Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Poświętne, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nadbiel (Poświętne) wynosi 110 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -33,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2025 | 280 000 zł | 3178 m² | 88 zł/m² |
| 2 września 2024 | 105 000 zł | 1236 m² | 85 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 98 000 zł | 1243 m² | 79 zł/m² |
| 13 października 2023 | 109 000 zł | 1094 m² | 100 zł/m² |
| 26 września 2023 | 367 950 zł | 2453 m² | 150 zł/m² |
| 26 września 2023 | 210 000 zł | 1400 m² | 150 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 92 000 zł | 1200 m² | 77 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 109 000 zł | 1094 m² | 100 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 53 500 zł | 1104 m² | 48 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 140 000 zł | 1300 m² | 108 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 36 500 zł | 1087 m² | 34 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 113 000 zł | 1134 m² | 100 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 99 000 zł | 3280 m² | 30 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 367 500 zł | 2450 m² | 150 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 371 850 zł | 2479 m² | 150 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 90 000 zł | 1606 m² | 56 zł/m² |
| 25 października 2022 | 109 000 zł | 1133 m² | 96 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 114 000 zł | 1133 m² | 101 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 90 500 zł | 1000 m² | 91 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 82 138 zł | 1366 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nadbiel wynosi 110 zł/m², czyli -33,4% względem średniej gminy Poświętne (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nadbiel jest znaczna: od 10 zł/m² w Wola Ręczajska do 132 zł/m² w Trzcinka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 123 zł/m² | 51 | — | |
| 132 zł/m² | 40 | — | |
NadbielTen obręb | 110 zł/m² | 34 | — |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 68 zł/m² | 25 | — | |
| 27 zł/m² | 25 | — | |
| 124 zł/m² | 21 | — | |
| 49 zł/m² | 21 | — | |
| 15 zł/m² | 19 | — | |
| 88 zł/m² | 18 | — | |
| 49 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Nadbiel z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nadbiel jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nadbiel kosztuje przeciętnie 110 zł/m² (dane RCN, 2026). To -33,4% w stosunku do średniej gminnej 164 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 34 transakcji dotyczących działek w obrębie Nadbiel (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 110 zł/m².
Średnia cena w obrębie Nadbiel (110 zł/m²) różni się o -33,4% od średniej gminnej (164 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Poświętne (dane RCN, 2026).
W obrębie Nadbiel (Poświętne) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1167 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 110 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nadbiel w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 34 transakcji (średnia 110 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Poświętne funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Nadbiel (110 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wola Ręczajska (10 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Nadbiel wynosi brak danych% r/r przy średniej 110 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
