Średnia cena działki budowlanej w obrębie Olmonty (Juchnowiec Kościelny) wynosi 255 zł/m² na podstawie 70 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 73/100.
Średnia cena działek w obrębie Olmonty wynosi 255 zł/m², czyli +16,5% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 241 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 275 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 255 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +16,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Olmonty wynosi -5,8%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Olmonty Indeks Atrakcyjności wynosi 73/100. Średnia transakcyjna spadła o 5,8% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 436 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Olmonty?
Zobacz 57 ofertW obrębie Olmonty zmiana średniej transakcyjnej za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi -5,8%, a obecna średnia z Rejestru Cen Nieruchomości to 241 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 sierpnia 2026 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 12 sierpnia 2026 | 225 000 zł | 1000 m² | 225 zł/m² |
| 29 lipca 2026 | 299 000 zł | 1000 m² | 299 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 225 000 zł | 1000 m² | 225 zł/m² |
| 17 czerwca 2026 | 250 000 zł | 1036 m² | 241 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 316 000 zł | 792 m² | 399 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 290 000 zł | 1267 m² | 229 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 265 000 zł | 1076 m² | 246 zł/m² |
| 25 marca 2026 | 253 500 zł | 1113 m² | 228 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 263 910 zł | 1389 m² | 190 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 185 000 zł | 783 m² | 236 zł/m² |
| 26 stycznia 2026 | 280 000 zł | 1029 m² | 272 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 314 000 zł | 1006 m² | 312 zł/m² |
| 28 października 2025 | 265 000 zł | 1019 m² | 260 zł/m² |
| 28 października 2025 | 275 000 zł | 1097 m² | 251 zł/m² |
| 16 października 2025 | 858 060 zł | 4674 m² | 184 zł/m² |
| 9 października 2025 | 219 714 zł | 3330 m² | 66 zł/m² |
| 7 października 2025 | 440 000 zł | 1906 m² | 231 zł/m² |
| 29 września 2025 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 0 zł | 3356 m² | 60 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 0 zł | 1104 m² | 269 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 280 000 zł | 1071 m² | 261 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 350 000 zł | 1002 m² | 349 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 300 000 zł | 1300 m² | 231 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 199 996 zł | 1052 m² | 190 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 199 996 zł | 1052 m² | 190 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 0 zł | 1052 m² | 190 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 445 950 zł | 991 m² | 450 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 332 500 zł | 776 m² | 428 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 332 500 zł | 776 m² | 428 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 250 000 zł | 1001 m² | 250 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 300 000 zł | 1005 m² | 299 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 25 października 2024 | 343 000 zł | 880 m² | 390 zł/m² |
| 17 października 2024 | 150 005 zł | 1052 m² | 143 zł/m² |
| 17 października 2024 | 320 000 zł | 1188 m² | 269 zł/m² |
| 17 października 2024 | 150 005 zł | 1052 m² | 143 zł/m² |
| 16 października 2024 | 70 000 zł | 1418 m² | 49 zł/m² |
| 26 września 2024 | 310 000 zł | 1283 m² | 242 zł/m² |
| 6 września 2024 | 400 000 zł | 1015 m² | 394 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 450 900 zł | 1002 m² | 450 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 380 000 zł | 1354 m² | 281 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 216 000 zł | 1456 m² | 148 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 289 170 zł | 1071 m² | 270 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 37 500 zł | 1200 m² | 31 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 37 500 zł | 1466 m² | 26 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 355 000 zł | 1362 m² | 261 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 0 zł | 8309 m² | 11 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 205 000 zł | 1113 m² | 184 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 0 zł | 3508 m² | 51 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 0 zł | 1154 m² | 260 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 11 100 zł | 129 m² | 86 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 235 000 zł | 1071 m² | 219 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 294 426 zł | 1033 m² | 285 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 295 566 zł | 1037 m² | 285 zł/m² |
| 12 października 2023 | 20 000 zł | 500 m² | 40 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 0 zł | 770 m² | 279 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 340 000 zł | 1376 m² | 247 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 0 zł | 1201 m² | 229 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 72 090 zł | 801 m² | 90 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 380 000 zł | 1196 m² | 318 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 0 zł | 1083 m² | 249 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 160 000 zł | 1380 m² | 116 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 255 000 zł | 792 m² | 322 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 300 000 zł | 1201 m² | 250 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 0 zł | 1240 m² | 310 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 240 000 zł | 1045 m² | 230 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 335 000 zł | 2253 m² | 149 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 0 zł | 1340 m² | 228 zł/m² |
| 15 października 2021 | 0 zł | 267 m² | 127 zł/m² |
| 15 października 2021 | 0 zł | 492 m² | 199 zł/m² |
| 1 października 2021 | 195 000 zł | 1075 m² | 181 zł/m² |
| 2 września 2021 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 0 zł | 1331 m² | 260 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 0 zł | 1004 m² | 179 zł/m² |
W obrębie Olmonty dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 275 zł/m², a średnia transakcyjna 241 zł/m²; różnica wynosi +13,9%. Porównanie opiera się na 27 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 70 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 241 zł/m² | 275 zł/m² | +13,9% | 255 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wólka - 96 zł/m², a najwyższą obręb Księżyno - 322 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Olmonty · ten obręb | 255 zł/m² | 70 | 436 |
| Solniczki | 223 zł/m² | 57 | 270 |
| Ignatki | 269 zł/m² | 52 | 222 |
| Juchnowiec Kościelny | 119 zł/m² | 27 | 152 |
| Izabelin | 291 zł/m² | 27 | 53 |
| Księżyno | 322 zł/m² | 26 | 167 |
| Lewickie | 157 zł/m² | 22 | 157 |
| Hryniewicze | 216 zł/m² | 22 | 132 |
| Horodniany | 231 zł/m² | 20 | 147 |
| Księżyno Kolonia | 289 zł/m² | 17 | 70 |
| Wólka | 144 zł/m² | 16 | 59 |
| Lewickie Kol. | 152 zł/m² | 16 | 78 |
| Stanisławowo | za mało transakcji | 14 | 208 |
| Niewodnica Nargilewska Kol. | 184 zł/m² | 12 | 45 |
| Koplany | za mało transakcji | 11 | 90 |
| Kleosin | za mało transakcji | 8 | 77 |
| Brończany | za mało transakcji | 8 | 37 |
| Juchnowiec Dolny | za mało transakcji | 6 | 85 |
| Koplany Folwark | za mało transakcji | 5 | 28 |
| Niewodnica Nargilewska | za mało transakcji | 3 | 12 |
| Wojszki | za mało transakcji | za mało transakcji | 88 |
| Szerenosy | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Klewinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Janowicze | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Hołówki Duże | za mało transakcji | za mało transakcji | 54 |
| Złotniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Hermanówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Czerewki | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Baranki | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Tryczówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Hołówki Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Rumejki | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Rostołty | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Dorożki | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Janowicze Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Biele | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Pańki | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Ogrodniczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Bogdanki | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Simuny | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Olmonty odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Olmonty dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Olmonty wynosi 255 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 70 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Juchnowiec Kościelny.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Olmonty (gmina Juchnowiec Kościelny): 70. Średnia rynkowa wynosi 255 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Olmonty (255 zł/m²) różni się o +16,5% od średniej dla gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 436 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Olmonty mają przeciętnie 1052 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 241 zł/m², a na tle gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²) obręb odbiega o +16,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Olmonty powinno objąć średnią cenę z 70 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Juchnowiec Kościelny ma 40 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka (96 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Olmonty zmieniły się o -5,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 241 zł/m². Na tle gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²) obręb odbiega o +16,5%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Olmonty wynosi 255 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 70 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 110 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
