Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
jarosławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 78 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Chłopice wynosi 15 zł/m² na podstawie 78 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -38,9%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 78 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -38.9% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 5 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 11 (-90,5% vs powiat 156 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Chłopice różnią się o -90,5% względem średniej powiatu jarosławskiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Chłopice odnotowano silny spadek cen gruntów o -38,9% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 15 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Spadkowy kierunek cen na rynku gminy Chłopice tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga staranniejszej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
W gminie Chłopice nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 64 | 83,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 40 zł/m² | 13 | 16,9% |
Obecnie w gminie Chłopice wystawiono jedynie 5 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog pokazuje zapisane oferty z tego obszaru i po wyborze typu działki liczba widocznych pozycji może spaść do kilku.
4 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Chłopice | 40 zł/m² | 88 000 zł | 2 188 m² | Domiporta | 40 |
 Chłopice | 54 zł/m² | 95 000 zł | 1 759 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Jankowice | 150 zł/m² | 150 000 zł | 1 000 m² | Morizon | 38 |
Dobkowice | 13 393 zł/m² | 150 000 zł | 11 m² | OLX | 12 |
Rozpiętość cenowa w gminie Chłopice jest znaczna: od 15 zł/m² w Łowce do 22 zł/m² w Chłopice.
Gmina Chłopice obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łowce (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Chłopice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Chłopice (15 zł/m²) plasują się 56,4% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie jarosławskim, gdzie średnia cena sięga 34 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jarosław | 175 zł/m² | 43 | -12.8% |
| Wiązownica | 158 zł/m² | 52 | +14.9% |
| Jarosław | 63 zł/m² | 51 | -86.1% |
| Pawłosiów | 50 zł/m² | 34 | --- |
| Radymno | 35 zł/m² | 281 | +87.8% |
| Radymno | 34 zł/m² | 87 | +19.2% |
| Roźwienica | 29 zł/m² | 11 | --- |
| Pruchnik | 23 zł/m² | 176 | +62.1% |
| Rokietnica | 16 zł/m² | 75 | +118.8% |
| Chłopice | 15 zł/m² | 78 | -38.9% |
| Laszki | 11 zł/m² | 110 | -27.4% |
Mapa dla gminy Chłopice obejmuje 78 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
64 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 515 transakcji w gminie Chłopice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,5%
Firmy
0,2%
Gminy / Skarb Państwa
3,3%
Struktura kupujących na podstawie 515 transakcji.
Na rynku działek w gminie Chłopice dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,2% transakcji, a gminy za 3,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Chłopice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Chłopice kosztuje przeciętnie 15 zł/m² (dane RCN, 2026). To -90,5% w stosunku do średniej powiatowej 156 zł/m².
Trend cenowy w gminie Chłopice wynosi -38,9% r/r przy średniej 15 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Chłopice oferuje obręb Łowce. Średnia cena gminna (15 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Chłopice kosztuje przeciętnie 15 zł/m² (78 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Decyzja o zakupie działki w gminie Chłopice zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 15 zł/m², trend roczny to -38,9% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Chłopice znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Chłopice to 2785 m² przy cenie 15 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 7 obrębów w gminie Chłopice ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 15 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
