Zabrodzie, wyszkowski
Średnia cena działki w obrębie Anastazew (Zabrodzie) wynosi 54 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 54 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -49,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 października 2025 | 119 000 zł | 1200 m² | 99 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 420 000 zł | 6800 m² | 62 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 118 000 zł | 1905 m² | 62 zł/m² |
| 1 października 2024 | 138 000 zł | 1200 m² | 115 zł/m² |
| 1 października 2024 | 138 000 zł | 1200 m² | 115 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 75 000 zł | 1200 m² | 63 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 75 000 zł | 1200 m² | 63 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 94 500 zł | 1049 m² | 90 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 67 000 zł | 1182 m² | 57 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 46 262 zł | 993 m² | 47 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 53 442 zł | 1049 m² | 51 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 47 947 zł | 971 m² | 49 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 51 460 zł | 1090 m² | 47 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 45 600 zł | 1001 m² | 46 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 85 000 zł | 1997 m² | 43 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 107 584 zł | 2400 m² | 45 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Anastazew wynosi 54 zł/m², czyli -49,4% względem średniej gminy Zabrodzie (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Anastazew najtaniej jest w Podgać (64 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Adelin (174 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 148 zł/m² | 24 | — | |
| 64 zł/m² | 19 | — | |
| 174 zł/m² | 15 | -4.9% | |
AnastazewTen obręb | 54 zł/m² | 15 | +44.4% |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Anastazew obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Anastazew wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Anastazew kosztuje przeciętnie 54 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 106 zł/m² różni się o -49,4%.
Dla obrębu Anastazew Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 54 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Zabrodzie obręb Anastazew ze średnią 54 zł/m² jest najtańszy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Anastazew (Zabrodzie) ma ok. 1200 m² przy cenie 54 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Anastazew pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 54 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 22 obrębów gminy Zabrodzie najkorzystniejsze ceny oferuje Podgać (64 zł/m²). Obręb Anastazew ze średnią 54 zł/m² jest najtańszy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Anastazew wynosi +44,4% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 54 zł/m² z 15 transakcji.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Anastazew to 54 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -49,4% od średniej gminy Zabrodzie (106 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo