Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Filipów, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czarne (Filipów) wynosi 22 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2022 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 18 000 zł | 814 m² | 22 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 90 000 zł | 1110 m² | 81 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 160 000 zł | 18 178 m² | 9 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 142 000 zł | 4495 m² | 32 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 45 000 zł | 1239 m² | 36 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 73 760 zł | 3688 m² | 20 zł/m² |
| 15 października 2018 | 15 000 zł | 609 m² | 25 zł/m² |
| 18 września 2018 | 15 500 zł | 600 m² | 26 zł/m² |
| 25 października 2017 | 60 000 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 30 000 zł | 410 m² | 73 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 30 000 zł | 410 m² | 73 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 1893 m² | 11 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 30 000 zł | 349 m² | 86 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 30 000 zł | 349 m² | 86 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 66 000 zł | 5500 m² | 12 zł/m² |
| 13 września 2013 | 30 000 zł | 3002 m² | 10 zł/m² |
| 19 sierpnia 2013 | 3141 zł | 384 m² | 8 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 145 000 zł | 5151 m² | 28 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 30 000 zł | 4495 m² | 7 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 42 000 zł | 2056 m² | 20 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 40 000 zł | 1239 m² | 32 zł/m² |
| 23 lutego 2009 | 28 000 zł | 3000 m² | 9 zł/m² |
| 23 października 2008 | 17 000 zł | 349 m² | 49 zł/m² |
| 23 października 2008 | 17 000 zł | 410 m² | 41 zł/m² |
| 18 lipca 2008 | 10 000 zł | 610 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarne wynosi 22 zł/m², czyli -51% względem średniej gminy Filipów (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Czarne jest znaczna: od 14 zł/m² w Olszanka do 90 zł/m² w Filipów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 179 | — | |
| 25 zł/m² | 74 | — | |
| 31 zł/m² | 45 | — | |
| 27 zł/m² | 42 | — | |
| 25 zł/m² | 40 | — | |
| 23 zł/m² | 34 | — | |
CzarneTen obręb | 22 zł/m² | 33 | — |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
| 48 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czarne obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Czarne (Filipów) wynosi 22 zł/m² na podstawie 33 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Czarne zarejestrowano 33 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 22 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 22 obrębów gminy Filipów, obręb Czarne ze średnią 22 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Czarne mają przeciętnie 2056 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 22 zł/m², a na tle gminy Filipów (46 zł/m²) obręb odbiega o -51%.
Chcesz sprawdzić działkę w Czarne? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 22 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 22 obrębów gminy Filipów najkorzystniejsze ceny oferuje Olszanka (14 zł/m²). Obręb Czarne ze średnią 22 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Czarne wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 22 zł/m² z 33 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
