Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

7/100

Średnia cena/m²

189 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Płochocin – maj 2026

Ożarów Mazowiecki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Płochocin (Ożarów Mazowiecki) wynosi 189 zł/m² na podstawie 55 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 7/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 405,15 haok. 3,3 km od środka gminy Ożarów Mazowiecki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	189 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	55	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-34,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Płochocin uzyskuje 7/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ostatnie transakcje w obrębie Płochocin

Ostatnie transakcje w obrębie Płochocin
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 stycznia 2026	400 000 zł	1000 m²	400 zł/m²
1 października 2025	450 000 zł	1269 m²	355 zł/m²
22 maja 2025	375 000 zł	1141 m²	329 zł/m²
8 kwietnia 2025	689 000 zł	1524 m²	452 zł/m²
5 grudnia 2024	287 000 zł	1082 m²	265 zł/m²
25 września 2024	1 250 000 zł	14 304 m²	87 zł/m²
9 sierpnia 2024	486 284 zł	1035 m²	470 zł/m²
22 lipca 2024	1 200 000 zł	17 781 m²	67 zł/m²
19 czerwca 2024	205 200 zł	342 m²	600 zł/m²
13 maja 2024	371 000 zł	1000 m²	371 zł/m²
13 grudnia 2022	300 000 zł	1418 m²	212 zł/m²
21 czerwca 2021	175 000 zł	1000 m²	175 zł/m²
11 lutego 2021	231 000 zł	1524 m²	152 zł/m²
3 września 2020	490 000 zł	1893 m²	259 zł/m²
6 sierpnia 2020	235 000 zł	1168 m²	201 zł/m²
17 lipca 2020	228 000 zł	1224 m²	186 zł/m²
8 maja 2020	149 000 zł	1000 m²	149 zł/m²
20 kwietnia 2020	167 000 zł	1020 m²	164 zł/m²
24 lutego 2020	237 000 zł	1528 m²	155 zł/m²
23 grudnia 2019	185 000 zł	1490 m²	124 zł/m²
4 grudnia 2019	125 000 zł	497 m²	252 zł/m²
19 listopada 2019	218 000 zł	1565 m²	139 zł/m²
14 listopada 2019	236 817 zł	1253 m²	189 zł/m²
29 października 2019	397 536 zł	1685 m²	236 zł/m²
30 września 2019	640 000 zł	600 m²	1067 zł/m²
22 sierpnia 2019	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
14 sierpnia 2019	80 750 zł	475 m²	170 zł/m²
9 lipca 2019	180 000 zł	1142 m²	158 zł/m²
20 maja 2019	280 000 zł	1222 m²	229 zł/m²
20 maja 2019	280 000 zł	976 m²	287 zł/m²
13 lutego 2019	320 000 zł	1000 m²	320 zł/m²
13 lutego 2019	320 000 zł	1000 m²	320 zł/m²
18 grudnia 2018	180 000 zł	1000 m²	180 zł/m²
16 sierpnia 2018	150 000 zł	1223 m²	123 zł/m²
17 lipca 2018	160 000 zł	1028 m²	156 zł/m²
4 stycznia 2018	160 000 zł	1200 m²	133 zł/m²
6 listopada 2017	155 000 zł	1000 m²	155 zł/m²
6 czerwca 2017	187 500 zł	1300 m²	144 zł/m²
23 maja 2017	155 000 zł	976 m²	159 zł/m²
6 maja 2016	169 000 zł	1060 m²	159 zł/m²
31 marca 2016	220 000 zł	1100 m²	200 zł/m²
19 lutego 2016	145 000 zł	1082 m²	134 zł/m²
30 grudnia 2015	145 000 zł	1082 m²	134 zł/m²
21 grudnia 2015	207 590 zł	1102 m²	188 zł/m²
13 października 2015	130 000 zł	1119 m²	116 zł/m²
15 września 2015	165 000 zł	1000 m²	165 zł/m²
19 sierpnia 2015	100 000 zł	6100 m²	16 zł/m²
26 czerwca 2015	140 000 zł	629 m²	223 zł/m²
12 maja 2015	120 000 zł	600 m²	200 zł/m²
16 kwietnia 2015	102 000 zł	1500 m²	68 zł/m²
11 marca 2015	190 620 zł	1100 m²	173 zł/m²
6 marca 2015	131 000 zł	655 m²	200 zł/m²
5 listopada 2014	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
28 października 2014	135 000 zł	1060 m²	127 zł/m²
25 września 2014	170 000 zł	1060 m²	160 zł/m²
8 września 2014	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
10 stycznia 2014	180 000 zł	1060 m²	170 zł/m²
4 grudnia 2013	147 000 zł	1000 m²	147 zł/m²
24 kwietnia 2013	180 000 zł	1060 m²	170 zł/m²
4 września 2012	300 000 zł	10 187 m²	29 zł/m²
14 lutego 2012	270 000 zł	1100 m²	245 zł/m²
24 sierpnia 2011	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
20 lipca 2011	228 450 zł	1523 m²	150 zł/m²
18 czerwca 2010	177 000 zł	1000 m²	177 zł/m²
28 października 2009	100 000 zł	3300 m²	30 zł/m²
10 sierpnia 2009	300 000 zł	13 673 m²	22 zł/m²
3 czerwca 2008	1 220 000 zł	7700 m²	158 zł/m²
12 maja 2008	5500 zł	55 m²	100 zł/m²
24 października 2007	616 000 zł	2800 m²	220 zł/m²
6 kwietnia 2007	50 000 zł	500 m²	100 zł/m²
2 marca 2007	194 000 zł	1300 m²	149 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Średnia cena działek w obrębie Płochocin wynosi 189 zł/m², czyli -34,3% względem średniej gminy Ożarów Mazowiecki (288 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wolskie (156 zł/m²), a najwyższe PGR Kręczki Kaputy (1286 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ożarów Mazowiecki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PGR Kręczki Kaputy	1286 zł/m²	160	—
Duchnice	328 zł/m²	96	—
Konotopa	210 zł/m²	87	—
PłochocinTen obręb	189 zł/m²	55	—
Święcice	296 zł/m²	51	—
Pogroszew Kol.	170 zł/m²	42	—
Ołtarzew	445 zł/m²	36	—
Umiastów	351 zł/m²	35	—
Kaputy	335 zł/m²	32	—
Macierzysz	264 zł/m²	32	—
SHR Wolica	214 zł/m²	28	—
Wolskie	156 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Myszczyn Wieruchów Mory Pogroszew SHRO Bronisze Jawczyce PGR Szeligi PGR Strzykuły PGR Wolskie Bronisze Pilaszków Piotrkówek Mały

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Płochocin

Na mapie zaznaczono 163 transakcji gruntami w obrębie Płochocin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-09; lat=52.20633334325315; lng=20.71023799873979; price_m2=400; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-01; lat=52.20797491495264; lng=20.703334478092366; price_m2=354.61; area_m2=1269
transaction_date=2025-05-22; lat=52.20338114477079; lng=20.726475249317144; price_m2=328.66; area_m2=1141
transaction_date=2025-04-08; lat=52.2044946589711; lng=20.70131985490669; price_m2=452.1; area_m2=1524
transaction_date=2024-12-05; lat=52.203024860593985; lng=20.7272771566875; price_m2=265.25; area_m2=1082
transaction_date=2024-09-25; lat=52.20720635206681; lng=20.730894374305535; price_m2=87.39; area_m2=14304
transaction_date=2024-08-09; lat=52.2045946969712; lng=20.70388224553994; price_m2=469.84; area_m2=1035
transaction_date=2024-07-22; lat=52.20644657588465; lng=20.730071436375308; price_m2=67.49; area_m2=17781
transaction_date=2024-06-19; lat=52.209042095296155; lng=20.72423850935194; price_m2=600; area_m2=342
transaction_date=2024-05-13; lat=52.2045458899291; lng=20.709478608506714; price_m2=371; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-13; lat=52.20478474840605; lng=20.71337454958305; price_m2=211.57; area_m2=1418
transaction_date=2021-06-21; lat=52.20762098968615; lng=20.703209147750755; price_m2=175; area_m2=1000
transaction_date=2021-02-11; lat=52.2044946589711; lng=20.70131985490669; price_m2=151.57; area_m2=1524
transaction_date=2020-09-03; lat=52.20965176995239; lng=20.746201346868446; price_m2=258.85; area_m2=1893
transaction_date=2020-08-06; lat=52.20547748662129; lng=20.709645183656757; price_m2=201.2; area_m2=1168
transaction_date=2020-07-17; lat=52.201558143442476; lng=20.71043120422885; price_m2=186.27; area_m2=1224
transaction_date=2020-05-08; lat=52.20436911893444; lng=20.703528449696517; price_m2=149; area_m2=1000
transaction_date=2020-04-20; lat=52.20487014112902; lng=20.70094723433268; price_m2=163.73; area_m2=1020
transaction_date=2020-02-24; lat=52.20455565288079; lng=20.700934165862552; price_m2=155.1; area_m2=1528
transaction_date=2019-12-23; lat=52.20408534937062; lng=20.705381432835896; price_m2=124.16; area_m2=1490
transaction_date=2019-12-04; lat=52.20218724479496; lng=20.708411469218632; price_m2=251.51; area_m2=497
transaction_date=2019-11-19; lat=52.20021358949912; lng=20.69996841748554; price_m2=139.3; area_m2=1565
transaction_date=2019-11-14; lat=52.20794942467722; lng=20.71431363412077; price_m2=189; area_m2=1253
transaction_date=2019-10-29; lat=52.19719160590826; lng=20.697358321142392; price_m2=235.93; area_m2=1685
transaction_date=2019-09-30; lat=52.2031689609893; lng=20.704348629973016; price_m2=1066.67; area_m2=600
transaction_date=2019-08-22; lat=52.20900733428234; lng=20.71121738862895; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2019-08-14; lat=52.20356320141889; lng=20.725965980701154; price_m2=170; area_m2=475
transaction_date=2019-07-09; lat=52.20309841687613; lng=20.726419167399616; price_m2=157.62; area_m2=1142
transaction_date=2019-05-20; lat=52.206673970461125; lng=20.743262283188805; price_m2=229.13; area_m2=1222
transaction_date=2019-05-20; lat=52.20703928865318; lng=20.743314723504188; price_m2=286.89; area_m2=976
transaction_date=2019-02-13; lat=52.20631884696222; lng=20.709779357347916; price_m2=320; area_m2=1000
transaction_date=2019-02-13; lat=52.205939724781764; lng=20.710165109616153; price_m2=320; area_m2=1000
transaction_date=2018-12-18; lat=52.20881077675987; lng=20.71118263655159; price_m2=180; area_m2=1000
transaction_date=2018-08-16; lat=52.206925909320134; lng=20.71415493734926; price_m2=122.65; area_m2=1223
transaction_date=2018-07-17; lat=52.20549379143527; lng=20.701546433259935; price_m2=155.64; area_m2=1028
transaction_date=2018-01-04; lat=52.20740857845683; lng=20.7142177096163; price_m2=133.33; area_m2=1200
transaction_date=2017-11-06; lat=52.20609395294297; lng=20.713986401311477; price_m2=155; area_m2=1000
transaction_date=2017-06-06; lat=52.20240702043991; lng=20.719919628722955; price_m2=144.23; area_m2=1300
transaction_date=2017-05-23; lat=52.20762890668414; lng=20.74342774110856; price_m2=158.81; area_m2=976
transaction_date=2016-05-06; lat=52.204756748614365; lng=20.707340177058985; price_m2=159.43; area_m2=1060
transaction_date=2016-03-31; lat=52.20009754737105; lng=20.711654606099096; price_m2=200; area_m2=1100
transaction_date=2016-02-19; lat=52.20329793279193; lng=20.72732635465433; price_m2=134.01; area_m2=1082
transaction_date=2015-12-30; lat=52.203024860593985; lng=20.7272771566875; price_m2=134.01; area_m2=1082
transaction_date=2015-12-21; lat=52.20482038891178; lng=20.70358272398427; price_m2=188.38; area_m2=1102
transaction_date=2015-10-13; lat=52.20650500872473; lng=20.714079261932927; price_m2=116.18; area_m2=1119
transaction_date=2015-09-15; lat=52.205934020181516; lng=20.70970908481608; price_m2=165; area_m2=1000
transaction_date=2015-08-19; lat=52.2094054831837; lng=20.73429164254612; price_m2=16.39; area_m2=6100
transaction_date=2015-06-26; lat=52.20309644310264; lng=20.71129223938742; price_m2=222.58; area_m2=629
transaction_date=2015-05-12; lat=52.2031689609893; lng=20.704348629973016; price_m2=200; area_m2=600
transaction_date=2015-04-16; lat=52.201919579459044; lng=20.70899542732675; price_m2=68; area_m2=1500
transaction_date=2015-03-11; lat=52.20194450319763; lng=20.71635144463959; price_m2=173.29; area_m2=1100
transaction_date=2015-03-06; lat=52.19959710627345; lng=20.7080467388253; price_m2=200; area_m2=655
transaction_date=2014-11-05; lat=52.20577581375695; lng=20.713936042754984; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2014-10-28; lat=52.20406433510895; lng=20.70721508095433; price_m2=127.36; area_m2=1060
transaction_date=2014-09-25; lat=52.20441040702723; lng=20.707277611126926; price_m2=160.38; area_m2=1060
transaction_date=2014-09-08; lat=52.20321167018535; lng=20.70257603047761; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2014-01-10; lat=52.20441040702723; lng=20.707277611126926; price_m2=169.81; area_m2=1060
transaction_date=2013-12-04; lat=52.206723798777546; lng=20.709819166037114; price_m2=147; area_m2=1000
transaction_date=2013-04-24; lat=52.20441040702723; lng=20.707277611126926; price_m2=169.81; area_m2=1060
transaction_date=2012-09-04; lat=52.209759232143305; lng=20.70639429242802; price_m2=29.45; area_m2=10187
transaction_date=2012-02-14; lat=52.20009754737105; lng=20.711654606099096; price_m2=245.45; area_m2=1100
transaction_date=2011-08-24; lat=52.20084547985673; lng=20.697640230292745; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2011-07-20; lat=52.20374058464489; lng=20.726508677119988; price_m2=150; area_m2=1523
transaction_date=2010-06-18; lat=52.20528308566463; lng=20.71387147519719; price_m2=177; area_m2=1000
transaction_date=2009-10-28; lat=52.20301988995031; lng=20.725554651686693; price_m2=30.3; area_m2=3300
transaction_date=2009-08-10; lat=52.208629690286216; lng=20.704965735233998; price_m2=21.94; area_m2=13673
transaction_date=2008-06-03; lat=52.20912015908341; lng=20.733054122612007; price_m2=158.44; area_m2=7700
transaction_date=2008-05-12; lat=52.20746363799135; lng=20.708753495958977; price_m2=100; area_m2=55
transaction_date=2007-10-24; lat=52.21380557951422; lng=20.71322445943064; price_m2=220; area_m2=2800
transaction_date=2007-04-06; lat=52.20218724479496; lng=20.708411469218632; price_m2=100; area_m2=500
transaction_date=2007-03-02; lat=52.20240702043991; lng=20.719919628722955; price_m2=149.23; area_m2=1300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

71 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płochocin?

Profil ryzyka działek w obrębie Płochocin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 837).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (41,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Płochocin? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płochocin i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Płochocin?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Płochocin to 189 zł/m² z 55 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Ożarów Mazowiecki.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Płochocin?+

Łącznie odnotowano 55 transakcji działkami w obrębie Płochocin (dane RCN, Ożarów Mazowiecki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 189 zł/m².

Jak obręb Płochocin wypada cenowo na tle gminy Ożarów Mazowiecki?+

Obręb Płochocin ze średnią 189 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Ożarów Mazowiecki (średnia gminna 288 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Płochocin?+

Typowa działka w obrębie Płochocin (Ożarów Mazowiecki) ma ok. 1141 m² przy cenie 189 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Płochocin?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Płochocin (Ożarów Mazowiecki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Ożarów Mazowiecki warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ożarów Mazowiecki? Obręb Wolskie ma średnią 156 zł/m² – wobec 189 zł/m² w Płochocin. Gmina liczy łącznie 34 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Płochocin?+

Dane z 55 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Płochocin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 189 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

7/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

189 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

7/100

Średnia cena/m²

189 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Płochocin – maj 2026

Ożarów Mazowiecki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 405,15 haok. 3,3 km od środka gminy Ożarów Mazowiecki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	189 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	55	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-34,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Płochocin

Ostatnie transakcje w obrębie Płochocin
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 stycznia 2026	400 000 zł	1000 m²	400 zł/m²
1 października 2025	450 000 zł	1269 m²	355 zł/m²
22 maja 2025	375 000 zł	1141 m²	329 zł/m²
8 kwietnia 2025	689 000 zł	1524 m²	452 zł/m²
5 grudnia 2024	287 000 zł	1082 m²	265 zł/m²
25 września 2024	1 250 000 zł	14 304 m²	87 zł/m²
9 sierpnia 2024	486 284 zł	1035 m²	470 zł/m²
22 lipca 2024	1 200 000 zł	17 781 m²	67 zł/m²
19 czerwca 2024	205 200 zł	342 m²	600 zł/m²
13 maja 2024	371 000 zł	1000 m²	371 zł/m²
13 grudnia 2022	300 000 zł	1418 m²	212 zł/m²
21 czerwca 2021	175 000 zł	1000 m²	175 zł/m²
11 lutego 2021	231 000 zł	1524 m²	152 zł/m²
3 września 2020	490 000 zł	1893 m²	259 zł/m²
6 sierpnia 2020	235 000 zł	1168 m²	201 zł/m²
17 lipca 2020	228 000 zł	1224 m²	186 zł/m²
8 maja 2020	149 000 zł	1000 m²	149 zł/m²
20 kwietnia 2020	167 000 zł	1020 m²	164 zł/m²
24 lutego 2020	237 000 zł	1528 m²	155 zł/m²
23 grudnia 2019	185 000 zł	1490 m²	124 zł/m²
4 grudnia 2019	125 000 zł	497 m²	252 zł/m²
19 listopada 2019	218 000 zł	1565 m²	139 zł/m²
14 listopada 2019	236 817 zł	1253 m²	189 zł/m²
29 października 2019	397 536 zł	1685 m²	236 zł/m²
30 września 2019	640 000 zł	600 m²	1067 zł/m²
22 sierpnia 2019	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
14 sierpnia 2019	80 750 zł	475 m²	170 zł/m²
9 lipca 2019	180 000 zł	1142 m²	158 zł/m²
20 maja 2019	280 000 zł	1222 m²	229 zł/m²
20 maja 2019	280 000 zł	976 m²	287 zł/m²
13 lutego 2019	320 000 zł	1000 m²	320 zł/m²
13 lutego 2019	320 000 zł	1000 m²	320 zł/m²
18 grudnia 2018	180 000 zł	1000 m²	180 zł/m²
16 sierpnia 2018	150 000 zł	1223 m²	123 zł/m²
17 lipca 2018	160 000 zł	1028 m²	156 zł/m²
4 stycznia 2018	160 000 zł	1200 m²	133 zł/m²
6 listopada 2017	155 000 zł	1000 m²	155 zł/m²
6 czerwca 2017	187 500 zł	1300 m²	144 zł/m²
23 maja 2017	155 000 zł	976 m²	159 zł/m²
6 maja 2016	169 000 zł	1060 m²	159 zł/m²
31 marca 2016	220 000 zł	1100 m²	200 zł/m²
19 lutego 2016	145 000 zł	1082 m²	134 zł/m²
30 grudnia 2015	145 000 zł	1082 m²	134 zł/m²
21 grudnia 2015	207 590 zł	1102 m²	188 zł/m²
13 października 2015	130 000 zł	1119 m²	116 zł/m²
15 września 2015	165 000 zł	1000 m²	165 zł/m²
19 sierpnia 2015	100 000 zł	6100 m²	16 zł/m²
26 czerwca 2015	140 000 zł	629 m²	223 zł/m²
12 maja 2015	120 000 zł	600 m²	200 zł/m²
16 kwietnia 2015	102 000 zł	1500 m²	68 zł/m²
11 marca 2015	190 620 zł	1100 m²	173 zł/m²
6 marca 2015	131 000 zł	655 m²	200 zł/m²
5 listopada 2014	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
28 października 2014	135 000 zł	1060 m²	127 zł/m²
25 września 2014	170 000 zł	1060 m²	160 zł/m²
8 września 2014	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
10 stycznia 2014	180 000 zł	1060 m²	170 zł/m²
4 grudnia 2013	147 000 zł	1000 m²	147 zł/m²
24 kwietnia 2013	180 000 zł	1060 m²	170 zł/m²
4 września 2012	300 000 zł	10 187 m²	29 zł/m²
14 lutego 2012	270 000 zł	1100 m²	245 zł/m²
24 sierpnia 2011	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
20 lipca 2011	228 450 zł	1523 m²	150 zł/m²
18 czerwca 2010	177 000 zł	1000 m²	177 zł/m²
28 października 2009	100 000 zł	3300 m²	30 zł/m²
10 sierpnia 2009	300 000 zł	13 673 m²	22 zł/m²
3 czerwca 2008	1 220 000 zł	7700 m²	158 zł/m²
12 maja 2008	5500 zł	55 m²	100 zł/m²
24 października 2007	616 000 zł	2800 m²	220 zł/m²
6 kwietnia 2007	50 000 zł	500 m²	100 zł/m²
2 marca 2007	194 000 zł	1300 m²	149 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Średnia cena działek w obrębie Płochocin wynosi 189 zł/m², czyli -34,3% względem średniej gminy Ożarów Mazowiecki (288 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wolskie (156 zł/m²), a najwyższe PGR Kręczki Kaputy (1286 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ożarów Mazowiecki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PGR Kręczki Kaputy	1286 zł/m²	160	—
Duchnice	328 zł/m²	96	—
Konotopa	210 zł/m²	87	—
PłochocinTen obręb	189 zł/m²	55	—
Święcice	296 zł/m²	51	—
Pogroszew Kol.	170 zł/m²	42	—
Ołtarzew	445 zł/m²	36	—
Umiastów	351 zł/m²	35	—
Kaputy	335 zł/m²	32	—
Macierzysz	264 zł/m²	32	—
SHR Wolica	214 zł/m²	28	—
Wolskie	156 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Myszczyn Wieruchów Mory Pogroszew SHRO Bronisze Jawczyce PGR Szeligi PGR Strzykuły PGR Wolskie Bronisze Pilaszków Piotrkówek Mały

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Płochocin

Na mapie zaznaczono 163 transakcji gruntami w obrębie Płochocin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-09; lat=52.20633334325315; lng=20.71023799873979; price_m2=400; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-01; lat=52.20797491495264; lng=20.703334478092366; price_m2=354.61; area_m2=1269
transaction_date=2025-05-22; lat=52.20338114477079; lng=20.726475249317144; price_m2=328.66; area_m2=1141
transaction_date=2025-04-08; lat=52.2044946589711; lng=20.70131985490669; price_m2=452.1; area_m2=1524
transaction_date=2024-12-05; lat=52.203024860593985; lng=20.7272771566875; price_m2=265.25; area_m2=1082
transaction_date=2024-09-25; lat=52.20720635206681; lng=20.730894374305535; price_m2=87.39; area_m2=14304
transaction_date=2024-08-09; lat=52.2045946969712; lng=20.70388224553994; price_m2=469.84; area_m2=1035
transaction_date=2024-07-22; lat=52.20644657588465; lng=20.730071436375308; price_m2=67.49; area_m2=17781
transaction_date=2024-06-19; lat=52.209042095296155; lng=20.72423850935194; price_m2=600; area_m2=342
transaction_date=2024-05-13; lat=52.2045458899291; lng=20.709478608506714; price_m2=371; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-13; lat=52.20478474840605; lng=20.71337454958305; price_m2=211.57; area_m2=1418
transaction_date=2021-06-21; lat=52.20762098968615; lng=20.703209147750755; price_m2=175; area_m2=1000
transaction_date=2021-02-11; lat=52.2044946589711; lng=20.70131985490669; price_m2=151.57; area_m2=1524
transaction_date=2020-09-03; lat=52.20965176995239; lng=20.746201346868446; price_m2=258.85; area_m2=1893
transaction_date=2020-08-06; lat=52.20547748662129; lng=20.709645183656757; price_m2=201.2; area_m2=1168
transaction_date=2020-07-17; lat=52.201558143442476; lng=20.71043120422885; price_m2=186.27; area_m2=1224
transaction_date=2020-05-08; lat=52.20436911893444; lng=20.703528449696517; price_m2=149; area_m2=1000
transaction_date=2020-04-20; lat=52.20487014112902; lng=20.70094723433268; price_m2=163.73; area_m2=1020
transaction_date=2020-02-24; lat=52.20455565288079; lng=20.700934165862552; price_m2=155.1; area_m2=1528
transaction_date=2019-12-23; lat=52.20408534937062; lng=20.705381432835896; price_m2=124.16; area_m2=1490
transaction_date=2019-12-04; lat=52.20218724479496; lng=20.708411469218632; price_m2=251.51; area_m2=497
transaction_date=2019-11-19; lat=52.20021358949912; lng=20.69996841748554; price_m2=139.3; area_m2=1565
transaction_date=2019-11-14; lat=52.20794942467722; lng=20.71431363412077; price_m2=189; area_m2=1253
transaction_date=2019-10-29; lat=52.19719160590826; lng=20.697358321142392; price_m2=235.93; area_m2=1685
transaction_date=2019-09-30; lat=52.2031689609893; lng=20.704348629973016; price_m2=1066.67; area_m2=600
transaction_date=2019-08-22; lat=52.20900733428234; lng=20.71121738862895; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2019-08-14; lat=52.20356320141889; lng=20.725965980701154; price_m2=170; area_m2=475
transaction_date=2019-07-09; lat=52.20309841687613; lng=20.726419167399616; price_m2=157.62; area_m2=1142
transaction_date=2019-05-20; lat=52.206673970461125; lng=20.743262283188805; price_m2=229.13; area_m2=1222
transaction_date=2019-05-20; lat=52.20703928865318; lng=20.743314723504188; price_m2=286.89; area_m2=976
transaction_date=2019-02-13; lat=52.20631884696222; lng=20.709779357347916; price_m2=320; area_m2=1000
transaction_date=2019-02-13; lat=52.205939724781764; lng=20.710165109616153; price_m2=320; area_m2=1000
transaction_date=2018-12-18; lat=52.20881077675987; lng=20.71118263655159; price_m2=180; area_m2=1000
transaction_date=2018-08-16; lat=52.206925909320134; lng=20.71415493734926; price_m2=122.65; area_m2=1223
transaction_date=2018-07-17; lat=52.20549379143527; lng=20.701546433259935; price_m2=155.64; area_m2=1028
transaction_date=2018-01-04; lat=52.20740857845683; lng=20.7142177096163; price_m2=133.33; area_m2=1200
transaction_date=2017-11-06; lat=52.20609395294297; lng=20.713986401311477; price_m2=155; area_m2=1000
transaction_date=2017-06-06; lat=52.20240702043991; lng=20.719919628722955; price_m2=144.23; area_m2=1300
transaction_date=2017-05-23; lat=52.20762890668414; lng=20.74342774110856; price_m2=158.81; area_m2=976
transaction_date=2016-05-06; lat=52.204756748614365; lng=20.707340177058985; price_m2=159.43; area_m2=1060
transaction_date=2016-03-31; lat=52.20009754737105; lng=20.711654606099096; price_m2=200; area_m2=1100
transaction_date=2016-02-19; lat=52.20329793279193; lng=20.72732635465433; price_m2=134.01; area_m2=1082
transaction_date=2015-12-30; lat=52.203024860593985; lng=20.7272771566875; price_m2=134.01; area_m2=1082
transaction_date=2015-12-21; lat=52.20482038891178; lng=20.70358272398427; price_m2=188.38; area_m2=1102
transaction_date=2015-10-13; lat=52.20650500872473; lng=20.714079261932927; price_m2=116.18; area_m2=1119
transaction_date=2015-09-15; lat=52.205934020181516; lng=20.70970908481608; price_m2=165; area_m2=1000
transaction_date=2015-08-19; lat=52.2094054831837; lng=20.73429164254612; price_m2=16.39; area_m2=6100
transaction_date=2015-06-26; lat=52.20309644310264; lng=20.71129223938742; price_m2=222.58; area_m2=629
transaction_date=2015-05-12; lat=52.2031689609893; lng=20.704348629973016; price_m2=200; area_m2=600
transaction_date=2015-04-16; lat=52.201919579459044; lng=20.70899542732675; price_m2=68; area_m2=1500
transaction_date=2015-03-11; lat=52.20194450319763; lng=20.71635144463959; price_m2=173.29; area_m2=1100
transaction_date=2015-03-06; lat=52.19959710627345; lng=20.7080467388253; price_m2=200; area_m2=655
transaction_date=2014-11-05; lat=52.20577581375695; lng=20.713936042754984; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2014-10-28; lat=52.20406433510895; lng=20.70721508095433; price_m2=127.36; area_m2=1060
transaction_date=2014-09-25; lat=52.20441040702723; lng=20.707277611126926; price_m2=160.38; area_m2=1060
transaction_date=2014-09-08; lat=52.20321167018535; lng=20.70257603047761; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2014-01-10; lat=52.20441040702723; lng=20.707277611126926; price_m2=169.81; area_m2=1060
transaction_date=2013-12-04; lat=52.206723798777546; lng=20.709819166037114; price_m2=147; area_m2=1000
transaction_date=2013-04-24; lat=52.20441040702723; lng=20.707277611126926; price_m2=169.81; area_m2=1060
transaction_date=2012-09-04; lat=52.209759232143305; lng=20.70639429242802; price_m2=29.45; area_m2=10187
transaction_date=2012-02-14; lat=52.20009754737105; lng=20.711654606099096; price_m2=245.45; area_m2=1100
transaction_date=2011-08-24; lat=52.20084547985673; lng=20.697640230292745; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2011-07-20; lat=52.20374058464489; lng=20.726508677119988; price_m2=150; area_m2=1523
transaction_date=2010-06-18; lat=52.20528308566463; lng=20.71387147519719; price_m2=177; area_m2=1000
transaction_date=2009-10-28; lat=52.20301988995031; lng=20.725554651686693; price_m2=30.3; area_m2=3300
transaction_date=2009-08-10; lat=52.208629690286216; lng=20.704965735233998; price_m2=21.94; area_m2=13673
transaction_date=2008-06-03; lat=52.20912015908341; lng=20.733054122612007; price_m2=158.44; area_m2=7700
transaction_date=2008-05-12; lat=52.20746363799135; lng=20.708753495958977; price_m2=100; area_m2=55
transaction_date=2007-10-24; lat=52.21380557951422; lng=20.71322445943064; price_m2=220; area_m2=2800
transaction_date=2007-04-06; lat=52.20218724479496; lng=20.708411469218632; price_m2=100; area_m2=500
transaction_date=2007-03-02; lat=52.20240702043991; lng=20.719919628722955; price_m2=149.23; area_m2=1300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

71 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płochocin?

Profil ryzyka działek w obrębie Płochocin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 837).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (41,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Płochocin? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płochocin i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Płochocin?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Płochocin to 189 zł/m² z 55 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Ożarów Mazowiecki.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Płochocin?+

Łącznie odnotowano 55 transakcji działkami w obrębie Płochocin (dane RCN, Ożarów Mazowiecki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 189 zł/m².

Jak obręb Płochocin wypada cenowo na tle gminy Ożarów Mazowiecki?+

Jakie działki sprzedają się w obrębie Płochocin?+

Typowa działka w obrębie Płochocin (Ożarów Mazowiecki) ma ok. 1141 m² przy cenie 189 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Płochocin?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Płochocin (Ożarów Mazowiecki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Ożarów Mazowiecki warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ożarów Mazowiecki? Obręb Wolskie ma średnią 156 zł/m² – wobec 189 zł/m² w Płochocin. Gmina liczy łącznie 34 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Płochocin?+

Dane z 55 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Płochocin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 189 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

7/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

189 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Płochocin – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Płochocin

Działki na sprzedaż w obrębie Płochocin

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Mapa działek w obrębie Płochocin

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płochocin?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Płochocin? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płochocin i porównać je z okolicą?

Ceny działek Płochocin – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Płochocin

Działki na sprzedaż w obrębie Płochocin

Porównanie z innymi obrębami w Ożarów Mazowiecki

Sprawdź inne obręby w Ożarów Mazowiecki

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Ożarów Mazowiecki

Mapa działek w obrębie Płochocin

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płochocin?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Płochocin? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płochocin i porównać je z okolicą?