Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Juchnowiec Kościelny, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Księżyno (Juchnowiec Kościelny) wynosi 645 zł/m² na podstawie 74 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 60/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 645 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 74 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +182,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Księżyno uzyskuje 60/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 450 000 zł | 1229 m² | 366 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 409 000 zł | 1080 m² | 379 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 904 050 zł | 2456 m² | 368 zł/m² |
| 24 września 2024 | 210 000 zł | 696 m² | 302 zł/m² |
| 11 września 2024 | 369 000 zł | 820 m² | 450 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 22 955 zł | 217 m² | 106 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Księżyno wynosi 645 zł/m², czyli +182,2% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (229 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Księżyno najtaniej jest w Klewinowo (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kleosin (508 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 484 zł/m² | 77 | — | |
KsiężynoTen obręb | 645 zł/m² | 74 | — |
| 132 zł/m² | 61 | — | |
| 156 zł/m² | 51 | — | |
| 197 zł/m² | 48 | — | |
| 268 zł/m² | 45 | -10.6% | |
| 153 zł/m² | 43 | — | |
| 508 zł/m² | 40 | — | |
| 233 zł/m² | 39 | — | |
| 78 zł/m² | 32 | — | |
| 310 zł/m² | 31 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Księżyno obejmuje 74 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Księżyno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Przedsiębiorstwo Usługowo - Handlowo - Produkcyjne LECH Sp. z o.o., Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych w Białymstoku).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Księżyno trzeba zapłacić przeciętnie 645 zł (74 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Juchnowiec Kościelny) to 229 zł/m².
W obrębie Księżyno (Juchnowiec Kościelny) zarejestrowano 74 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 645 zł/m².
Obręb Księżyno (645 zł/m²) odbiega o +182,2% od średniej dla gminy Juchnowiec Kościelny (229 zł/m²). Pozycja 23. wśród 40 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 74 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Księżyno: średnia 645 zł/m², typowa powierzchnia 697 m², łącznie 74 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Księżyno: średnia cena z 74 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Księżyno (645 zł/m²) warto sprawdzić obręb Klewinowo (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Juchnowiec Kościelny. Gmina liczy 40 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Księżyno zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 645 zł/m². Na tle gminy Juchnowiec Kościelny (229 zł/m²) obręb odbiega o +182,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
