Średnia cena działki budowlanej w obrębie Solniczki (Juchnowiec Kościelny) wynosi 223 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Solniczki wynosi 223 zł/m², czyli +1,9% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 225 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 220 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 223 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +1,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Solniczki?
Zobacz 18 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2026 | 179 000 zł | 913 m² | 196 zł/m² |
| 4 sierpnia 2026 | 352 000 zł | 1635 m² | 215 zł/m² |
| 30 lipca 2026 | 190 000 zł | 1109 m² | 171 zł/m² |
| 2 lipca 2026 | 212 940 zł | 1183 m² | 180 zł/m² |
| 10 czerwca 2026 | 342 645 zł | 1293 m² | 265 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 197 000 zł | 980 m² | 201 zł/m² |
| 2 marca 2026 | 176 250 zł | 750 m² | 235 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 268 000 zł | 1082 m² | 248 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 0 zł | 574 m² | 274 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 218 000 zł | 898 m² | 243 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 375 000 zł | 1040 m² | 361 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 420 000 zł | 1699 m² | 247 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 200 000 zł | 960 m² | 208 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 0 zł | 1054 m² | 212 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 242 000 zł | 1023 m² | 237 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 258 000 zł | 1130 m² | 228 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 243 000 zł | 1079 m² | 225 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 213 600 zł | 980 m² | 218 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 0 zł | 960 m² | 146 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 0 zł | 945 m² | 220 zł/m² |
| 22 października 2024 | 195 000 zł | 936 m² | 208 zł/m² |
| 3 października 2024 | 0 zł | 747 m² | 226 zł/m² |
| 1 października 2024 | 315 000 zł | 900 m² | 350 zł/m² |
| 27 września 2024 | 400 000 zł | 2039 m² | 196 zł/m² |
| 10 września 2024 | 183 375 zł | 815 m² | 225 zł/m² |
| 10 września 2024 | 182 250 zł | 810 m² | 225 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 305 000 zł | 936 m² | 326 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 187 003 zł | 936 m² | 200 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 187 003 zł | 936 m² | 200 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 215 000 zł | 1000 m² | 215 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 182 500 zł | 807 m² | 226 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 177 000 zł | 991 m² | 179 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 328 000 zł | 3020 m² | 109 zł/m² |
| 25 października 2023 | 297 000 zł | 900 m² | 330 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 213 000 zł | 988 m² | 216 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 267 300 zł | 891 m² | 300 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 270 000 zł | 900 m² | 300 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 146 276 zł | 458 m² | 319 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 143 721 zł | 450 m² | 319 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 820 000 zł | 9575 m² | 86 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 301 000 zł | 941 m² | 320 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 479 570 zł | 2170 m² | 221 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 185 000 zł | 474 m² | 390 zł/m² |
| 24 października 2022 | 440 674 zł | 1993 m² | 221 zł/m² |
| 5 października 2022 | 118 000 zł | 598 m² | 197 zł/m² |
| 22 września 2022 | 452 760 zł | 2059 m² | 220 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 348 160 zł | 1088 m² | 320 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 410 000 zł | 3009 m² | 136 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 159 000 zł | 885 m² | 180 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 197 460 zł | 1097 m² | 180 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 0 zł | 1001 m² | 180 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 194 040 zł | 1078 m² | 180 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 130 000 zł | 475 m² | 274 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 185 887 zł | 894 m² | 208 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 317 716 zł | 1042 m² | 305 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 297 287 zł | 975 m² | 305 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 192 887 zł | 893 m² | 216 zł/m² |
| 15 października 2021 | 150 000 zł | 474 m² | 316 zł/m² |
| 29 września 2021 | 0 zł | 1017 m² | 217 zł/m² |
W obrębie Solniczki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 220 zł/m², a średnia transakcyjna 225 zł/m²; różnica wynosi -2,0%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 57 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 225 zł/m² | 220 zł/m² | -2,0% | 223 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 96 do 322 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Wólka, a najwyższą obręb Księżyno.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Olmonty | 255 zł/m² | 70 | 436 |
| Solniczki · ten obręb | 223 zł/m² | 57 | 270 |
| Ignatki | 269 zł/m² | 52 | 222 |
| Juchnowiec Kościelny | 119 zł/m² | 27 | 152 |
| Izabelin | 291 zł/m² | 27 | 53 |
| Księżyno | 322 zł/m² | 26 | 167 |
| Lewickie | 157 zł/m² | 22 | 157 |
| Hryniewicze | 216 zł/m² | 22 | 132 |
| Horodniany | 231 zł/m² | 20 | 147 |
| Księżyno Kolonia | 289 zł/m² | 17 | 70 |
| Wólka | 144 zł/m² | 16 | 59 |
| Lewickie Kol. | 152 zł/m² | 16 | 78 |
| Stanisławowo | za mało transakcji | 14 | 208 |
| Niewodnica Nargilewska Kol. | 184 zł/m² | 12 | 45 |
| Koplany | za mało transakcji | 11 | 90 |
| Kleosin | za mało transakcji | 8 | 77 |
| Brończany | za mało transakcji | 8 | 37 |
| Juchnowiec Dolny | za mało transakcji | 6 | 85 |
| Koplany Folwark | za mało transakcji | 5 | 28 |
| Niewodnica Nargilewska | za mało transakcji | 3 | 12 |
| Wojszki | za mało transakcji | za mało transakcji | 88 |
| Szerenosy | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Klewinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Janowicze | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Hołówki Duże | za mało transakcji | za mało transakcji | 54 |
| Złotniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Hermanówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Czerewki | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Baranki | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Tryczówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Hołówki Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Rumejki | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Rostołty | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Dorożki | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Janowicze Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Biele | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Pańki | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Ogrodniczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Bogdanki | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Simuny | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Solniczki odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Solniczki dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Solniczki wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 57 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najtańszy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Juchnowiec Kościelny.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Solniczki (gmina Juchnowiec Kościelny): 57. Średnia rynkowa wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Solniczki (223 zł/m²) różni się o +1,9% od średniej dla gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 270 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Solniczki mają przeciętnie 975 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 225 zł/m², a na tle gminy Juchnowiec Kościelny (219 zł/m²) obręb odbiega o +1,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Solniczki powinno objąć średnią cenę z 57 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Juchnowiec Kościelny ma 40 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka (96 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Solniczki wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 57 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 75 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
