Ile kosztuje działka w gminie Siemiątkowo? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 98,1% transakcji w gminie Siemiątkowo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 44,2%Budowlane 15,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	6 zł/m²	23	44,2%
Budowlane	40 zł/m²	8	15,4%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Siemiątkowo
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Siemiątkowo	brak danych	7
Gradzanowo	brak danych	brak danych
Wola Łaszewska	brak danych	brak danych
Siciarz	brak danych	brak danych
Ossowa	brak danych	brak danych
Krzeczanowo	brak danych	brak danych
Siemiątkowo Rogalne	brak danych	brak danych
Budy Osieckie Stare	brak danych	brak danych
Nowopole	brak danych	brak danych
Łaszewo	brak danych	brak danych
Suwaki	brak danych	brak danych
Dzieczewo	brak danych	brak danych
Gutkowo	brak danych	brak danych
Łaszeo Wietrznik	brak danych	brak danych
Wojciechowo	brak danych	brak danych
Ziemiany	brak danych	brak danych
Antoniewo	brak danych	brak danych
Budy Koziebrodzkie	brak danych	brak danych
Budy Osieckie Nowe	brak danych	brak danych
Nowa Wieś	brak danych	brak danych
Rostowa	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Siemiątkowo i innych gmin w powiecie żuromińskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żuromin	96 zł/m²	40	-10,5%
Lubowidz	83 zł/m²	10	+69,4%
Kuczbork-Osada	60 zł/m²	18	---
Bieżuń	44 zł/m²	33	+1932,2%
Siemiątkowo	brak danych	8	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Siemiątkowo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 258).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 98,1% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Siemiątkowo

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie SiemiątkowoPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SiemiątkowoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Siemiątkowo?

Plan zagospodarowania w gminie Siemiątkowo znajdziesz na stronie BIP Siemiątkowo. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Siemiątkowo?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Siemiątkowo wynosi 7521 m² na podstawie 8 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ceny działek w gminie Siemiątkowo – wrzesień 2026