Profil gminy
łańcucki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 68 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Łańcut wynosi 184 zł/m² na podstawie 68 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 48 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Trend roczny: +28,6%. Indeks Atrakcyjności: 93/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 193 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 171 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 184 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 6 · +47,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Łańcut różni się o +47,7% od średniej dla powiatu łańcuckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Łańcut jest najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Wynik 93/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łańcut ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Ceny działek w gminie Łańcut rosną dynamicznie: +28,7% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 184 zł/m² (dane RCN).
Trend z ostatnich 12 miesięcy w gminie Łańcut jest wyraźnie wzrostowy. Zanim ceny pójdą wyżej, porównaj sąsiednie obręby - często niewielka zmiana lokalizacji w obrębie tej samej gminy daje wyraźną różnicę ceny za m².
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Łańcut. Planem objętych jest 97,5% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 193 zł/m² | 68 | 52,7% |
| Rolne | 74 zł/m² | 61 | 47,3% |
Działki budowlane w gminie Łańcut kosztują średnio 193 zł/m² – 4,6% więcej niż średnia gminna (184 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Sprzedający w gminie Łańcut obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 11,1% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 193 zł/m² | 171 zł/m² | -11,1% | 184 zł/m² | 68 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Łańcut dostępnych jest 86 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Łańcut jest teraz 86 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 86 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
47 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 86 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 ŁAŃCUT | 32 zł/m² | 165 000 zł | 5 200 m² | nieruchomosci-online | 84 |
 ŁAŃCUT | 53 zł/m² | 69 000 zł | 1 296 m² | nieruchomosci-online | 84 |
 ŁAŃCUT | 72 zł/m² | 60 000 zł | 833 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Jak wypada gminie Łańcut cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Łańcut kosztują 184 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie łańcuckim (89 zł/m²) o 107,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łańcut | 184 zł/m² | 68 | +28.6% |
| Czarna | 149 zł/m² | 1917 | --- |
| Łańcut | 103 zł/m² | 44 | -32.5% |
| Białobrzegi | 89 zł/m² | 21 | -60.2% |
| Markowa | 36 zł/m² | 712 | --- |
Na mapie zaznaczono 68 transakcji gruntami w gminie Łańcut. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
129 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Łańcut? Przeanalizowaliśmy strukturę 542 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
71,6%
Firmy
28%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 542 transakcji.
Aż 71,6% transakcji gruntami w gminie Łańcut zawierają osoby prywatne. Udział firm to 28%, a jednostek samorządowych 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Łańcut jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Łańcut to 184 zł/m² z 68 transakcji. Gmina jest najdroższa z 6 w rankingu powiatu.
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Łańcut o +28,7% w ujęciu rocznym. Średnia to 184 zł/m², a na tle powiatu (125 zł/m²) gmina odbiega o +47,7%.
W gminie Łańcut średnia cena gruntu to 184 zł/m² z 68 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
W gminie Łańcut średnia wynosi 184 zł/m² (+47,7% od średniej powiatowej), a trend +28,7% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Łańcut, wejdź na stronę BIP Łańcut (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Łańcut przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1719 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Łańcut działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 184 zł/m² z 68 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Łańcut mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 68 transakcji to 184 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo