Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 42 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w powiecie prudnickim wynosi 121 zł/m² na podstawie 42 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 121 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 42 | Otodom/OLX |
| Liczba gmin | 3 | GUGiK |
| Pozycja w województwie | 9. / 12 (-12,7% vs woj 139 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu powiatów województwa opolskiego Powiat prudnicki plasuje się na 9. miejscu od najtańszego. Względem średniej wojewódzkiej powiatowa średnia cena m² różni się o -12,7%, co pomaga ocenić, czy powiat jest okazją, czy lokalnym ekstremum.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Statystyka oparta na 42 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie prudnickim. Planem objętych jest 85,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 151 zł/m² | 8 | 23,5% |
| Rolne | 28 zł/m² | 3 | 8,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 46 zł/m² | 14 | 41,2% |
| Zabudowane | 299 zł/m² | 9 | 26,5% |
W powiecie prudnickim widzimy obecnie 116 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 83 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
56 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 116 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Stare Kotkowice | 0 zł/m² | 0 zł | 3 000 m² | adresowo | 31 |
![]() Prudnik | 2 zł/m² | 8 000 zł | 3 500 m² | adresowo | 6 |
![]() Krzyżkowice | 8 zł/m² | 80 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 31 |
Prudnik | 13 zł/m² | 3 800 zł | 300 m² | OLX | 460 |
![]() Prudnik | 13 zł/m² | 219 000 zł | 16 500 m² | adresowo | 31 |
![]() Prudnik | 13 zł/m² | 4 000 zł | 300 m² | adresowo | 31 |
Trzebina | 15 zł/m² | 115 000 zł | 7 657 m² | Otodom | 31 |
![]() Prudnik | 18 zł/m² | 1 350 000 zł | 75 000 m² | nieruchomosci-online | 40 |
![]() Dębina | 23 zł/m² | 150 000 zł | 6 500 m² | adresowo | 41 |
![]() Szybowice | 29 zł/m² | 75 000 zł | 2 552 m² | nieruchomosci-online | 40 |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie prudnickim.
3 z 4 gmin w powiecie prudnickim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (75%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Zestawiliśmy ceny gruntów w powiecie prudnickim z 11 powiatami ościennymi, by pokazać, gdzie w okolicy działki są najtańsze, a gdzie najdroższe.
Grunty w powiecie prudnickim kosztują 121 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych powiatów z tego województwa (100 zł/m²) o 21%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opole | 260 zł/m² | 94 | -6.3% |
| Kluczborski | 168 zł/m² | 34 | +106.0% |
| Opolski | 147 zł/m² | 80 | --- |
| Prudnicki | 121 zł/m² | 42 | +72.4% |
| Nyski | 120 zł/m² | 225 | +17.5% |
| Brzeski | 114 zł/m² | 247 | -4.9% |
| Strzelecki | 100 zł/m² | 21 | --- |
| Oleski | 74 zł/m² | 77 | --- |
| Namysłowski | 68 zł/m² | 116 | --- |
| Głubczycki | 44 zł/m² | 27 | --- |
Na mapie zaznaczono 34 transakcji gruntami w powiecie prudnickim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie prudnickim? Przeanalizowaliśmy strukturę 50 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98%
Firmy
2%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 50 transakcji.
Aż 98% transakcji gruntami w powiecie prudnickim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w powiecie prudnickim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3834).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie prudnickim to 121 zł/m². Powiat zajmuje 9. pozycję cenową w województwie (średnia woj. 139 zł/m²).
Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie prudnickim o +72,4% w ujęciu rocznym. Średnia to 121 zł/m², a na tle województwa (139 zł/m²) powiat odbiega o -12,7%.
W powiecie prudnickim zarejestrowano 42 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez GUGiK to źródło wszystkich danych cenowych. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami, w tym 42 z powiatu prudnickiego. Każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Darmowe narzędzie wyceny na Działkopedii porównuje działkę z transakcjami z RCN w powiecie prudnickim (średnia 121 zł/m², 42 transakcji). Wpisz numer ewidencyjny, by otrzymać szacunek ceny i ocenę ryzyk.
W powiecie prudnickim (średnia 121 zł/m², 42 transakcji) najważniejsze do sprawdzenia to: MPZP lub decyzja WZ, stan prawny w księdze wieczystej, strefa zalewowa (dane ISOK), osuwiska (PIG-PIB) i dostęp do drogi publicznej.
Ceny działek w powiecie prudnickim ze średnią 121 zł/m² plasują się na 9. miejscu w województwie (dane RCN, 2026). Średnia wojewódzka wynosi 139 zł/m² – różnica to -12,7%.
W powiecie prudnickim średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 121 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 42 transakcjach powiatu, od klas niskich po działki budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy