Profil gminy
łańcucki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 712 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Markowa wynosi 36 zł/m² na podstawie 712 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 45/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 53 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 36 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 6 · -71,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Markowa jest 2. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu łańcuckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -71,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Gmina Markowa uzyskuje 45/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Markowa 98,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 99 | 93,4% |
| Budowlane | 24 zł/m² | 7 | 6,6% |
Działki budowlane w gminie Markowa kosztują średnio 24 zł/m² – 32,3% mniej niż średnia gminna (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Markowa dostępnych jest obecnie 24 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 24 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 24 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Husów | 22 zł/m² | 175 000 zł | 8 000 m² | nieruchomosci-online | 84 |
 Tarnawka | 38 zł/m² | 150 000 zł | 3 926 m² | adresowo | 85 |
Husów | 38 zł/m² | 215 000 zł | 5 600 m² | OLX | 173 |
Czy gminie Markowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Markowa kosztują 36 zł/m², czyli o 65,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie łańcuckim (103 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łańcut | 184 zł/m² | 68 | +28.6% |
| Czarna | 149 zł/m² | 1917 | --- |
| Łańcut | 103 zł/m² | 44 | -32.5% |
| Białobrzegi | 89 zł/m² | 21 | -60.2% |
| Markowa | 36 zł/m² | 712 | --- |
Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w gminie Markowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
106 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Markowa? Przeanalizowaliśmy strukturę 252 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,6%
Firmy
2%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 252 transakcji.
Aż 97,6% transakcji gruntami w gminie Markowa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2%, a jednostek samorządowych 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Markowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A., Oddział w Sanoku, Kopalnia Gazu Ziemnego Krasne Ośrodek Zbioru Gazu Husów I).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Markowa trzeba zapłacić przeciętnie 36 zł (712 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3485 m².
Działki budowlane w gminie Markowa są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 36 zł/m² (712 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Markowa znajdziesz na stronie BIP Markowa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Markowa wynosi 3485 m² na podstawie 712 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Markowa każdy z 3 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 36 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 712 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Markowa to 36 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo