Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Juchnowiec Kościelny, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Solniczki (Juchnowiec Kościelny) wynosi 484 zł/m² na podstawie 77 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 10/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 484 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 77 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +111,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Solniczki uzyskuje 10/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | 245 000 zł | 992 m² | 247 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 157 000 zł | 574 m² | 274 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 218 000 zł | 898 m² | 243 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 285 000 zł | 1027 m² | 278 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 242 000 zł | 1023 m² | 237 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 213 600 zł | 980 m² | 218 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 140 000 zł | 960 m² | 146 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 1 260 000 zł | 2100 m² | 600 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 182 500 zł | 807 m² | 226 zł/m² |
| 25 października 2023 | 297 000 zł | 900 m² | 330 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Solniczki wynosi 484 zł/m², czyli +111,4% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (229 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Solniczki najtaniej jest w Klewinowo (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Księżyno (645 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SolniczkiTen obręb | 484 zł/m² | 77 | — |
| 645 zł/m² | 74 | — | |
| 132 zł/m² | 61 | — | |
| 156 zł/m² | 51 | — | |
| 197 zł/m² | 48 | — | |
| 268 zł/m² | 45 | -10.6% | |
| 153 zł/m² | 43 | — | |
| 508 zł/m² | 40 | — | |
| 233 zł/m² | 39 | — | |
| 78 zł/m² | 32 | — | |
| 310 zł/m² | 31 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Solniczki obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Solniczki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5386).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Solniczki to 484 zł/m² z 77 transakcji. Obręb zajmuje 20. pozycję cenową w gminie Juchnowiec Kościelny.
Łącznie odnotowano 77 transakcji działkami w obrębie Solniczki (dane RCN, Juchnowiec Kościelny). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 484 zł/m².
Obręb Solniczki ze średnią 484 zł/m² plasuje się na 20. miejscu w gminie Juchnowiec Kościelny (średnia gminna 229 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Solniczki (Juchnowiec Kościelny) ma ok. 980 m² przy cenie 484 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Solniczki (Juchnowiec Kościelny): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Juchnowiec Kościelny? Obręb Klewinowo ma średnią 11 zł/m² – wobec 484 zł/m² w Solniczki. Gmina liczy łącznie 40 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 77 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Solniczki o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 484 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
