Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 121 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Dzikowiec wynosi 35 zł/m² na podstawie 121 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +115,3%. Indeks Atrakcyjności: 5/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 121 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +115.3% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-77,4% vs powiat 155 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Dzikowiec zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie kolbuszowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -77,4%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Dzikowiec uzyskuje 5/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
W gminie Dzikowiec odnotowano silny wzrost cen gruntów o +115,3% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 35 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Dzikowiec jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.
Dla 19,8% transakcji w gminie Dzikowiec dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 34 zł/m² | 64 | 57,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 75 zł/m² | 26 | 23,4% |
| Inne z MPZP | 21 zł/m² | 21 | 18,9% |
Obecnie w gminie Dzikowiec dostępnych jest 8 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
6 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Wilcza Wola | 15 zł/m² | 165 000 zł | 11 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Lipnica | 47 zł/m² | 80 000 zł | 1 700 m² | adresowo | 30 |
Dzikowiec | 73 zł/m² | 79 000 zł | 1 088 m² | OLX | 238 |
Wilcza Wola | 97 zł/m² | 370 000 zł | 3 800 m² | Otodom | 692 |
 Nowy Dzikowiec | 100 zł/m² | 100 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
 Lipnica | 134 zł/m² | 4 700 000 zł | 35 000 m² | Domiporta | 249 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Lipnica (22 zł/m²), a najwyższe Wilcza Wola (72 zł/m²).
Gmina Dzikowiec obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lipnica (22 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Dzikowiec jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Dzikowiec (35 zł/m²) plasują się 13% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim, gdzie średnia cena sięga 40 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kolbuszowa | 242 zł/m² | 40 | -24.8% |
| Niwiska | 53 zł/m² | 196 | -18.5% |
| Majdan Królewski | 40 zł/m² | 208 | +57.8% |
| Cmolas | 39 zł/m² | 113 | --- |
| Raniżów | 36 zł/m² | 157 | -62.4% |
| Dzikowiec | 35 zł/m² | 121 | +115.3% |
Na mapie zaznaczono 121 transakcji gruntami w gminie Dzikowiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
70 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 365 transakcji w gminie Dzikowiec pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,6%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 365 transakcji.
Aż 98,6% transakcji gruntami w gminie Dzikowiec zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,5%, a jednostek samorządowych 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Dzikowiec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (19,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Dzikowiec kształtuje się na poziomie 35 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 121 transakcji). Typowa działka ma 1502 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Roczna zmiana cen działek w gminie Dzikowiec wynosi +115,3% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 35 zł/m² z 121 transakcji.
W Dzikowiec najniższe ceny notuje obręb Lipnica (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 35 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Dzikowiec to 35 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1502 m².
W gminie Dzikowiec średnia wynosi 35 zł/m² (-77,4% od średniej powiatowej), a trend +115,3% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Sprawdzenie MPZP w gminie Dzikowiec: wejdź na BIP Dzikowiec lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Dzikowiec to 1502 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Dzikowiec jest 7 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Lipnica. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
