750
transaction_date=2008-09-29; lat=52.19637137577949; lng=20.796349119145162; price_m2=200; area_m2=3040
transaction_date=2008-08-01; lat=52.20256060272281; lng=20.796672192088835; price_m2=167.16; area_m2=419
transaction_date=2008-07-21; lat=52.199870170035034; lng=20.797003267102717; price_m2=59.51; area_m2=41
transaction_date=2007-12-20; lat=52.19453371330108; lng=20.79169095352683; price_m2=145; area_m2=1300
transaction_date=2007-10-23; lat=52.19378962484289; lng=20.792861939655612; price_m2=171.43; area_m2=875
transaction_date=2007-10-23; lat=52.19354179914322; lng=20.792843238091862; price_m2=171.43; area_m2=875
transaction_date=2007-07-09; lat=52.19615719882349; lng=20.785411498462242; price_m2=219.46; area_m2=1408
transaction_date=2007-05-25; lat=52.19899422283159; lng=20.791253817490905; price_m2=7.27; area_m2=1100
transaction_date=2007-05-16; lat=52.1999005081107; lng=20.79135564715643; price_m2=143.64; area_m2=1100
transaction_date=2007-05-11; lat=52.19700647398352; lng=20.797182882824988; price_m2=150; area_m2=1189
transaction_date=2006-12-20; lat=52.19330451298524; lng=20.792825328670236; price_m2=106.25; area_m2=800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

126 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Duchnice?

Profil ryzyka działek w obrębie Duchnice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna w Duchnicach).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Duchnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Duchnice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Duchnice?+

Kupujący działkę w obrębie Duchnice zapłacą średnio 328 zł/m² – dane z 96 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1017 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Duchnice?+

Dla obrębu Duchnice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 96 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 328 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Duchnice wypada cenowo na tle gminy Ożarów Mazowiecki?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Ożarów Mazowiecki (288 zł/m²), obręb Duchnice ze średnią 328 zł/m² odbiega o +14,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Duchnice?+

W obrębie Duchnice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1017 m² w cenie 328 zł/m² (96 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Duchnice?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Duchnice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 96 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Ożarów Mazowiecki warto sprawdzić?+

Porównaj 34 obrębów gminy Ożarów Mazowiecki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wolskie (156 zł/m²), obecny obręb Duchnice ma średnią 328 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Duchnice?+

W obrębie Duchnice (Ożarów Mazowiecki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 328 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 227 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 227 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Duchnice – maj 2026

Ożarów Mazowiecki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 331,42 haok. 2,8 km od środka gminy Ożarów Mazowiecki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	328 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	96	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+14,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Duchnice

Ostatnie transakcje w obrębie Duchnice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
2 lutego 2026	790 000 zł	750 m²	1053 zł/m²
22 grudnia 2025	750 000 zł	1100 m²	682 zł/m²
22 grudnia 2025	800 000 zł	1100 m²	727 zł/m²
27 października 2025	3 950 000 zł	6983 m²	566 zł/m²
23 października 2025	17 186 701 zł	30 059 m²	572 zł/m²
7 października 2025	3 210 485 zł	1052 m²	3052 zł/m²
11 września 2025	930 000 zł	1100 m²	845 zł/m²
14 lipca 2025	1 178 106 zł	1133 m²	1040 zł/m²
26 czerwca 2025	3 201 681 zł	700 m²	4574 zł/m²
26 czerwca 2025	3 201 681 zł	600 m²	5336 zł/m²
30 maja 2025	2 100 000 zł	1389 m²	1512 zł/m²
30 maja 2025	2 100 000 zł	1389 m²	1512 zł/m²
28 maja 2025	3 925 676 zł	875 m²	4486 zł/m²
16 kwietnia 2025	1 240 168 zł	1100 m²	1127 zł/m²
16 kwietnia 2025	909 832 zł	807 m²	1127 zł/m²
19 marca 2025	490 000 zł	750 m²	653 zł/m²
23 stycznia 2025	800 000 zł	750 m²	1067 zł/m²
18 listopada 2024	7 810 500 zł	10 984 m²	711 zł/m²
24 października 2024	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
4 września 2024	550 000 zł	1563 m²	352 zł/m²
30 kwietnia 2024	700 000 zł	1017 m²	688 zł/m²
28 lutego 2024	3 505 777 zł	9646 m²	363 zł/m²
28 lutego 2024	2 913 563 zł	7922 m²	368 zł/m²
22 stycznia 2024	4 075 144 zł	8835 m²	461 zł/m²
8 grudnia 2021	750 000 zł	1000 m²	750 zł/m²
21 lipca 2021	775 000 zł	1101 m²	704 zł/m²
28 kwietnia 2021	499 000 zł	1100 m²	454 zł/m²
12 kwietnia 2021	708 000 zł	3300 m²	215 zł/m²
15 marca 2021	620 000 zł	1249 m²	496 zł/m²
24 lutego 2021	267 000 zł	1300 m²	205 zł/m²
1 lutego 2021	710 000 zł	1389 m²	511 zł/m²
6 października 2020	8 199 180 zł	17 504 m²	468 zł/m²
16 czerwca 2020	2 696 418 zł	10 984 m²	245 zł/m²
27 stycznia 2020	250 000 zł	1300 m²	192 zł/m²
5 grudnia 2019	310 000 zł	900 m²	344 zł/m²
27 listopada 2019	332 000 zł	750 m²	443 zł/m²
12 września 2019	474 000 zł	1563 m²	303 zł/m²
3 września 2019	26 592 zł	1015 m²	26 zł/m²
16 sierpnia 2019	500 000 zł	1542 m²	324 zł/m²
8 sierpnia 2019	377 000 zł	750 m²	503 zł/m²
27 czerwca 2019	210 000 zł	800 m²	263 zł/m²
6 maja 2019	350 000 zł	1100 m²	318 zł/m²
27 lutego 2019	194 000 zł	962 m²	202 zł/m²
31 stycznia 2019	300 000 zł	750 m²	400 zł/m²
31 stycznia 2019	420 000 zł	1100 m²	382 zł/m²
15 października 2018	500 000 zł	1542 m²	324 zł/m²
10 września 2018	500 000 zł	1100 m²	455 zł/m²
20 lipca 2018	375 000 zł	750 m²	500 zł/m²
17 lipca 2018	270 000 zł	901 m²	300 zł/m²
28 czerwca 2018	260 000 zł	1051 m²	247 zł/m²
26 czerwca 2018	350 000 zł	711 m²	492 zł/m²
26 kwietnia 2018	220 000 zł	900 m²	244 zł/m²
25 kwietnia 2018	266 250 zł	750 m²	355 zł/m²
12 kwietnia 2018	28 819 zł	1100 m²	26 zł/m²
12 kwietnia 2018	26 592 zł	1015 m²	26 zł/m²
22 marca 2018	265 000 zł	1062 m²	250 zł/m²
15 grudnia 2017	860 000 zł	1198 m²	718 zł/m²
20 października 2017	147 500 zł	1010 m²	146 zł/m²
6 października 2017	290 000 zł	750 m²	387 zł/m²
15 września 2017	285 000 zł	750 m²	380 zł/m²
30 marca 2017	450 000 zł	1100 m²	409 zł/m²
25 listopada 2016	185 000 zł	900 m²	206 zł/m²
26 października 2016	268 000 zł	1277 m²	210 zł/m²
26 października 2016	196 500 zł	1052 m²	187 zł/m²
28 września 2016	265 000 zł	1021 m²	260 zł/m²
9 września 2016	100 000 zł	507 m²	197 zł/m²
9 września 2016	100 000 zł	507 m²	197 zł/m²
12 lipca 2016	300 000 zł	750 m²	400 zł/m²
7 czerwca 2016	200 000 zł	11 293 m²	18 zł/m²
14 kwietnia 2016	250 000 zł	1189 m²	210 zł/m²
28 stycznia 2016	125 000 zł	750 m²	167 zł/m²
27 stycznia 2016	200 000 zł	1049 m²	191 zł/m²
21 grudnia 2015	335 000 zł	1100 m²	305 zł/m²
14 grudnia 2015	174 375 zł	750 m²	233 zł/m²
1 grudnia 2015	32 723 zł	1249 m²	26 zł/m²
2 lipca 2015	185 000 zł	1768 m²	105 zł/m²
3 kwietnia 2015	375 000 zł	1563 m²	240 zł/m²
21 listopada 2014	200 000 zł	1100 m²	182 zł/m²
14 października 2014	320 000 zł	1542 m²	208 zł/m²
27 czerwca 2014	200 000 zł	3050 m²	66 zł/m²
5 czerwca 2014	450 000 zł	5200 m²	87 zł/m²
11 kwietnia 2014	345 000 zł	1100 m²	314 zł/m²
12 lutego 2014	200 000 zł	750 m²	267 zł/m²
15 stycznia 2014	23 411 zł	1000 m²	23 zł/m²
14 października 2013	5000 zł	777 m²	6 zł/m²
30 sierpnia 2013	250 000 zł	750 m²	333 zł/m²
24 maja 2013	10 000 zł	830 m²	12 zł/m²
22 kwietnia 2013	320 000 zł	750 m²	427 zł/m²
5 kwietnia 2013	26 749 zł	1021 m²	26 zł/m²
5 kwietnia 2013	26 644 zł	1017 m²	26 zł/m²
5 kwietnia 2013	29 028 zł	1108 m²	26 zł/m²
5 kwietnia 2013	27 719 zł	1058 m²	26 zł/m²
23 marca 2013	205 000 zł	953 m²	215 zł/m²
22 listopada 2012	51 000 zł	719 m²	71 zł/m²
24 sierpnia 2012	200 000 zł	1036 m²	193 zł/m²
31 lipca 2012	570 000 zł	4075 m²	140 zł/m²
18 czerwca 2012	330 000 zł	750 m²	440 zł/m²
18 czerwca 2012	260 000 zł	750 m²	347 zł/m²
28 kwietnia 2012	237 000 zł	1053 m²	225 zł/m²
19 kwietnia 2012	300 000 zł	4720 m²	64 zł/m²
26 marca 2012	50 000 zł	750 m²	67 zł/m²
30 maja 2011	200 000 zł	750 m²	267 zł/m²
12 kwietnia 2011	10 000 zł	1043 m²	10 zł/m²
8 kwietnia 2011	242 500 zł	750 m²	323 zł/m²
21 lutego 2011	290 000 zł	1100 m²	264 zł/m²
25 listopada 2010	100 000 zł	750 m²	133 zł/m²
28 czerwca 2010	200 000 zł	950 m²	211 zł/m²
13 listopada 2009	250 000 zł	1120 m²	223 zł/m²
5 czerwca 2009	51 800 zł	900 m²	58 zł/m²
29 kwietnia 2009	350 000 zł	750 m²	467 zł/m²
3 marca 2009	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
30 stycznia 2009	630 000 zł	5000 m²	126 zł/m²
7 stycznia 2009	168 000 zł	3000 m²	56 zł/m²
18 grudnia 2008	203 500 zł	800 m²	254 zł/m²
11 grudnia 2008	45 000 zł	750 m²	60 zł/m²
29 września 2008	608 000 zł	3040 m²	200 zł/m²
1 sierpnia 2008	70 041 zł	419 m²	167 zł/m²
21 lipca 2008	2440 zł	41 m²	60 zł/m²
20 grudnia 2007	188 500 zł	1300 m²	145 zł/m²
23 października 2007	150 000 zł	875 m²	171 zł/m²
23 października 2007	150 000 zł	875 m²	171 zł/m²
9 lipca 2007	309 000 zł	1408 m²	219 zł/m²
25 maja 2007	8000 zł	1100 m²	7 zł/m²
16 maja 2007	158 000 zł	1100 m²	144 zł/m²
11 maja 2007	178 350 zł	1189 m²	150 zł/m²
20 grudnia 2006	85 000 zł	800 m²	106 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Średnia cena działek w obrębie Duchnice wynosi 328 zł/m², czyli +14,2% względem średniej gminy Ożarów Mazowiecki (288 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Duchnice znajdziesz w Wolskie (156 zł/m²), a najdroższe w PGR Kręczki Kaputy (1286 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ożarów Mazowiecki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PGR Kręczki Kaputy	1286 zł/m²	160	—
DuchniceTen obręb	328 zł/m²	96	—
Konotopa	210 zł/m²	87	—
Płochocin	189 zł/m²	55	—
Święcice	296 zł/m²	51	—
Pogroszew Kol.	170 zł/m²	42	—
Ołtarzew	445 zł/m²	36	—
Umiastów	351 zł/m²	35	—
Kaputy	335 zł/m²	32	—
Macierzysz	264 zł/m²	32	—
SHR Wolica	214 zł/m²	28	—
Wolskie	156 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Myszczyn Wieruchów Mory Pogroszew SHRO Bronisze Jawczyce PGR Szeligi PGR Strzykuły PGR Wolskie Bronisze Pilaszków Piotrkówek Mały

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Duchnice

Mapa dla obrębu Duchnice obejmuje 227 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-02; lat=52.19870043802365; lng=20.79399933705205; price_m2=1053.33; area_m2=750
transaction_date=2025-12-22; lat=52.20265520660574; lng=20.77670019780516; price_m2=681.82; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-22; lat=52.20085293445734; lng=20.783729165182038; price_m2=727.27; area_m2=1100
transaction_date=2025-10-27; lat=52.203307146850534; lng=20.77695267990495; price_m2=565.66; area_m2=6983
transaction_date=2025-10-23; lat=52.193745748987965; lng=20.788959457797745; price_m2=571.77; area_m2=30059
transaction_date=2025-10-07; lat=52.19386681038736; lng=20.792181257493898; price_m2=3051.79; area_m2=1052
transaction_date=2025-09-11; lat=52.20017940554986; lng=20.790626053865317; price_m2=845.45; area_m2=1100
transaction_date=2025-07-14; lat=52.194106606318435; lng=20.797076480617008; price_m2=1039.81; area_m2=1133
transaction_date=2025-06-26; lat=52.193975294913415; lng=20.791588762393317; price_m2=4573.83; area_m2=700
transaction_date=2025-06-26; lat=52.19402932190697; lng=20.791745610073164; price_m2=5336.14; area_m2=600
transaction_date=2025-05-30; lat=52.19780424640445; lng=20.79318794878754; price_m2=1511.88; area_m2=1389
transaction_date=2025-05-30; lat=52.19776273972846; lng=20.792795327917663; price_m2=1511.88; area_m2=1389
transaction_date=2025-05-28; lat=52.19378962484289; lng=20.792861939655612; price_m2=4486.49; area_m2=875
transaction_date=2025-04-16; lat=52.200233299372144; lng=20.788070048922467; price_m2=1127.43; area_m2=1100
transaction_date=2025-04-16; lat=52.20046613723537; lng=20.788038019350967; price_m2=1127.43; area_m2=807
transaction_date=2025-03-19; lat=52.198622896900794; lng=20.79353951132457; price_m2=653.33; area_m2=750
transaction_date=2025-01-23; lat=52.200068830127556; lng=20.793210926329714; price_m2=1066.67; area_m2=750
transaction_date=2024-11-18; lat=52.20408225268497; lng=20.797864110501333; price_m2=711.08; area_m2=10984
transaction_date=2024-10-24; lat=52.20135364338835; lng=20.776985083888388; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-04; lat=52.197692408606585; lng=20.792135011418356; price_m2=351.89; area_m2=1563
transaction_date=2024-04-30; lat=52.20069168796172; lng=20.785993676395385; price_m2=688.3; area_m2=1017
transaction_date=2024-02-28; lat=52.193263226876994; lng=20.779527089286788; price_m2=363.44; area_m2=9646
transaction_date=2024-02-28; lat=52.19360663813078; lng=20.77887245612161; price_m2=367.78; area_m2=7922
transaction_date=2024-01-22; lat=52.19283841196118; lng=20.781873264198637; price_m2=461.25; area_m2=8835
transaction_date=2021-12-08; lat=52.20058976325222; lng=20.784826940330728; price_m2=750; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-21; lat=52.199277232490054; lng=20.787232833868543; price_m2=703.91; area_m2=1101
transaction_date=2021-04-28; lat=52.199788999435555; lng=20.789315490895255; price_m2=453.64; area_m2=1100
transaction_date=2021-04-12; lat=52.1924761013805; lng=20.781238094912677; price_m2=214.55; area_m2=3300
transaction_date=2021-03-15; lat=52.200809873543875; lng=20.784410463695483; price_m2=496.4; area_m2=1249
transaction_date=2021-02-24; lat=52.19426798155115; lng=20.79169812861753; price_m2=205.38; area_m2=1300
transaction_date=2021-02-01; lat=52.19773152777625; lng=20.792505222385532; price_m2=511.16; area_m2=1389
transaction_date=2020-10-06; lat=52.203530403074716; lng=20.784800961455165; price_m2=468.42; area_m2=17504
transaction_date=2020-06-16; lat=52.20408225268497; lng=20.797864110501333; price_m2=245.49; area_m2=10984
transaction_date=2020-01-27; lat=52.19378180702451; lng=20.791722450772323; price_m2=192.31; area_m2=1300
transaction_date=2019-12-05; lat=52.1957496279425; lng=20.791366892057425; price_m2=344.44; area_m2=900
transaction_date=2019-11-27; lat=52.1998281233503; lng=20.79448542198145; price_m2=442.67; area_m2=750
transaction_date=2019-09-12; lat=52.197692408606585; lng=20.792135011418356; price_m2=303.26; area_m2=1563
transaction_date=2019-09-03; lat=52.20069604197748; lng=20.786483764346375; price_m2=26.2; area_m2=1015
transaction_date=2019-08-16; lat=52.19726137820097; lng=20.788092608564238; price_m2=324.25; area_m2=1542
transaction_date=2019-08-08; lat=52.19841731511074; lng=20.788808348979288; price_m2=502.67; area_m2=750
transaction_date=2019-06-27; lat=52.19330451298524; lng=20.792825328670236; price_m2=262.5; area_m2=800
transaction_date=2019-05-06; lat=52.19987655845692; lng=20.788888146513525; price_m2=318.18; area_m2=1100
transaction_date=2019-02-27; lat=52.20521309212554; lng=20.776201698843945; price_m2=201.66; area_m2=962
transaction_date=2019-01-31; lat=52.197923513993736; lng=20.788199157991638; price_m2=400; area_m2=750
transaction_date=2019-01-31; lat=52.197730290476784; lng=20.78779141548249; price_m2=381.82; area_m2=1100
transaction_date=2018-10-15; lat=52.19734584540173; lng=20.788884986176853; price_m2=324.25; area_m2=1542
transaction_date=2018-09-10; lat=52.198977280618955; lng=20.79044734671255; price_m2=454.55; area_m2=1100
transaction_date=2018-07-20; lat=52.20038676365147; lng=20.792422797391144; price_m2=500; area_m2=750
transaction_date=2018-07-17; lat=52.195938744553324; lng=20.79134936980749; price_m2=299.67; area_m2=901
transaction_date=2018-06-28; lat=52.193355714700935; lng=20.792254396270494; price_m2=247.38; area_m2=1051
transaction_date=2018-06-26; lat=52.20075984488099; lng=20.791240308680315; price_m2=492.26; area_m2=711
transaction_date=2018-04-26; lat=52.19537885344902; lng=20.79140131616414; price_m2=244.44; area_m2=900
transaction_date=2018-04-25; lat=52.19774156836336; lng=20.78836097150606; price_m2=355; area_m2=750
transaction_date=2018-04-12; lat=52.20085293445734; lng=20.783729165182038; price_m2=26.2; area_m2=1100
transaction_date=2018-04-12; lat=52.20096079335091; lng=20.78583338843171; price_m2=26.2; area_m2=1015
transaction_date=2018-03-22; lat=52.20459077538479; lng=20.77676880772176; price_m2=249.53; area_m2=1062
transaction_date=2017-12-15; lat=52.19409300839299; lng=20.79667389914114; price_m2=717.86; area_m2=1198
transaction_date=2017-10-20; lat=52.19608980891878; lng=20.796810351915642; price_m2=146.04; area_m2=1010
transaction_date=2017-10-06; lat=52.19886477488985; lng=20.793960781765204; price_m2=386.67; area_m2=750
transaction_date=2017-09-15; lat=52.199152526075736; lng=20.793415244879075; price_m2=380; area_m2=750
transaction_date=2017-03-30; lat=52.19830992527289; lng=20.786395888943833; price_m2=409.09; area_m2=1100
transaction_date=2016-11-25; lat=52.196130444664064; lng=20.791331579360214; price_m2=205.56; area_m2=900
transaction_date=2016-10-26; lat=52.19483799833392; lng=20.7908616101849; price_m2=209.87; area_m2=1277
transaction_date=2016-10-26; lat=52.19653093955931; lng=20.796895072512132; price_m2=186.79; area_m2=1052
transaction_date=2016-09-28; lat=52.200568604967174; lng=20.7854384347616; price_m2=259.55; area_m2=1021
transaction_date=2016-09-09; lat=52.19634657276566; lng=20.796892036967236; price_m2=197.24; area_m2=507
transaction_date=2016-09-09; lat=52.1962440559387; lng=20.79685934003823; price_m2=197.24; area_m2=507
transaction_date=2016-07-12; lat=52.19889509276117; lng=20.78678247239209; price_m2=400; area_m2=750
transaction_date=2016-06-07; lat=52.19594218758386; lng=20.798678767559664; price_m2=17.71; area_m2=11293
transaction_date=2016-04-14; lat=52.19700647398352; lng=20.797182882824988; price_m2=210.26; area_m2=1189
transaction_date=2016-01-28; lat=52.19880610049512; lng=20.78640728382914; price_m2=166.67; area_m2=750
transaction_date=2016-01-27; lat=52.20529882813094; lng=20.776525955750817; price_m2=190.66; area_m2=1049
transaction_date=2015-12-21; lat=52.19789574057072; lng=20.78700003971926; price_m2=304.55; area_m2=1100
transaction_date=2015-12-14; lat=52.197811368598565; lng=20.78894379464779; price_m2=232.5; area_m2=750
transaction_date=2015-12-01; lat=52.200809873543875; lng=20.784410463695483; price_m2=26.2; area_m2=1249
transaction_date=2015-07-02; lat=52.20568989167332; lng=20.776327636241557; price_m2=104.64; area_m2=1768
transaction_date=2015-04-03; lat=52.19743110804351; lng=20.789685407477936; price_m2=239.92; area_m2=1563
transaction_date=2014-11-21; lat=52.19987655845692; lng=20.788888146513525; price_m2=181.82; area_m2=1100
transaction_date=2014-10-14; lat=52.197176995555104; lng=20.787300233545775; price_m2=207.52; area_m2=1542
transaction_date=2014-06-27; lat=52.19687554174551; lng=20.796527678849767; price_m2=65.57; area_m2=3050
transaction_date=2014-06-05; lat=52.194293142305256; lng=20.790460022738923; price_m2=86.54; area_m2=5200
transaction_date=2014-04-11; lat=52.19899422283159; lng=20.791253817490905; price_m2=313.64; area_m2=1100
transaction_date=2014-02-12; lat=52.19833363957684; lng=20.787616767554685; price_m2=266.67; area_m2=750
transaction_date=2014-01-15; lat=52.20057278502089; lng=20.78438357348754; price_m2=23.41; area_m2=1000
transaction_date=2013-10-14; lat=52.20325757435254; lng=20.77594575262138; price_m2=6.44; area_m2=777
transaction_date=2013-08-30; lat=52.2001847429805; lng=20.794449427557844; price_m2=333.33; area_m2=750
transaction_date=2013-05-24; lat=52.199404320527464; lng=20.78200042409334; price_m2=12.05; area_m2=830
transaction_date=2013-04-22; lat=52.19977661472179; lng=20.79375915855751; price_m2=426.67; area_m2=750
transaction_date=2013-04-05; lat=52.200568604967174; lng=20.7854384347616; price_m2=26.2; area_m2=1021
transaction_date=2013-04-05; lat=52.20069168796172; lng=20.785993676395385; price_m2=26.2; area_m2=1017
transaction_date=2013-04-05; lat=52.2005391158087; lng=20.783572864787182; price_m2=26.2; area_m2=1108
transaction_date=2013-04-05; lat=52.201249402574774; lng=20.785207112953568; price_m2=26.2; area_m2=1058
transaction_date=2013-03-23; lat=52.20485122794606; lng=20.77630487915893; price_m2=215.11; area_m2=953
transaction_date=2012-11-22; lat=52.20050122217767; lng=20.79651124339543; price_m2=70.93; area_m2=719
transaction_date=2012-08-24; lat=52.19516907244289; lng=20.791369697821665; price_m2=193.05; area_m2=1036
transaction_date=2012-07-31; lat=52.193766608665186; lng=20.793976137662302; price_m2=139.88; area_m2=4075
transaction_date=2012-06-18; lat=52.19996265713054; lng=20.793677877557126; price_m2=440; area_m2=750
transaction_date=2012-06-18; lat=52.199050605141124; lng=20.79159314396021; price_m2=346.67; area_m2=750
transaction_date=2012-04-28; lat=52.20492756427991; lng=20.776616405694266; price_m2=225.07; area_m2=1053
transaction_date=2012-04-19; lat=52.20193907144028; lng=20.776841047786206; price_m2=63.56; area_m2=4720
transaction_date=2012-03-26; lat=52.20043004290514; lng=20.793093348323136; price_m2=66.67; area_m2=750
transaction_date=2011-05-30; lat=52.20054459566375; lng=20.791254803600793; price_m2=266.67; area_m2=750
transaction_date=2011-04-12; lat=52.19950968220209; lng=20.781490914254835; price_m2=9.59; area_m2=1043
transaction_date=2011-04-08; lat=52.199473987848165; lng=20.78997630473568; price_m2=323.33; area_m2=750
transaction_date=2011-02-21; lat=52.20265520660574; lng=20.77670019780516; price_m2=263.64; area_m2=1100
transaction_date=2010-11-25; lat=52.20038676365147; lng=20.792422797391144; price_m2=133.33; area_m2=750
transaction_date=2010-06-28; lat=52.20167598945982; lng=20.807950825451538; price_m2=210.53; area_m2=950
transaction_date=2009-11-13; lat=52.20347171334978; lng=20.776256635606632; price_m2=223.21; area_m2=1120
transaction_date=2009-06-05; lat=52.19537885344902; lng=20.79140131616414; price_m2=57.56; area_m2=900
transaction_date=2009-04-29; lat=52.199181959519514; lng=20.79394646535049; price_m2=466.67; area_m2=750
transaction_date=2009-03-03; lat=52.202183242105974; lng=20.796940660194764; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2009-01-30; lat=52.19374396993247; lng=20.773142455927427; price_m2=126; area_m2=5000
transaction_date=2009-01-07; lat=52.20135364338835; lng=20.776985083888388; price_m2=56; area_m2=3000
transaction_date=2008-12-18; lat=52.19330451298524; lng=20.792825328670236; price_m2=254.38; area_m2=800
transaction_date=2008-12-11; lat=52.20038676365147; lng=20.792422797391144; price_m2=60; area_m2=750
transaction_date=2008-09-29; lat=52.19637137577949; lng=20.796349119145162; price_m2=200; area_m2=3040
transaction_date=2008-08-01; lat=52.20256060272281; lng=20.796672192088835; price_m2=167.16; area_m2=419
transaction_date=2008-07-21; lat=52.199870170035034; lng=20.797003267102717; price_m2=59.51; area_m2=41
transaction_date=2007-12-20; lat=52.19453371330108; lng=20.79169095352683; price_m2=145; area_m2=1300
transaction_date=2007-10-23; lat=52.19378962484289; lng=20.792861939655612; price_m2=171.43; area_m2=875
transaction_date=2007-10-23; lat=52.19354179914322; lng=20.792843238091862; price_m2=171.43; area_m2=875
transaction_date=2007-07-09; lat=52.19615719882349; lng=20.785411498462242; price_m2=219.46; area_m2=1408
transaction_date=2007-05-25; lat=52.19899422283159; lng=20.791253817490905; price_m2=7.27; area_m2=1100
transaction_date=2007-05-16; lat=52.1999005081107; lng=20.79135564715643; price_m2=143.64; area_m2=1100
transaction_date=2007-05-11; lat=52.19700647398352; lng=20.797182882824988; price_m2=150; area_m2=1189
transaction_date=2006-12-20; lat=52.19330451298524; lng=20.792825328670236; price_m2=106.25; area_m2=800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

126 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Duchnice?

Profil ryzyka działek w obrębie Duchnice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna w Duchnicach).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Duchnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Duchnice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Duchnice?+

Kupujący działkę w obrębie Duchnice zapłacą średnio 328 zł/m² – dane z 96 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1017 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Duchnice?+

Dla obrębu Duchnice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 96 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 328 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Duchnice wypada cenowo na tle gminy Ożarów Mazowiecki?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Ożarów Mazowiecki (288 zł/m²), obręb Duchnice ze średnią 328 zł/m² odbiega o +14,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Duchnice?+

W obrębie Duchnice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1017 m² w cenie 328 zł/m² (96 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Duchnice?+

Jakie inne obręby w gminie Ożarów Mazowiecki warto sprawdzić?+

Porównaj 34 obrębów gminy Ożarów Mazowiecki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wolskie (156 zł/m²), obecny obręb Duchnice ma średnią 328 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Duchnice?+

W obrębie Duchnice (Ożarów Mazowiecki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 328 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 227 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Duchnice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Duchnice

Działki na sprzedaż w obrębie Duchnice

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Mapa działek w obrębie Duchnice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Duchnice?

Szukasz działki w obrębie Duchnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Duchnice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Duchnice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Duchnice

Działki na sprzedaż w obrębie Duchnice

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Mapa działek w obrębie Duchnice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Duchnice?

Szukasz działki w obrębie Duchnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Duchnice i porównać je z okolicą?