Średnia cena działki budowlanej w obrębie Płochocin (Ożarów Mazowiecki) wynosi 308 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Płochocin wynosi 308 zł/m², czyli -35,7% względem średniej gminy Ożarów Mazowiecki (480 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 171 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 515 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 308 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -35,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Płochocin?
Zobacz 44 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | 400 000 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 1 października 2025 | 0 zł | 1269 m² | 355 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 375 000 zł | 1141 m² | 329 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 689 000 zł | 1524 m² | 452 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 365 000 zł | 585 m² | 624 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 0 zł | 1000 m² | 720 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 287 000 zł | 1082 m² | 265 zł/m² |
| 25 września 2024 | 1 250 000 zł | 14 304 m² | 87 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 475 m² | 232 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 486 284 zł | 1035 m² | 470 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 1 200 000 zł | 17 781 m² | 67 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 0 zł | 342 m² | 600 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 371 000 zł | 1000 m² | 371 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 300 000 zł | 1418 m² | 212 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 0 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 231 000 zł | 1524 m² | 152 zł/m² |
| 14 września 2020 | 203 000 zł | 1032 m² | 197 zł/m² |
| 3 września 2020 | 0 zł | 1893 m² | 259 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 235 000 zł | 1168 m² | 201 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 0 zł | 1224 m² | 186 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 149 000 zł | 1000 m² | 149 zł/m² |
| 20 kwietnia 2020 | 167 000 zł | 1020 m² | 164 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 0 zł | 1528 m² | 155 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 217 000 zł | 1286 m² | 169 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 185 000 zł | 1490 m² | 124 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 125 000 zł | 497 m² | 252 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 218 000 zł | 1565 m² | 139 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 0 zł | 1253 m² | 189 zł/m² |
| 30 września 2019 | 640 000 zł | 600 m² | 1067 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 0 zł | 1084 m² | 129 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 80 750 zł | 475 m² | 170 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 180 000 zł | 1142 m² | 158 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 155 671 zł | 1222 m² | 127 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 124 333 zł | 976 m² | 127 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 120 000 zł | 1176 m² | 102 zł/m² |
| 20 września 2018 | 187 000 zł | 1000 m² | 187 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 0 zł | 1223 m² | 123 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 0 zł | 1028 m² | 156 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 145 000 zł | 977 m² | 148 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 0 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 0 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 187 500 zł | 1300 m² | 144 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 0 zł | 976 m² | 159 zł/m² |
| 6 marca 2017 | 162 000 zł | 1064 m² | 152 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 145 000 zł | 1082 m² | 134 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 145 000 zł | 1082 m² | 134 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 0 zł | 1102 m² | 188 zł/m² |
| 13 października 2015 | 0 zł | 1119 m² | 116 zł/m² |
| 15 września 2015 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
| 15 lipca 2015 | 62 000 zł | 388 m² | 160 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 140 000 zł | 629 m² | 223 zł/m² |
| 1 czerwca 2015 | 231 000 zł | 1002 m² | 231 zł/m² |
| 12 maja 2015 | 120 000 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 13 kwietnia 2015 | 0 zł | 977 m² | 143 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 0 zł | 1082 m² | 129 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 110 000 zł | 1082 m² | 102 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 190 620 zł | 1100 m² | 173 zł/m² |
| 5 listopada 2014 | 0 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 28 października 2014 | 135 000 zł | 1060 m² | 127 zł/m² |
| 25 września 2014 | 0 zł | 1060 m² | 160 zł/m² |
| 10 stycznia 2014 | 0 zł | 1060 m² | 170 zł/m² |
| 4 grudnia 2013 | 147 000 zł | 1000 m² | 147 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 180 000 zł | 1060 m² | 170 zł/m² |
| 14 lutego 2012 | 270 000 zł | 1100 m² | 245 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 177 000 zł | 1000 m² | 177 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 1 220 000 zł | 7700 m² | 158 zł/m² |
| 24 października 2007 | 616 000 zł | 2800 m² | 220 zł/m² |
| 6 kwietnia 2007 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 194 000 zł | 1300 m² | 149 zł/m² |
W obrębie Płochocin dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 515 zł/m², a średnia transakcyjna 171 zł/m²; różnica wynosi +202,0%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 65 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 171 zł/m² | 515 zł/m² | +202,0% | 308 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Pogroszew Kol., a najwyższą obręb Duchnice. Wynoszą one odpowiednio 175 i 692 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Płochocin · ten obręb | 308 zł/m² | 65 | 492 |
| Święcice | 272 zł/m² | 53 | 320 |
| Pogroszew Kol. | 175 zł/m² | 47 | 237 |
| Umiastów | 230 zł/m² | 39 | 197 |
| Ołtarzew | 394 zł/m² | 32 | 433 |
| Kaputy | 250 zł/m² | 29 | 146 |
| PGR Strzykuły | 288 zł/m² | 28 | 448 |
| SHR Wolica | 202 zł/m² | 27 | 159 |
| PGR Szeligi | 469 zł/m² | 26 | 118 |
| SHRO Bronisze | 426 zł/m² | 22 | 124 |
| PGR Kręczki Kaputy | 265 zł/m² | 21 | 379 |
| Duchnice | 692 zł/m² | 20 | 574 |
| Jawczyce | 318 zł/m² | 19 | 234 |
| Macierzysz | 333 zł/m² | 15 | 120 |
| Myszczyn | za mało transakcji | 13 | 114 |
| PGR Wolskie | za mało transakcji | 12 | 41 |
| Pogroszew | za mało transakcji | 12 | 109 |
| Pilaszków | za mało transakcji | 10 | 55 |
| Wolskie | za mało transakcji | 10 | 53 |
| Konotopa | za mało transakcji | 7 | 198 |
| Piotrkówek Mały | za mało transakcji | 7 | 36 |
| Wieruchów | za mało transakcji | 6 | 66 |
| Mory | za mało transakcji | 6 | 60 |
| Bronisze | za mało transakcji | 4 | 94 |
| Gołaszew | za mało transakcji | 4 | 42 |
| Koprki | za mało transakcji | 3 | 41 |
| Orły | za mało transakcji | 3 | 13 |
| SHR Płochocin | za mało transakcji | za mało transakcji | 144 |
| PGR Pilaszków | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Domaniewek I | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Piotrkówek Duży | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Michałówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ośr.dośw.macierzysz | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| PGR Gołaszew | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Płochocin, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Płochocin dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Płochocin wynosi 308 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 65 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Ożarów Mazowiecki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Płochocin (gmina Ożarów Mazowiecki): 65. Średnia rynkowa wynosi 308 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Płochocin (308 zł/m²) różni się o -35,7% od średniej dla gminy Ożarów Mazowiecki (480 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 492 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Płochocin mają przeciętnie 1102 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 171 zł/m², a na tle gminy Ożarów Mazowiecki (480 zł/m²) obręb odbiega o -35,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Płochocin powinno objąć średnią cenę z 65 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ożarów Mazowiecki ma 34 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pogroszew Kol. (175 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Płochocin wynosi 308 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 65 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 133 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
