Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Radzymin, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Emilianów (Radzymin) wynosi 235 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 235 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 maja 2025 | 109 680 zł | 914 m² | 120 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 7 138 000 zł | 21 104 m² | 338 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 5 960 000 zł | 16 117 m² | 370 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 8 800 000 zł | 19 865 m² | 443 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 658 537 zł | 10 657 m² | 62 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 119 000 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 119 000 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 3 października 2023 | 1 347 250 zł | 7925 m² | 170 zł/m² |
| 3 października 2023 | 735 000 zł | 4756 m² | 155 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 148 000 zł | 1000 m² | 148 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 160 000 zł | 1100 m² | 145 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 130 000 zł | 880 m² | 148 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 121 500 zł | 405 m² | 300 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 255 600 zł | 852 m² | 300 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 2 242 800 zł | 12 460 m² | 180 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 3 600 000 zł | 21 765 m² | 165 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 1 653 456 zł | 4144 m² | 399 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 1250 m² | 120 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 2 706 000 zł | 10 224 m² | 265 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 145 000 zł | 950 m² | 153 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 132 500 zł | 820 m² | 162 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 1 751 886 zł | 15 788 m² | 111 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 13 934 916 zł | 47 205 m² | 295 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 2 949 450 zł | 19 663 m² | 150 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 440 750 zł | 2150 m² | 205 zł/m² |
| 27 października 2021 | 1 330 500 zł | 8770 m² | 152 zł/m² |
| 27 października 2021 | 4 059 000 zł | 14 207 m² | 286 zł/m² |
| 27 października 2021 | 2 359 800 zł | 11 799 m² | 200 zł/m² |
| 14 października 2021 | 490 000 zł | 10 657 m² | 46 zł/m² |
| 4 października 2021 | 100 000 zł | 999 m² | 100 zł/m² |
| 28 września 2021 | 3 100 000 zł | 14 091 m² | 220 zł/m² |
| 24 września 2021 | 295 200 zł | 1265 m² | 233 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 1 621 800 zł | 10 812 m² | 150 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 100 000 zł | 1387 m² | 72 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 124 660 zł | 1084 m² | 115 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Emilianów wynosi 235 zł/m², czyli -6,4% względem średniej gminy Radzymin (252 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Popielarze (85 zł/m²), a najwyższe Słupno (372 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 181 zł/m² | 184 | -0.4% | |
| 372 zł/m² | 109 | -11.5% | |
| 182 zł/m² | 108 | — | |
| 165 zł/m² | 91 | — | |
| 237 zł/m² | 76 | — | |
| 230 zł/m² | 63 | +137.1% | |
| 350 zł/m² | 62 | — | |
| 343 zł/m² | 57 | — | |
| 155 zł/m² | 57 | — | |
| 203 zł/m² | 54 | — | |
EmilianówTen obręb | 235 zł/m² | 22 | — |
| 85 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Emilianów obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Emilianów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3579).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Emilianów kształtuje się na poziomie 235 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Radzymin (252 zł/m²) obręb odbiega o -6,4%.
W obrębie Emilianów (Radzymin) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 235 zł/m².
Obręb Emilianów ze średnią 235 zł/m² plasuje się na 14. miejscu w gminie Radzymin (średnia gminna 252 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Emilianów typowa parcela ma 2353 m² i kosztuje 235 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Radzymin i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Emilianów: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Radzymin? Obręb Popielarze ma średnią 85 zł/m² – wobec 235 zł/m² w Emilianów. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Emilianów to brak danych% rocznie. Średnia 235 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
