Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Poświętne, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Cygów (Poświętne) wynosi 49 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -69,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2025 | 225 000 zł | 7700 m² | 29 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 125 000 zł | 1551 m² | 81 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 230 000 zł | 8100 m² | 28 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 150 000 zł | 8500 m² | 18 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 270 000 zł | 4300 m² | 63 zł/m² |
| 17 października 2024 | 180 000 zł | 5500 m² | 33 zł/m² |
| 11 września 2024 | 390 000 zł | 5239 m² | 74 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 40 000 zł | 6100 m² | 7 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 155 000 zł | 1719 m² | 90 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 100 000 zł | 1663 m² | 60 zł/m² |
| 27 września 2021 | 80 000 zł | 2900 m² | 28 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 30 000 zł | 1983 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Cygów wynosi 49 zł/m², czyli -69,9% względem średniej gminy Poświętne (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Cygów jest znaczna: od 10 zł/m² w Wola Ręczajska do 132 zł/m² w Trzcinka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 123 zł/m² | 51 | — | |
| 132 zł/m² | 40 | — | |
| 110 zł/m² | 34 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 68 zł/m² | 25 | — | |
| 27 zł/m² | 25 | — | |
| 124 zł/m² | 21 | — | |
| 49 zł/m² | 21 | — | |
| 15 zł/m² | 19 | — | |
| 88 zł/m² | 18 | — | |
CygówTen obręb | 49 zł/m² | 18 | — |
| 10 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Cygów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Cygów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Cygów (Poświętne) wynosi 49 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Cygów zarejestrowano 18 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 49 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 25 obrębów gminy Poświętne, obręb Cygów ze średnią 49 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Cygów mają przeciętnie 4770 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 49 zł/m², a na tle gminy Poświętne (164 zł/m²) obręb odbiega o -69,9%.
Chcesz sprawdzić działkę w Cygów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 49 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 25 obrębów gminy Poświętne najkorzystniejsze ceny oferuje Wola Ręczajska (10 zł/m²). Obręb Cygów ze średnią 49 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Cygów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 49 zł/m² z 18 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
