Profil gminy
nyski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1312 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Korfantów wynosi 74 zł/m² na podstawie 1312 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 66 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 87 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 74 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najtańsza z 9 · -40,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Korfantów różni się o -40,2% od średniej dla powiatu nyskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Korfantów jest 5. najtańsza z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Korfantów. Planem objętych jest 92,9% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 73 | 84,9% |
| Budowlane | 66 zł/m² | 13 | 15,1% |
Działki budowlane w gminie Korfantów kosztują średnio 66 zł/m² – 11,5% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Korfantów dostępnych jest obecnie 19 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
ŚCINAWA MAŁA | 13 zł/m² | 70 000 zł | 5 200 m² | OLX | 473 |
WŁOSTOWA | 44 zł/m² | 124 000 zł | 2 800 m² | OLX | 11 |
 PUSZYNA | 49 zł/m² | 137 000 zł | 2 807 m² | adresowo | 75 |
Jak wypada gminie Korfantów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Korfantów (74 zł/m²) są o 3,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie nyskim (72 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nysa | 214 zł/m² | 104 | +17.7% |
| Głuchołazy | 157 zł/m² | 947 | -9.2% |
| Otmuchów | 151 zł/m² | 714 | --- |
| Łambinowice | 77 zł/m² | 1015 | --- |
| Korfantów | 74 zł/m² | 1312 | --- |
| Paczków | 66 zł/m² | 69 | +21.8% |
| Pakosławice | 57 zł/m² | 50 | --- |
| Skoroszyce | 34 zł/m² | 140 | +187.6% |
Mapa dla gminy Korfantów obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
87 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 520 transakcji w gminie Korfantów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,1%
Firmy
4,8%
Gminy / Skarb Państwa
3,1%
Struktura kupujących na podstawie 520 transakcji.
Na rynku działek w gminie Korfantów dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,8% transakcji, a gminy za 3,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Korfantów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 657).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Korfantów trzeba zapłacić przeciętnie 74 zł (1312 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5827 m².
Działki budowlane w gminie Korfantów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 74 zł/m² (1312 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Korfantów znajdziesz na stronie BIP Korfantów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korfantów wynosi 5827 m² na podstawie 1312 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Korfantów działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 1312 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 1312 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Korfantów to 74 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo