Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 86 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Radzymin, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ciemne (Radzymin) wynosi 343 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 343 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 57 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +36,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 kwietnia 2025 | 485 000 zł | 1006 m² | 482 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 430 000 zł | 1072 m² | 401 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 263 000 zł | 970 m² | 271 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 160 000 zł | 956 m² | 167 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 1 391 000 zł | 1700 m² | 818 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 450 000 zł | 1622 m² | 277 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 260 000 zł | 1064 m² | 244 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 255 000 zł | 850 m² | 300 zł/m² |
| 14 października 2024 | 500 000 zł | 2170 m² | 230 zł/m² |
| 11 października 2024 | 288 000 zł | 945 m² | 305 zł/m² |
| 8 października 2024 | 118 000 zł | 806 m² | 146 zł/m² |
| 8 października 2024 | 120 000 zł | 801 m² | 150 zł/m² |
| 8 października 2024 | 115 000 zł | 817 m² | 141 zł/m² |
| 11 września 2024 | 85 000 zł | 727 m² | 117 zł/m² |
| 6 września 2024 | 315 000 zł | 817 m² | 386 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 550 000 zł | 1900 m² | 289 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 530 620 zł | 2622 m² | 202 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 891 000 zł | 1700 m² | 524 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 390 000 zł | 1500 m² | 260 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 478 000 zł | 1500 m² | 319 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 9 899 000 zł | 40 000 m² | 247 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 1 071 000 zł | 5950 m² | 180 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 911 m² | 231 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 270 000 zł | 945 m² | 286 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 250 000 zł | 919 m² | 272 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 220 000 zł | 1500 m² | 147 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 315 000 zł | 1200 m² | 263 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 250 000 zł | 685 m² | 365 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 360 000 zł | 1500 m² | 240 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 228 000 zł | 1455 m² | 157 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 1 700 000 zł | 17 272 m² | 98 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 370 000 zł | 1327 m² | 279 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 2 850 000 zł | 3668 m² | 777 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 2 583 300 zł | 8479 m² | 305 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 884 000 zł | 3472 m² | 255 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 700 000 zł | 3078 m² | 227 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 803 500 zł | 3215 m² | 250 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 891 000 zł | 1755 m² | 508 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 380 000 zł | 1006 m² | 378 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 228 000 zł | 1455 m² | 157 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 3 075 000 zł | 16 569 m² | 186 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 12 października 2022 | 210 000 zł | 685 m² | 307 zł/m² |
| 7 października 2022 | 214 000 zł | 685 m² | 312 zł/m² |
| 29 września 2022 | 2 388 540 zł | 10 857 m² | 220 zł/m² |
| 29 września 2022 | 2 639 520 zł | 10 152 m² | 260 zł/m² |
| 29 września 2022 | 1 155 750 zł | 4623 m² | 250 zł/m² |
| 29 września 2022 | 433 250 zł | 1733 m² | 250 zł/m² |
| 29 września 2022 | 2 783 000 zł | 11 132 m² | 250 zł/m² |
| 29 września 2022 | 2 905 400 zł | 7300 m² | 398 zł/m² |
| 29 września 2022 | 1 936 500 zł | 7746 m² | 250 zł/m² |
| 29 września 2022 | 2 324 340 zł | 8252 m² | 282 zł/m² |
| 29 września 2022 | 1 420 250 zł | 5681 m² | 250 zł/m² |
| 29 września 2022 | 1 317 750 zł | 5271 m² | 250 zł/m² |
| 29 września 2022 | 562 880 zł | 3518 m² | 160 zł/m² |
| 29 września 2022 | 1 981 500 zł | 7926 m² | 250 zł/m² |
| 15 września 2022 | 248 000 zł | 1500 m² | 165 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 170 000 zł | 1017 m² | 167 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 273 000 zł | 910 m² | 300 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 1073 m² | 140 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 320 000 zł | 1354 m² | 236 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 380 000 zł | 1319 m² | 288 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 150 000 zł | 1121 m² | 134 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 248 000 zł | 1214 m² | 204 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 592 000 zł | 3700 m² | 160 zł/m² |
| 18 października 2021 | 195 000 zł | 2756 m² | 71 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 500 000 zł | 1250 m² | 400 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Ciemne przewyższają ceny transakcyjne o 70,3%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 268 zł/m² | 456 zł/m² | +70,3% | 343 zł/m² | 57 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Ciemne wynosi 343 zł/m², czyli +36,5% względem średniej gminy Radzymin (252 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Ciemne znajdziesz w Popielarze (85 zł/m²), a najdroższe w Słupno (372 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 181 zł/m² | 184 | -0.4% | |
| 372 zł/m² | 109 | -11.5% | |
| 182 zł/m² | 108 | — | |
| 165 zł/m² | 91 | — | |
| 237 zł/m² | 76 | — | |
| 230 zł/m² | 63 | +137.1% | |
| 350 zł/m² | 62 | — | |
CiemneTen obręb | 343 zł/m² | 57 | — |
| 155 zł/m² | 57 | — | |
| 203 zł/m² | 54 | — | |
| 175 zł/m² | 51 | — | |
| 85 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 86 transakcji działkami w obrębie Ciemne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
68 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ciemne jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3593).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Ciemne (Radzymin) wynosi 343 zł/m² na podstawie 57 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Ciemne zarejestrowano 57 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 343 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 23 obrębów gminy Radzymin, obręb Ciemne ze średnią 343 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Ciemne mają przeciętnie 1341 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 343 zł/m², a na tle gminy Radzymin (252 zł/m²) obręb odbiega o +36,5%.
Chcesz sprawdzić działkę w Ciemne? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 343 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 23 obrębów gminy Radzymin najkorzystniejsze ceny oferuje Popielarze (85 zł/m²). Obręb Ciemne ze średnią 343 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ciemne wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 343 zł/m² z 57 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 86 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
