Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ignatki (Juchnowiec Kościelny) wynosi 269 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100.
Średnia cena działek w obrębie Ignatki wynosi 269 zł/m², czyli +23,2% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 247 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 303 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 269 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +23,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Ignatki wynosi +7,0%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ignatki Indeks Atrakcyjności wynosi 35/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 222 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ignatki?
Zobacz 21 ofertDane RCN za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 pokazują zmianę średniej transakcyjnej w obrębie Ignatki o +7%, do poziomu 247 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2026 | 283 000 zł | 1047 m² | 270 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 248 700 zł | 829 m² | 300 zł/m² |
| 19 marca 2026 | 425 961 zł | 1816 m² | 235 zł/m² |
| 19 marca 2026 | 269 040 zł | 1147 m² | 235 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 233 760 zł | 1016 m² | 230 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 330 000 zł | 1054 m² | 313 zł/m² |
| 29 października 2025 | 248 700 zł | 829 m² | 300 zł/m² |
| 21 października 2025 | 415 000 zł | 1184 m² | 351 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 169 920 zł | 811 m² | 210 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 169 920 zł | 812 m² | 209 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 311 000 zł | 845 m² | 368 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 0 zł | 975 m² | 236 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 0 zł | 3002 m² | 287 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 700 000 zł | 1015 m² | 690 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 0 zł | 1098 m² | 310 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 360 000 zł | 1028 m² | 350 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 0 zł | 505 m² | 135 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 0 zł | 503 m² | 135 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 115 695 zł | 857 m² | 135 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 72 765 zł | 539 m² | 135 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 68 040 zł | 504 m² | 135 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 381 000 zł | 3000 m² | 127 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 204 395 zł | 967 m² | 211 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 204 606 zł | 968 m² | 211 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 209 000 zł | 971 m² | 215 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 265 000 zł | 860 m² | 308 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 290 000 zł | 805 m² | 360 zł/m² |
| 29 października 2024 | 320 000 zł | 1484 m² | 216 zł/m² |
| 12 września 2024 | 139 000 zł | 969 m² | 143 zł/m² |
| 11 września 2024 | 221 000 zł | 966 m² | 229 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 0 zł | 1301 m² | 300 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 380 000 zł | 1364 m² | 279 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 0 zł | 1340 m² | 340 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 335 000 zł | 950 m² | 353 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 625 000 zł | 2500 m² | 250 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 0 zł | 1102 m² | 263 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 331 800 zł | 1157 m² | 287 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 170 000 zł | 1439 m² | 118 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 255 000 zł | 1008 m² | 253 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 540 000 zł | 3002 m² | 180 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 250 000 zł | 1100 m² | 227 zł/m² |
| 2 września 2022 | 250 000 zł | 1250 m² | 200 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 236 225 zł | 859 m² | 275 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 0 zł | 999 m² | 330 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 240 000 zł | 966 m² | 248 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 141 500 zł | 1415 m² | 100 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 277 740 zł | 1543 m² | 180 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 193 200 zł | 966 m² | 200 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 30 000 zł | 1015 m² | 30 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 155 000 zł | 1249 m² | 124 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 290 575 zł | 1198 m² | 243 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 287 422 zł | 1185 m² | 243 zł/m² |
| 20 listopada 2021 | 241 250 zł | 965 m² | 250 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 610 000 zł | 9505 m² | 64 zł/m² |
| 18 października 2021 | 110 000 zł | 770 m² | 143 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 0 zł | 1105 m² | 258 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 306 000 zł | 1028 m² | 298 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 0 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 170 000 zł | 964 m² | 176 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 173 700 zł | 965 m² | 180 zł/m² |
W obrębie Ignatki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 303 zł/m², a średnia transakcyjna 247 zł/m²; różnica wynosi +22,5%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 52 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 247 zł/m² | 303 zł/m² | +22,5% | 269 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wólka, a najwyższą obręb Księżyno. Wynoszą one odpowiednio 96 i 322 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Olmonty | 255 zł/m² | 70 | 436 |
| Solniczki | 223 zł/m² | 57 | 270 |
| Ignatki · ten obręb | 269 zł/m² | 52 | 222 |
| Juchnowiec Kościelny | 119 zł/m² | 27 | 152 |
| Izabelin | 291 zł/m² | 27 | 53 |
| Księżyno | 322 zł/m² | 26 | 167 |
| Lewickie | 157 zł/m² | 22 | 157 |
| Hryniewicze | 216 zł/m² | 22 | 132 |
| Horodniany | 231 zł/m² | 20 | 147 |
| Księżyno Kolonia | 289 zł/m² | 17 | 70 |
| Wólka | 144 zł/m² | 16 | 59 |
| Lewickie Kol. | 152 zł/m² | 16 | 78 |
| Stanisławowo | za mało transakcji | 14 | 208 |
| Niewodnica Nargilewska Kol. | 184 zł/m² | 12 | 45 |
| Koplany | za mało transakcji | 11 | 90 |
| Kleosin | za mało transakcji | 8 | 77 |
| Brończany | za mało transakcji | 8 | 37 |
| Juchnowiec Dolny | za mało transakcji | 6 | 85 |
| Koplany Folwark | za mało transakcji | 5 | 28 |
| Niewodnica Nargilewska | za mało transakcji | 3 | 12 |
| Wojszki | za mało transakcji | za mało transakcji | 88 |
| Szerenosy | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Klewinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Janowicze | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Hołówki Duże | za mało transakcji | za mało transakcji | 54 |
| Złotniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Hermanówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Czerewki | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Baranki | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Tryczówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Hołówki Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Rumejki | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Rostołty | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Dorożki | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Janowicze Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Biele | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Pańki | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Ogrodniczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Bogdanki | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Simuny | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Ignatki, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Ignatki dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ignatki wynosi 269 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 52 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Juchnowiec Kościelny.
Dla obrębu Ignatki Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 222 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 247 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Ignatki (269 zł/m²) różni się o +23,2% od średniej dla gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 222 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Ignatki mają przeciętnie 1012 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 247 zł/m², a na tle gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²) obręb odbiega o +23,2%.
Konkretną działkę w obrębie Ignatki (Juchnowiec Kościelny) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 40 obrębów gminy Juchnowiec Kościelny najtańszy jest Wólka (96 zł/m²), a obręb Ignatki ma średnią 269 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ignatki wynosi +7% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 247 zł/m² z 52 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ignatki wynosi 269 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 52 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 80 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
