Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przemyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 79 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Orły wynosi 32 zł/m² na podstawie 79 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 79 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 15 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 10 (-51,4% vs powiat 66 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Orły odbiega o -51,4% od średniej dla powiatu przemyskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Orły. Planem objętych jest 40,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 27 | 34,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 87 zł/m² | 28 | 35,9% |
| Inne z MPZP | 8 zł/m² | 23 | 29,5% |
Na rynku w gminie Orły jest teraz 15 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 15 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
10 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 15 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Orły | 0 zł/m² | 0 zł | 1 711 m² | adresowo | 30 |
Drohojów | 21 zł/m² | 170 000 zł | 8 113 m² | Otodom | 1 023 |
![]() Drohojów | 31 zł/m² | 70 000 zł | 2 281 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Drohojów | 34 zł/m² | 39 000 zł | 1 153 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Małkowice | 40 zł/m² | 135 000 zł | 3 369 m² | adresowo | 39 |
![]() Drohojów | 50 zł/m² | 120 000 zł | 2 394 m² | adresowo | 39 |
![]() Zadąbrowie | 55 zł/m² | 68 000 zł | 1 242 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Niziny | 80 zł/m² | 112 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 30 |
![]() Małkowice | 90 zł/m² | 115 830 zł | 1 287 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Małkowice | 117 zł/m² | 300 000 zł | 2 575 m² | adresowo | 30 |
Najtańsze grunty w gminie Orły znajdziesz w Orły (97 zł/m²), a najdroższe w Orły (97 zł/m²).
Gmina Orły obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Orły (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ciemięrzowice
brak danych · 0 transakcji
Drohojów
brak danych · 7 transakcji
Duńkowiczki
brak danych · 0 transakcji
Hnatkowice
brak danych · 0 transakcji
Kaszyce
brak danych · 6 transakcji
Małkowice
brak danych · 6 transakcji
Niziny
brak danych · 8 transakcji
Olszynka
brak danych · 7 transakcji
Orły
97 zł/m² · 22 transakcji
Trójczyce
brak danych · 0 transakcji
Wacławice
brak danych · 0 transakcji
Walawa
brak danych · 5 transakcji
Zadąbrowie
brak danych · 8 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Orły z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Orły (32 zł/m²) plasują się 12,4% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie przemyskim, gdzie średnia cena sięga 37 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żurawica | 80 zł/m² | 26 | +150.2% |
| Stubno | 75 zł/m² | 17 | --- |
| Przemyśl | 70 zł/m² | 182 | +17.1% |
| Krasiczyn | 64 zł/m² | 59 | --- |
| Krzywcza | 37 zł/m² | 47 | --- |
| Medyka | 35 zł/m² | 77 | -62.7% |
| Orły | 32 zł/m² | 79 | --- |
| Fredropol | 15 zł/m² | 66 | --- |
| Dubiecko | 14 zł/m² | 126 | --- |
| Bircza | 13 zł/m² | 169 | -69.0% |
Na mapie zaznaczono 79 transakcji gruntami w gminie Orły. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 230 transakcji w gminie Orły pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,5%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 230 transakcji.
Aż 96,5% transakcji gruntami w gminie Orły zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,6%, a jednostek samorządowych 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Orły jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4399).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Orły kosztuje przeciętnie 32 zł/m² (dane RCN, 2026). To -51,4% w stosunku do średniej powiatowej 66 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Orły oferuje obręb Orły. Średnia cena gminna (32 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Orły kosztuje przeciętnie 32 zł/m² (79 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Orły znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Orły to 3412 m² przy cenie 32 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 13 obrębów w gminie Orły ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 32 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy