Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Poświętne, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Trzcinka (Poświętne) wynosi 132 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 132 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -20% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 lipca 2025 | 165 000 zł | 1074 m² | 154 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 260 000 zł | 1460 m² | 178 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 156 276 zł | 1100 m² | 142 zł/m² |
| 13 września 2024 | 599 000 zł | 6500 m² | 92 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 49 000 zł | 1400 m² | 35 zł/m² |
| 12 października 2023 | 149 000 zł | 1063 m² | 140 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 101 129 zł | 1000 m² | 101 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 117 000 zł | 1300 m² | 90 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 110 500 zł | 1300 m² | 85 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 140 000 zł | 839 m² | 167 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 159 000 zł | 1598 m² | 100 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 47 000 zł | 1400 m² | 34 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 2600 m² | 27 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 195 000 zł | 2000 m² | 98 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 80 000 zł | 1244 m² | 64 zł/m² |
| 16 września 2021 | 95 000 zł | 1200 m² | 79 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 160 000 zł | 2000 m² | 80 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 220 000 zł | 1264 m² | 174 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Trzcinka wynosi 132 zł/m², czyli -20% względem średniej gminy Poświętne (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Trzcinka jest znaczna: od 10 zł/m² w Wola Ręczajska do 124 zł/m² w Ręczaje Polskie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 123 zł/m² | 51 | — | |
TrzcinkaTen obręb | 132 zł/m² | 40 | — |
| 110 zł/m² | 34 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 68 zł/m² | 25 | — | |
| 27 zł/m² | 25 | — | |
| 124 zł/m² | 21 | — | |
| 49 zł/m² | 21 | — | |
| 15 zł/m² | 19 | — | |
| 88 zł/m² | 18 | — | |
| 49 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Trzcinka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Trzcinka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Trzcinka (Poświętne) wynosi 132 zł/m² na podstawie 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 40 transakcji dotyczących działek w obrębie Trzcinka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 132 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Poświętne (164 zł/m²), obręb Trzcinka ze średnią 132 zł/m² odbiega o -20% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Trzcinka mają przeciętnie 1282 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 132 zł/m², a na tle gminy Poświętne (164 zł/m²) obręb odbiega o -20%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Trzcinka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 40 transakcji (średnia 132 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 25 obrębów gminy Poświętne na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wola Ręczajska (10 zł/m²), obecny obręb Trzcinka ma średnią 132 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Trzcinka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 132 zł/m² z 40 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
