Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Radzymin, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Załubice (Radzymin) wynosi 165 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 165 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 91 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -34,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 marca 2025 | 227 000 zł | 1397 m² | 162 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 258 000 zł | 1518 m² | 170 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 660 000 zł | 14 700 m² | 45 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 220 000 zł | 2669 m² | 82 zł/m² |
| 10 września 2024 | 164 000 zł | 1057 m² | 155 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 164 000 zł | 1057 m² | 155 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 200 000 zł | 1008 m² | 198 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 126 000 zł | 1000 m² | 126 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 230 000 zł | 2243 m² | 103 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 141 000 zł | 1057 m² | 133 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 142 000 zł | 1057 m² | 134 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 290 000 zł | 1785 m² | 162 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 95 000 zł | 1052 m² | 90 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 210 000 zł | 2249 m² | 93 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 200 000 zł | 1338 m² | 149 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 135 000 zł | 1057 m² | 128 zł/m² |
| 9 października 2023 | 135 000 zł | 1057 m² | 128 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 135 000 zł | 1053 m² | 128 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 270 000 zł | 2116 m² | 128 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 137 000 zł | 1057 m² | 130 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 140 000 zł | 1053 m² | 133 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 132 000 zł | 1058 m² | 125 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 200 000 zł | 1338 m² | 149 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 197 500 zł | 700 m² | 282 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 138 700 zł | 1053 m² | 132 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 145 320 zł | 1038 m² | 140 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 142 000 zł | 1052 m² | 135 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 132 000 zł | 1052 m² | 125 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 132 000 zł | 1052 m² | 125 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 880 000 zł | 19 860 m² | 44 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 94 500 zł | 1017 m² | 93 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 141 500 zł | 1100 m² | 129 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 130 000 zł | 1053 m² | 123 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 113 000 zł | 1052 m² | 107 zł/m² |
| 10 października 2022 | 145 000 zł | 1116 m² | 130 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 25 000 zł | 297 m² | 84 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 144 000 zł | 1026 m² | 140 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 300 000 zł | 7661 m² | 39 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 94 000 zł | 1017 m² | 92 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 76 000 zł | 1300 m² | 58 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 5000 zł | 417 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Załubice wynosi 165 zł/m², czyli -34,5% względem średniej gminy Radzymin (252 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowe Załubice jest znaczna: od 85 zł/m² w Popielarze do 372 zł/m² w Słupno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 181 zł/m² | 184 | -0.4% | |
| 372 zł/m² | 109 | -11.5% | |
| 182 zł/m² | 108 | — | |
Nowe ZałubiceTen obręb | 165 zł/m² | 91 | — |
| 237 zł/m² | 76 | — | |
| 230 zł/m² | 63 | +137.1% | |
| 350 zł/m² | 62 | — | |
| 343 zł/m² | 57 | — | |
| 155 zł/m² | 57 | — | |
| 203 zł/m² | 54 | — | |
| 175 zł/m² | 51 | — | |
| 85 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 91 transakcji działkami w obrębie Nowe Załubice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Załubice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nowe Załubice kosztuje przeciętnie 165 zł/m² (dane RCN, 2026). To -34,5% w stosunku do średniej gminnej 252 zł/m².
Dla obrębu Nowe Załubice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 91 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 165 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 23 obrębów gminy Radzymin, obręb Nowe Załubice ze średnią 165 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Nowe Załubice (Radzymin) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1057 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 165 zł/m² z 91 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nowe Załubice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 91 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 23 obrębów gminy Radzymin najkorzystniejsze ceny oferuje Popielarze (85 zł/m²). Obręb Nowe Załubice ze średnią 165 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Nowe Załubice wynosi brak danych% r/r przy średniej 165 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
