Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Łambinowice wynosi 78 zł/m² na podstawie 11 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Łambinowice różni się o -42,5% od średniej dla powiatu nyskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Łambinowice jest 4. najdroższa z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 88 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 78 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najdroższa z 9 · -42,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 11 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 57,7% transakcji w gminie Łambinowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 70 zł/m² | 11 | 45,8% |
| Rolne | 12 zł/m² | 7 | 29,2% |
Na rynku w gminie Łambinowice jest teraz 17 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Łambinowice | brak danych | 7 |
| Bielice | brak danych | brak danych |
| Jasienica Dolna | brak danych | brak danych |
| Malerzowice Wielkie | brak danych | brak danych |
| Wierzbie | brak danych | brak danych |
| Sowin | brak danych | brak danych |
| Budzieszowice | brak danych | brak danych |
| Lasocice | brak danych | brak danych |
| Mańkowice | brak danych | brak danych |
| Drogoszów | brak danych | brak danych |
| Piątkowice | brak danych | brak danych |
| Szadurczyce | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Łambinowice. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Metr kwadratowy działki w gminie Łambinowice to 78 zł, czyli 10,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu nyskiego (70 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nysa | 219 zł/m² | 141 | +5,8% |
| Głuchołazy | 160 zł/m² | 9 | --- |
| Otmuchów | 145 zł/m² | 11 | -29,7% |
| Łambinowice | 78 zł/m² | 11 | +17,0% |
| Korfantów | 73 zł/m² | 16 | --- |
| Paczków | 68 zł/m² | 73 | -27,7% |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Łambinowice. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Kto kupuje działki w gminie Łambinowice? Przeanalizowaliśmy strukturę 467 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Łambinowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Łambinowice wynosi 78 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (11 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (13 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Łambinowice wynosi 78 zł/m². Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Łambinowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łambinowice wynosi 3258 m² na podstawie 11 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Łambinowice: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 78 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Łambinowice grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 78 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.