Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Poświętne, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Ręczaje (Poświętne) wynosi 123 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 123 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 maja 2025 | 186 000 zł | 2658 m² | 70 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 60 000 zł | 5900 m² | 10 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 240 000 zł | 1255 m² | 191 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 110 000 zł | 15 700 m² | 7 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 110 000 zł | 16 100 m² | 7 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 150 000 zł | 622 m² | 241 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 827 600 zł | 78 700 m² | 11 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 69 650 zł | 1787 m² | 39 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 188 000 zł | 24 300 m² | 8 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 50 000 zł | 4100 m² | 12 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 69 650 zł | 1787 m² | 39 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 60 000 zł | 886 m² | 68 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 89 650 zł | 1361 m² | 66 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 139 000 zł | 1370 m² | 101 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 94 500 zł | 1355 m² | 70 zł/m² |
| 31 października 2023 | 50 000 zł | 5067 m² | 10 zł/m² |
| 23 października 2023 | 116 742 zł | 1604 m² | 73 zł/m² |
| 5 października 2023 | 97 975 zł | 1311 m² | 75 zł/m² |
| 4 października 2023 | 69 650 zł | 1669 m² | 42 zł/m² |
| 15 września 2023 | 98 606 zł | 1373 m² | 72 zł/m² |
| 15 września 2023 | 94 258 zł | 1314 m² | 72 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 229 740 zł | 5172 m² | 44 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 104 405 zł | 1435 m² | 73 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 104 266 zł | 1442 m² | 72 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 128 000 zł | 1060 m² | 121 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 110 600 zł | 1314 m² | 84 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 104 000 zł | 1255 m² | 83 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 238 000 zł | 5237 m² | 45 zł/m² |
| 29 września 2022 | 100 000 zł | 1035 m² | 97 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 225 000 zł | 2000 m² | 113 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 30 września 2021 | 26 580 zł | 886 m² | 30 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 99 800 zł | 806 m² | 124 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 100 000 zł | 4400 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Ręczaje wynosi 123 zł/m², czyli -25,3% względem średniej gminy Poświętne (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wola Ręczajska (10 zł/m²), a najwyższe Trzcinka (132 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Nowe RęczajeTen obręb | 123 zł/m² | 51 | — |
| 132 zł/m² | 40 | — | |
| 110 zł/m² | 34 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 68 zł/m² | 25 | — | |
| 27 zł/m² | 25 | — | |
| 124 zł/m² | 21 | — | |
| 49 zł/m² | 21 | — | |
| 15 zł/m² | 19 | — | |
| 88 zł/m² | 18 | — | |
| 49 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 41 transakcji działkami w obrębie Nowe Ręczaje z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nowe Ręczaje wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Nowe Ręczaje kształtuje się na poziomie 123 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 51 transakcji). Na tle gminy Poświętne (164 zł/m²) obręb odbiega o -25,3%.
W obrębie Nowe Ręczaje (Poświętne) zarejestrowano 51 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 123 zł/m².
Obręb Nowe Ręczaje ze średnią 123 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Poświętne (średnia gminna 164 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 51 transakcji z RCN, w obrębie Nowe Ręczaje typowa parcela ma 1650 m² i kosztuje 123 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Poświętne i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nowe Ręczaje: średnia cena z 51 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Poświętne? Obręb Wola Ręczajska ma średnią 10 zł/m² – wobec 123 zł/m² w Nowe Ręczaje. Gmina liczy łącznie 25 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nowe Ręczaje to brak danych% rocznie. Średnia 123 zł/m² opiera się na 51 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
