Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zabrodzie, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wysychy (Zabrodzie) wynosi 111 zł/m² na podstawie 73 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 57/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 111 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 73 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +22,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Wysychy uzyskuje 57/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 125 000 zł | 386 m² | 324 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 125 000 zł | 614 m² | 204 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 105 840 zł | 525 m² | 202 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 80 000 zł | 1123 m² | 71 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 90 000 zł | 1120 m² | 80 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 197 000 zł | 1123 m² | 175 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 197 000 zł | 1500 m² | 131 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 627 m² | 239 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 434 m² | 346 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 76 500 zł | 1222 m² | 63 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 90 000 zł | 1221 m² | 74 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 80 000 zł | 1222 m² | 65 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 80 000 zł | 1221 m² | 66 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 85 000 zł | 1221 m² | 70 zł/m² |
| 27 października 2023 | 249 000 zł | 2120 m² | 117 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 160 000 zł | 2593 m² | 62 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 120 000 zł | 2593 m² | 46 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wysychy wynosi 111 zł/m², czyli +22,1% względem średniej gminy Zabrodzie (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wysychy najtaniej jest w Obrąb (34 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Słopsk (195 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 83 | — | |
| 195 zł/m² | 74 | — | |
WysychyTen obręb | 111 zł/m² | 73 | — |
| 146 zł/m² | 59 | — | |
| 108 zł/m² | 49 | — | |
| 107 zł/m² | 44 | -4.9% | |
| 65 zł/m² | 41 | — | |
| 103 zł/m² | 39 | — | |
| 97 zł/m² | 33 | — | |
| 54 zł/m² | 31 | +44.4% | |
| 67 zł/m² | 30 | — | |
| 34 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 73 transakcji działkami w obrębie Wysychy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wysychy wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wysychy to 111 zł/m² z 73 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Zabrodzie.
Łącznie odnotowano 73 transakcji działkami w obrębie Wysychy (dane RCN, Zabrodzie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 111 zł/m².
Obręb Wysychy ze średnią 111 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Zabrodzie (średnia gminna 91 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Wysychy (Zabrodzie) ma ok. 1117 m² przy cenie 111 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wysychy (Zabrodzie): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zabrodzie? Obręb Obrąb ma średnią 34 zł/m² – wobec 111 zł/m² w Wysychy. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 73 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Wysychy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 111 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
