Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Radzymin, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wiktorów (Radzymin) wynosi 124 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 124 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 kwietnia 2025 | 1 774 562 zł | 13 243 m² | 134 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 450 000 zł | 6401 m² | 70 zł/m² |
| 17 września 2024 | 100 000 zł | 2500 m² | 40 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 2 063 000 zł | 20 631 m² | 100 zł/m² |
| 27 października 2023 | 275 000 zł | 800 m² | 344 zł/m² |
| 17 października 2023 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 16 października 2023 | 180 000 zł | 1340 m² | 134 zł/m² |
| 11 października 2023 | 204 000 zł | 800 m² | 255 zł/m² |
| 27 września 2023 | 350 000 zł | 2479 m² | 141 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 1200 m² | 250 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 700 000 zł | 3784 m² | 185 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 130 000 zł | 1605 m² | 81 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 268 000 zł | 1200 m² | 223 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 180 600 zł | 1290 m² | 140 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 110 371 zł | 2983 m² | 37 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 278 000 zł | 2700 m² | 103 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 120 000 zł | 1645 m² | 73 zł/m² |
| 27 października 2021 | 770 000 zł | 22 000 m² | 35 zł/m² |
| 20 września 2021 | 140 000 zł | 1574 m² | 89 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wiktorów wynosi 124 zł/m², czyli -50,9% względem średniej gminy Radzymin (252 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wiktorów znajdziesz w Popielarze (85 zł/m²), a najdroższe w Słupno (372 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 181 zł/m² | 184 | -0.4% | |
| 372 zł/m² | 109 | -11.5% | |
| 182 zł/m² | 108 | — | |
| 165 zł/m² | 91 | — | |
| 237 zł/m² | 76 | — | |
| 230 zł/m² | 63 | +137.1% | |
| 350 zł/m² | 62 | — | |
| 343 zł/m² | 57 | — | |
| 155 zł/m² | 57 | — | |
| 203 zł/m² | 54 | — | |
WiktorówTen obręb | 124 zł/m² | 26 | — |
| 85 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 26 transakcji działkami w obrębie Wiktorów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wiktorów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wiktorów zapłacą średnio 124 zł/m² – dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1605 m².
Na terenie obrębu Wiktorów zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 124 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Wiktorów (124 zł/m²) różni się o -50,9% od średniej gminnej (252 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Radzymin (dane RCN, 2026).
W obrębie Wiktorów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1605 m² w cenie 124 zł/m² (26 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Wiktorów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 124 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Radzymin funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Wiktorów (124 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Popielarze (85 zł/m², dane RCN).
W obrębie Wiktorów (Radzymin) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 124 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
