Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 257 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łańcucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 35 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Łańcut wynosi 151 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 44 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +1,4%. Indeks Atrakcyjności: 93/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 151 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +1.4% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 133 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 74 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+48,1% vs powiat 102 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Łańcut odbiega o +48,1% od średniej dla powiatu łańcuckiego. Stąd 6. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Wynik 93/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łańcut ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Ceny działek w gminie Łańcut rosną umiarkowanie: +1,4% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 151 zł/m² (dane z RCN).
W gminie Łańcut kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Łańcut. Planem objętych jest 97,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 151 zł/m² | 35 | 13,8% |
| Rolne | 139 zł/m² | 5 | 2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 479 zł/m² | 119 | 46,9% |
| Inne z MPZP | 164 zł/m² | 95 | 37,4% |
Działki budowlane w gminie Łańcut kosztują średnio 133 zł/m² – 11,7% mniej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Oferty działek w gminie Łańcut są wycenione o 33,2% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 133 zł/m² | 177 zł/m² | +33,2% | 151 zł/m² | 35 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Łańcut dostępnych jest 74 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Łańcut jest teraz 74 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 74 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
41 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 74 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 ŁAŃCUT | 32 zł/m² | 165 000 zł | 5 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ŁAŃCUT | 53 zł/m² | 69 000 zł | 1 296 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ŁAŃCUT | 72 zł/m² | 60 000 zł | 833 m² | nieruchomosci-online | 39 |
ŁAŃCUT | 72 zł/m² | 3 900 000 zł | 54 000 m² | Otodom | 298 |
 ŁAŃCUT | 78 zł/m² | 450 000 zł | 5 752 m² | adresowo | 39 |
ŁAŃCUT | 84 zł/m² | 42 000 zł | 500 m² | OLX | 40 |
 ŁAŃCUT | 84 zł/m² | 269 000 zł | 3 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OtOtodom ŁAŃCUT | 86 zł/m² | 250 000 zł | 2 924 m² | Otodom | 39 |
 ŁAŃCUT | 89 zł/m² | 89 000 zł | 997 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ŁAŃCUT | 94 zł/m² | 300 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 38 |
Gmina Łańcut obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łańcut (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Łańcut cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Łańcut kosztują 151 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie łańcuckim (84 zł/m²) o 79,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 257 transakcji gruntami w gminie Łańcut. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
40 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Łańcut? Przeanalizowaliśmy strukturę 542 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
71,6%
Firmy
28%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 542 transakcji.
Aż 71,6% transakcji gruntami w gminie Łańcut zawierają osoby prywatne. Udział firm to 28%, a jednostek samorządowych 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Łańcut jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Łańcut kosztuje przeciętnie 151 zł/m² (dane RCN, 2026). To +48,1% w stosunku do średniej powiatowej 102 zł/m².
Ceny działek w gminie Łańcut zmieniły się o +1,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 151 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Najtańszym obrębem w Łańcut jest obręb Łańcut (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 151 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Łańcut kosztuje przeciętnie 151 zł/m² (35 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Inwestycja w działkę w gminie Łańcut wymaga analizy. Średnia cena to 151 zł/m² z 35 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +1,4%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
MPZP Łańcut dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Łańcut to 1688 m² przy cenie 151 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Łańcut funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 35 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 257 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
