Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Radzymin, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stary Dybów (Radzymin) wynosi 177 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 177 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -29,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2025 | 1 300 000 zł | 15 295 m² | 85 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 915 000 zł | 4000 m² | 229 zł/m² |
| 11 października 2024 | 1 550 000 zł | 14 816 m² | 105 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 450 000 zł | 3492 m² | 129 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 782 000 zł | 3715 m² | 211 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 450 000 zł | 4137 m² | 109 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 139 000 zł | 1070 m² | 130 zł/m² |
| 27 października 2022 | 435 000 zł | 3492 m² | 125 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 570 000 zł | 3123 m² | 183 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 962 500 zł | 5500 m² | 175 zł/m² |
| 21 października 2021 | 3 622 050 zł | 24 147 m² | 150 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stary Dybów wynosi 177 zł/m², czyli -29,8% względem średniej gminy Radzymin (252 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Stary Dybów jest znaczna: od 85 zł/m² w Popielarze do 372 zł/m² w Słupno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 181 zł/m² | 184 | -0.4% | |
| 372 zł/m² | 109 | -11.5% | |
| 182 zł/m² | 108 | — | |
| 165 zł/m² | 91 | — | |
| 237 zł/m² | 76 | — | |
| 230 zł/m² | 63 | +137.1% | |
| 350 zł/m² | 62 | — | |
| 343 zł/m² | 57 | — | |
| 155 zł/m² | 57 | — | |
| 203 zł/m² | 54 | — | |
| 85 zł/m² | 19 | — | |
Stary DybówTen obręb | 177 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Stary Dybów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stary Dybów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Stary Dybów kosztuje przeciętnie 177 zł/m² (dane RCN, 2026). To -29,8% w stosunku do średniej gminnej 252 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Stary Dybów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 177 zł/m².
Średnia cena w obrębie Stary Dybów (177 zł/m²) różni się o -29,8% od średniej gminnej (252 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Radzymin (dane RCN, 2026).
W obrębie Stary Dybów (Radzymin) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3492 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 177 zł/m² z 17 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Stary Dybów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 177 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Radzymin funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Stary Dybów (177 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Popielarze (85 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Stary Dybów wynosi brak danych% r/r przy średniej 177 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
