Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zabrodzie, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Podgać (Zabrodzie) wynosi 65 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 11/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 65 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Podgać uzyskuje 11/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 lutego 2026 | 90 000 zł | 1151 m² | 78 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 15 października 2025 | 45 000 zł | 1250 m² | 36 zł/m² |
| 15 października 2025 | 45 000 zł | 1206 m² | 37 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 216 678 zł | 1088 m² | 199 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 216 678 zł | 1015 m² | 213 zł/m² |
| 1 lutego 2025 | 45 000 zł | 1023 m² | 44 zł/m² |
| 1 lutego 2025 | 108 000 zł | 1025 m² | 105 zł/m² |
| 1 lutego 2025 | 108 000 zł | 1330 m² | 81 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 42 000 zł | 972 m² | 43 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 125 000 zł | 1927 m² | 65 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 24 500 zł | 587 m² | 42 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 1650 m² | 24 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 2358 m² | 17 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 114 000 zł | 548 m² | 208 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 114 000 zł | 560 m² | 204 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 78 000 zł | 2000 m² | 39 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 35 000 zł | 573 m² | 61 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Podgać wynosi 65 zł/m², czyli -27,9% względem średniej gminy Zabrodzie (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Podgać najtaniej jest w Obrąb (34 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Słopsk (195 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PodgaćTen obręb | 65 zł/m² | 83 | — |
| 195 zł/m² | 74 | — | |
| 111 zł/m² | 73 | — | |
| 146 zł/m² | 59 | — | |
| 108 zł/m² | 49 | — | |
| 107 zł/m² | 44 | -4.9% | |
| 65 zł/m² | 41 | — | |
| 103 zł/m² | 39 | — | |
| 97 zł/m² | 33 | — | |
| 54 zł/m² | 31 | +44.4% | |
| 67 zł/m² | 30 | — | |
| 34 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Podgać obejmuje 83 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Podgać wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Podgać trzeba zapłacić przeciętnie 65 zł (83 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zabrodzie) to 91 zł/m².
Łącznie odnotowano 83 transakcji działkami w obrębie Podgać (dane RCN, Zabrodzie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 65 zł/m².
Ceny w obrębie Podgać (65 zł/m²) różnią się o -27,9% od średniej gminnej 91 zł/m². W bazie RCN odnotowano 83 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Podgać: średnia 65 zł/m², typowa powierzchnia 1008 m², łącznie 83 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Podgać (Zabrodzie): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Zabrodzie ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obrąb (34 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Podgać zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 65 zł/m². Na tle gminy Zabrodzie (91 zł/m²) obręb odbiega o -27,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
