Profil gminy

Ceny działek w gminie Łańcut – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Łańcut wynosi 102 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 91/100 (bardzo atrakcyjna).

Średnia rynkowa102 zł/m²

Transakcyjna103 zł/m²

Ofertowa99 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 6

Indeks Atrakcyjności 91/10044 transakcji budowlanych9 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łańcut?Zobacz 82 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Łańcut?

Miejsce gminy Łańcut w rankingu gmin powiatu łańcuckiego: 3. najdroższa z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	103 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	99 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	102 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -17% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Wynik 91/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łańcut ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Łańcut kosztują średnio 103 zł/m² – 1,8% więcej niż średnia gminna (102 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 99,1% transakcji w gminie Łańcut dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 85,2%Budowlane 13,3%Leśne 1,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	281	85,2%
Budowlane	103 zł/m²	44	13,3%
Leśne	6 zł/m²	5	1,5%

W gminie Łańcut dostępnych jest 82 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny wywoławcze w gminie Łańcut praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 4,5%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	12 zł/m²	47 zł/m²	+293,2%	26 zł/m²
Budowlane	103 zł/m²	99 zł/m²	-4,5%	102 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Łańcut – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Łańcut
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kraczkowa	159 zł/m²	28
Sonina	brak danych	10
Handzlówka	brak danych	5
Wysoka	brak danych	4
Cierpisz	brak danych	3
Kosina	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Albigowa, Głuchów, Rogóżno) – brak transakcji w RCN.

Jak Łańcut wypada na tle innych gmin w powiecie łańcuckim?

Czy gminie Łańcut jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Łańcut (102 zł/m²) są o 12,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie łańcuckim (91 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Łańcut i innych gmin w powiecie łańcuckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Łańcut	182 zł/m²	68	+26,7%
Czarna	140 zł/m²	1916	---
Łańcut	102 zł/m²	44	-25,6%
Białobrzegi	91 zł/m²	21	---
Markowa	36 zł/m²	714	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Łańcut jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1305).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Łańcut

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie ŁańcutProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ŁańcutStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Łańcut?

Działka w gminie Łańcut kosztuje przeciętnie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 122 zł/m² różni się o -17%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łańcut?

W gminie Łańcut średnia cena gruntu to 102 zł/m² z 44 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łańcut?

MPZP Łańcut dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łańcut?

W gminie Łańcut przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2459 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Łańcut?

Na obszarze gminy Łańcut działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 102 zł/m² z 44 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łańcut?

Cena ziemi rolnej w gminie Łańcut zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 102 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

91/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

102 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Łańcut?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Łańcut – sierpień 2026

Średnia rynkowa102 zł/m²

Transakcyjna103 zł/m²

Ofertowa99 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 6

Indeks Atrakcyjności 91/10044 transakcji budowlanych9 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łańcut?Zobacz 82 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Łańcut?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	103 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	99 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	102 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -17% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Wynik 91/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łańcut ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Łańcut kosztują średnio 103 zł/m² – 1,8% więcej niż średnia gminna (102 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 99,1% transakcji w gminie Łańcut dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 85,2%Budowlane 13,3%Leśne 1,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	281	85,2%
Budowlane	103 zł/m²	44	13,3%
Leśne	6 zł/m²	5	1,5%

W gminie Łańcut dostępnych jest 82 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny wywoławcze w gminie Łańcut praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 4,5%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	12 zł/m²	47 zł/m²	+293,2%	26 zł/m²
Budowlane	103 zł/m²	99 zł/m²	-4,5%	102 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Łańcut – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Łańcut
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kraczkowa	159 zł/m²	28
Sonina	brak danych	10
Handzlówka	brak danych	5
Wysoka	brak danych	4
Cierpisz	brak danych	3
Kosina	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Albigowa, Głuchów, Rogóżno) – brak transakcji w RCN.

Jak Łańcut wypada na tle innych gmin w powiecie łańcuckim?

Czy gminie Łańcut jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Łańcut (102 zł/m²) są o 12,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie łańcuckim (91 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Łańcut i innych gmin w powiecie łańcuckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Łańcut	182 zł/m²	68	+26,7%
Czarna	140 zł/m²	1916	---
Łańcut	102 zł/m²	44	-25,6%
Białobrzegi	91 zł/m²	21	---
Markowa	36 zł/m²	714	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Łańcut jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1305).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Łańcut

Status w gminie ŁańcutProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ŁańcutStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Łańcut?

Działka w gminie Łańcut kosztuje przeciętnie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 122 zł/m² różni się o -17%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łańcut?

W gminie Łańcut średnia cena gruntu to 102 zł/m² z 44 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łańcut?

MPZP Łańcut dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łańcut?

Ile obrębów jest w gminie Łańcut?

Na obszarze gminy Łańcut działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 102 zł/m² z 44 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łańcut?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

91/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

102 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Łańcut?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Łańcut – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Łańcut?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Łańcut

Obręby w gminie Łańcut – ceny

Jak Łańcut wypada na tle innych gmin w powiecie łańcuckim?

Mapa działek w gminie Łańcut

Kto kupuje działki w gminie Łańcut?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Łańcut

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Łańcut – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Łańcut?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Łańcut

Obręby w gminie Łańcut – ceny

Jak Łańcut wypada na tle innych gmin w powiecie łańcuckim?

Mapa działek w gminie Łańcut

Kto kupuje działki w gminie Łańcut?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Łańcut

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.