Profil gminy

Ceny działek w gminie Otmuchów – czerwiec 2026

nyski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 714 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Otmuchów wynosi 151 zł/m² na podstawie 714 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Otmuchów?

Zobacz 24 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	175 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	115 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	27	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · +22% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu nyskiego Gmina Otmuchów jest 3. najdroższa z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Otmuchów?

W gminie Otmuchów 78,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 78,4%60 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	68 zł/m²	53	88,3%
Budowlane	175 zł/m²	7	11,7%

Działki budowlane w gminie Otmuchów kosztują średnio 175 zł/m² – 16% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Otmuchów

Na rynku w gminie Otmuchów jest teraz 24 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 24 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĄKA	21 zł/m²	235 000 zł	11 300 m²	OLX	68
OTMUCHÓW	48 zł/m²	320 000 zł	6 599 m²	adresowo	75
MACIEJOWICE	70 zł/m²	98 000 zł-2%	1 403 m²	adresowo	85

Zobacz wszystkie 24 oferty w gminie Otmuchów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Otmuchów wypada na tle innych gmin w powiecie nyskim?

Zestawienie cen działek w gminie Otmuchów z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Otmuchów to 151 zł, czyli 115,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nyskim (70 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Otmuchów i innych gmin w powiecie nyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nysa	214 zł/m²	104	+17.7%
Głuchołazy	157 zł/m²	947	-9.2%
Otmuchów	151 zł/m²	714	---
Łambinowice	77 zł/m²	1015	---
Korfantów	74 zł/m²	1312	---
Paczków	66 zł/m²	69	+21.8%
Pakosławice	57 zł/m²	50	---
Skoroszyce	34 zł/m²	140	+187.6%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Otmuchów

Mapa dla gminy Otmuchów obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-20; lat=50.46697912832881; lng=17.211425464174532; price_m2=105.01; area_m2=1657
transaction_date=2025-12-31; lat=50.475361663317166; lng=17.16316895024075; price_m2=132.53; area_m2=1162
transaction_date=2025-12-23; lat=50.47592020840514; lng=17.141535459068947; price_m2=98.88; area_m2=890
transaction_date=2025-12-23; lat=50.47544508020807; lng=17.143082723465188; price_m2=117.71; area_m2=926
transaction_date=2025-12-18; lat=50.465281420058815; lng=17.207181255780615; price_m2=125; area_m2=880
transaction_date=2025-12-17; lat=50.47564114368887; lng=17.143560548749235; price_m2=120; area_m2=905
transaction_date=2025-12-17; lat=50.47550289952036; lng=17.14338241022198; price_m2=30; area_m2=168
transaction_date=2025-12-15; lat=50.416020700687056; lng=17.22654368334478; price_m2=90.43; area_m2=763
transaction_date=2025-12-11; lat=50.38848161355304; lng=17.238215479655114; price_m2=6.77; area_m2=26600
transaction_date=2025-11-19; lat=50.45405624567061; lng=17.161398641290845; price_m2=162.19; area_m2=894
transaction_date=2025-11-19; lat=50.4539254229717; lng=17.16104370354016; price_m2=163.84; area_m2=885
transaction_date=2025-11-18; lat=50.47422138350673; lng=17.16565866023056; price_m2=94.39; area_m2=731
transaction_date=2025-11-17; lat=50.454942751760754; lng=17.160372726833323; price_m2=61.73; area_m2=1134
transaction_date=2025-10-24; lat=50.45763992335301; lng=17.208003727860767; price_m2=113.09; area_m2=1406
transaction_date=2025-10-21; lat=50.48730073762638; lng=17.17058391427344; price_m2=31.02; area_m2=2901
transaction_date=2025-10-15; lat=50.46559814972389; lng=17.207270390022305; price_m2=146.96; area_m2=871
transaction_date=2025-10-09; lat=50.47399819096246; lng=17.165785184192636; price_m2=90.08; area_m2=766
transaction_date=2025-09-03; lat=50.44460871663387; lng=17.159077984599513; price_m2=8; area_m2=27300
transaction_date=2025-08-27; lat=50.460887260648704; lng=17.203745840278028; price_m2=40.51; area_m2=7900
transaction_date=2025-08-14; lat=50.38905063180916; lng=17.237174637288238; price_m2=7.16; area_m2=27800
transaction_date=2025-08-14; lat=50.40823370039822; lng=17.241756921707967; price_m2=7.13; area_m2=15000
transaction_date=2025-07-30; lat=50.470208093480366; lng=17.220587033990647; price_m2=19.23; area_m2=5200
transaction_date=2025-06-16; lat=50.46335584301994; lng=17.20712915234794; price_m2=123.06; area_m2=967
transaction_date=2025-06-12; lat=50.461058802045294; lng=17.161220675365666; price_m2=6.48; area_m2=9265
transaction_date=2025-06-10; lat=50.490491388631646; lng=17.210290922048614; price_m2=5.06; area_m2=23700
transaction_date=2025-05-26; lat=50.47404760043154; lng=17.165322057544113; price_m2=91.02; area_m2=824
transaction_date=2025-04-25; lat=50.46365454299318; lng=17.207288237871087; price_m2=33.33; area_m2=8400
transaction_date=2025-04-22; lat=50.46606104898497; lng=17.21960755982911; price_m2=121.46; area_m2=988
transaction_date=2025-03-25; lat=50.466486502307816; lng=17.207179291773304; price_m2=83.26; area_m2=4444
transaction_date=2025-03-24; lat=50.466110833444816; lng=17.207381942095886; price_m2=193.04; area_m2=877
transaction_date=2025-03-18; lat=50.4971188123713; lng=17.22398303340341; price_m2=71.37; area_m2=1247
transaction_date=2025-02-17; lat=50.49775004693461; lng=17.22378073105521; price_m2=72.57; area_m2=813
transaction_date=2025-02-14; lat=50.45563985275471; lng=17.214452269359192; price_m2=365.67; area_m2=670
transaction_date=2025-02-14; lat=50.455538186911696; lng=17.21408205817608; price_m2=268.64; area_m2=912
transaction_date=2025-01-17; lat=50.50544217962161; lng=17.16668678239682; price_m2=93.78; area_m2=1141
transaction_date=2025-01-17; lat=50.50544685676109; lng=17.167023743907304; price_m2=93.29; area_m2=1147
transaction_date=2024-12-19; lat=50.48253887978136; lng=17.141075890557765; price_m2=5.22; area_m2=6700
transaction_date=2024-11-27; lat=50.467101674256895; lng=17.16750575169968; price_m2=99.4; area_m2=1006
transaction_date=2024-10-23; lat=50.46792342869193; lng=17.160573487218098; price_m2=88.26; area_m2=1133
transaction_date=2024-10-23; lat=50.46677382438369; lng=17.20886660550675; price_m2=114.13; area_m2=736
transaction_date=2024-10-08; lat=50.46803044509422; lng=17.159862587648806; price_m2=85.62; area_m2=1168
transaction_date=2024-10-08; lat=50.467953080160065; lng=17.160238338450874; price_m2=86.43; area_m2=1157
transaction_date=2024-08-06; lat=50.45876635917189; lng=17.208689591281647; price_m2=88.14; area_m2=919
transaction_date=2024-07-25; lat=50.46627721641902; lng=17.20782808392966; price_m2=163.77; area_m2=977
transaction_date=2024-07-25; lat=50.466227627176465; lng=17.20834182720626; price_m2=168.95; area_m2=947
transaction_date=2024-07-10; lat=50.454699538884036; lng=17.16047051179364; price_m2=73.88; area_m2=1164
transaction_date=2024-07-09; lat=50.38770092248397; lng=17.220668789853296; price_m2=5.5; area_m2=24500
transaction_date=2024-07-09; lat=50.38992283316666; lng=17.2248169129924; price_m2=5.5; area_m2=16512
transaction_date=2024-07-01; lat=50.46249451407644; lng=17.210776724390904; price_m2=45.7; area_m2=1313
transaction_date=2024-06-24; lat=50.475361663317166; lng=17.16316895024075; price_m2=86.06; area_m2=1162
transaction_date=2024-06-13; lat=50.463188101267185; lng=17.241399271851474; price_m2=8.24; area_m2=9100
transaction_date=2024-06-10; lat=50.496938076789206; lng=17.222913364433623; price_m2=41.57; area_m2=1080
transaction_date=2024-05-29; lat=50.49687064842418; lng=17.223254722684658; price_m2=30.57; area_m2=978
transaction_date=2024-05-23; lat=50.46619935013143; lng=17.20874439350596; price_m2=94.06; area_m2=893
transaction_date=2024-05-21; lat=50.458692898055375; lng=17.209200960249948; price_m2=87.01; area_m2=885
transaction_date=2024-05-15; lat=50.46067932872292; lng=17.160363500535475; price_m2=36.33; area_m2=6194
transaction_date=2024-05-15; lat=50.461441210054616; lng=17.15937620842978; price_m2=7.24; area_m2=31073
transaction_date=2023-12-08; lat=50.496818352295385; lng=17.22375278830991; price_m2=33.69; area_m2=1036
transaction_date=2023-11-15; lat=50.42967443617308; lng=17.25468415461963; price_m2=56.45; area_m2=868
transaction_date=2023-02-17; lat=50.42070459445355; lng=17.228803991519104; price_m2=33.37; area_m2=1019

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

60 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Otmuchów?

Profil ryzyka działek w gminie Otmuchów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Opolskie Kopalnie Surowców Mineralnych Sp. z o.o., Kopalnia Surowców Mineralnych "Wójcice").

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Otmuchów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Otmuchów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Otmuchów?

Za metr kwadratowy działki w gminie Otmuchów trzeba zapłacić przeciętnie 151 zł (714 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2852 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Otmuchów?

Działki budowlane w gminie Otmuchów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 151 zł/m² (714 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Otmuchów?

Plan zagospodarowania w gminie Otmuchów znajdziesz na stronie BIP Otmuchów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Otmuchów?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Otmuchów wynosi 2852 m² na podstawie 714 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Otmuchów?

W gminie Otmuchów każdy z 27 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 151 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Otmuchów?

Według 714 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Otmuchów to 151 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

714

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

714

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Otmuchów – czerwiec 2026

nyski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 714 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Otmuchów?

Zobacz 24 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	175 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	115 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	27	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · +22% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Otmuchów?

W gminie Otmuchów 78,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 78,4%60 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	68 zł/m²	53	88,3%
Budowlane	175 zł/m²	7	11,7%

Działki budowlane w gminie Otmuchów kosztują średnio 175 zł/m² – 16% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Otmuchów

Na rynku w gminie Otmuchów jest teraz 24 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 24 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĄKA	21 zł/m²	235 000 zł	11 300 m²	OLX	68
OTMUCHÓW	48 zł/m²	320 000 zł	6 599 m²	adresowo	75
MACIEJOWICE	70 zł/m²	98 000 zł-2%	1 403 m²	adresowo	85

Zobacz wszystkie 24 oferty w gminie Otmuchów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Otmuchów wypada na tle innych gmin w powiecie nyskim?

Zestawienie cen działek w gminie Otmuchów z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Otmuchów to 151 zł, czyli 115,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nyskim (70 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Otmuchów i innych gmin w powiecie nyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nysa	214 zł/m²	104	+17.7%
Głuchołazy	157 zł/m²	947	-9.2%
Otmuchów	151 zł/m²	714	---
Łambinowice	77 zł/m²	1015	---
Korfantów	74 zł/m²	1312	---
Paczków	66 zł/m²	69	+21.8%
Pakosławice	57 zł/m²	50	---
Skoroszyce	34 zł/m²	140	+187.6%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Otmuchów

Mapa dla gminy Otmuchów obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-20; lat=50.46697912832881; lng=17.211425464174532; price_m2=105.01; area_m2=1657
transaction_date=2025-12-31; lat=50.475361663317166; lng=17.16316895024075; price_m2=132.53; area_m2=1162
transaction_date=2025-12-23; lat=50.47592020840514; lng=17.141535459068947; price_m2=98.88; area_m2=890
transaction_date=2025-12-23; lat=50.47544508020807; lng=17.143082723465188; price_m2=117.71; area_m2=926
transaction_date=2025-12-18; lat=50.465281420058815; lng=17.207181255780615; price_m2=125; area_m2=880
transaction_date=2025-12-17; lat=50.47564114368887; lng=17.143560548749235; price_m2=120; area_m2=905
transaction_date=2025-12-17; lat=50.47550289952036; lng=17.14338241022198; price_m2=30; area_m2=168
transaction_date=2025-12-15; lat=50.416020700687056; lng=17.22654368334478; price_m2=90.43; area_m2=763
transaction_date=2025-12-11; lat=50.38848161355304; lng=17.238215479655114; price_m2=6.77; area_m2=26600
transaction_date=2025-11-19; lat=50.45405624567061; lng=17.161398641290845; price_m2=162.19; area_m2=894
transaction_date=2025-11-19; lat=50.4539254229717; lng=17.16104370354016; price_m2=163.84; area_m2=885
transaction_date=2025-11-18; lat=50.47422138350673; lng=17.16565866023056; price_m2=94.39; area_m2=731
transaction_date=2025-11-17; lat=50.454942751760754; lng=17.160372726833323; price_m2=61.73; area_m2=1134
transaction_date=2025-10-24; lat=50.45763992335301; lng=17.208003727860767; price_m2=113.09; area_m2=1406
transaction_date=2025-10-21; lat=50.48730073762638; lng=17.17058391427344; price_m2=31.02; area_m2=2901
transaction_date=2025-10-15; lat=50.46559814972389; lng=17.207270390022305; price_m2=146.96; area_m2=871
transaction_date=2025-10-09; lat=50.47399819096246; lng=17.165785184192636; price_m2=90.08; area_m2=766
transaction_date=2025-09-03; lat=50.44460871663387; lng=17.159077984599513; price_m2=8; area_m2=27300
transaction_date=2025-08-27; lat=50.460887260648704; lng=17.203745840278028; price_m2=40.51; area_m2=7900
transaction_date=2025-08-14; lat=50.38905063180916; lng=17.237174637288238; price_m2=7.16; area_m2=27800
transaction_date=2025-08-14; lat=50.40823370039822; lng=17.241756921707967; price_m2=7.13; area_m2=15000
transaction_date=2025-07-30; lat=50.470208093480366; lng=17.220587033990647; price_m2=19.23; area_m2=5200
transaction_date=2025-06-16; lat=50.46335584301994; lng=17.20712915234794; price_m2=123.06; area_m2=967
transaction_date=2025-06-12; lat=50.461058802045294; lng=17.161220675365666; price_m2=6.48; area_m2=9265
transaction_date=2025-06-10; lat=50.490491388631646; lng=17.210290922048614; price_m2=5.06; area_m2=23700
transaction_date=2025-05-26; lat=50.47404760043154; lng=17.165322057544113; price_m2=91.02; area_m2=824
transaction_date=2025-04-25; lat=50.46365454299318; lng=17.207288237871087; price_m2=33.33; area_m2=8400
transaction_date=2025-04-22; lat=50.46606104898497; lng=17.21960755982911; price_m2=121.46; area_m2=988
transaction_date=2025-03-25; lat=50.466486502307816; lng=17.207179291773304; price_m2=83.26; area_m2=4444
transaction_date=2025-03-24; lat=50.466110833444816; lng=17.207381942095886; price_m2=193.04; area_m2=877
transaction_date=2025-03-18; lat=50.4971188123713; lng=17.22398303340341; price_m2=71.37; area_m2=1247
transaction_date=2025-02-17; lat=50.49775004693461; lng=17.22378073105521; price_m2=72.57; area_m2=813
transaction_date=2025-02-14; lat=50.45563985275471; lng=17.214452269359192; price_m2=365.67; area_m2=670
transaction_date=2025-02-14; lat=50.455538186911696; lng=17.21408205817608; price_m2=268.64; area_m2=912
transaction_date=2025-01-17; lat=50.50544217962161; lng=17.16668678239682; price_m2=93.78; area_m2=1141
transaction_date=2025-01-17; lat=50.50544685676109; lng=17.167023743907304; price_m2=93.29; area_m2=1147
transaction_date=2024-12-19; lat=50.48253887978136; lng=17.141075890557765; price_m2=5.22; area_m2=6700
transaction_date=2024-11-27; lat=50.467101674256895; lng=17.16750575169968; price_m2=99.4; area_m2=1006
transaction_date=2024-10-23; lat=50.46792342869193; lng=17.160573487218098; price_m2=88.26; area_m2=1133
transaction_date=2024-10-23; lat=50.46677382438369; lng=17.20886660550675; price_m2=114.13; area_m2=736
transaction_date=2024-10-08; lat=50.46803044509422; lng=17.159862587648806; price_m2=85.62; area_m2=1168
transaction_date=2024-10-08; lat=50.467953080160065; lng=17.160238338450874; price_m2=86.43; area_m2=1157
transaction_date=2024-08-06; lat=50.45876635917189; lng=17.208689591281647; price_m2=88.14; area_m2=919
transaction_date=2024-07-25; lat=50.46627721641902; lng=17.20782808392966; price_m2=163.77; area_m2=977
transaction_date=2024-07-25; lat=50.466227627176465; lng=17.20834182720626; price_m2=168.95; area_m2=947
transaction_date=2024-07-10; lat=50.454699538884036; lng=17.16047051179364; price_m2=73.88; area_m2=1164
transaction_date=2024-07-09; lat=50.38770092248397; lng=17.220668789853296; price_m2=5.5; area_m2=24500
transaction_date=2024-07-09; lat=50.38992283316666; lng=17.2248169129924; price_m2=5.5; area_m2=16512
transaction_date=2024-07-01; lat=50.46249451407644; lng=17.210776724390904; price_m2=45.7; area_m2=1313
transaction_date=2024-06-24; lat=50.475361663317166; lng=17.16316895024075; price_m2=86.06; area_m2=1162
transaction_date=2024-06-13; lat=50.463188101267185; lng=17.241399271851474; price_m2=8.24; area_m2=9100
transaction_date=2024-06-10; lat=50.496938076789206; lng=17.222913364433623; price_m2=41.57; area_m2=1080
transaction_date=2024-05-29; lat=50.49687064842418; lng=17.223254722684658; price_m2=30.57; area_m2=978
transaction_date=2024-05-23; lat=50.46619935013143; lng=17.20874439350596; price_m2=94.06; area_m2=893
transaction_date=2024-05-21; lat=50.458692898055375; lng=17.209200960249948; price_m2=87.01; area_m2=885
transaction_date=2024-05-15; lat=50.46067932872292; lng=17.160363500535475; price_m2=36.33; area_m2=6194
transaction_date=2024-05-15; lat=50.461441210054616; lng=17.15937620842978; price_m2=7.24; area_m2=31073
transaction_date=2023-12-08; lat=50.496818352295385; lng=17.22375278830991; price_m2=33.69; area_m2=1036
transaction_date=2023-11-15; lat=50.42967443617308; lng=17.25468415461963; price_m2=56.45; area_m2=868
transaction_date=2023-02-17; lat=50.42070459445355; lng=17.228803991519104; price_m2=33.37; area_m2=1019

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

60 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Otmuchów?

Profil ryzyka działek w gminie Otmuchów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Opolskie Kopalnie Surowców Mineralnych Sp. z o.o., Kopalnia Surowców Mineralnych "Wójcice").

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Otmuchów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Otmuchów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Otmuchów?

Za metr kwadratowy działki w gminie Otmuchów trzeba zapłacić przeciętnie 151 zł (714 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2852 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Otmuchów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Otmuchów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Otmuchów?

Ile obrębów jest w gminie Otmuchów?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Otmuchów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

714

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

714

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Otmuchów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Otmuchów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Otmuchów?

Działki na sprzedaż w gminie Otmuchów

Działki na sprzedaż

Obręby w Otmuchów – ceny działek

Jak Otmuchów wypada na tle innych gmin w powiecie nyskim?

Mapa działek w gminie Otmuchów

Kto kupuje działki w gminie Otmuchów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Otmuchów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Otmuchów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Otmuchów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Otmuchów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Otmuchów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Otmuchów?

Działki na sprzedaż w gminie Otmuchów

Działki na sprzedaż

Obręby w Otmuchów – ceny działek

Jak Otmuchów wypada na tle innych gmin w powiecie nyskim?

Mapa działek w gminie Otmuchów

Kto kupuje działki w gminie Otmuchów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Otmuchów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Otmuchów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Otmuchów i które obręby są najdroższe?