Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Filipów, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Garbas Drugi (Filipów) wynosi 27 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 92 000 zł | 856 m² | 107 zł/m² |
| 14 października 2024 | 72 000 zł | 800 m² | 90 zł/m² |
| 14 października 2024 | 88 000 zł | 1021 m² | 86 zł/m² |
| 14 października 2024 | 283 000 zł | 3150 m² | 90 zł/m² |
| 14 października 2024 | 267 000 zł | 3086 m² | 87 zł/m² |
| 14 września 2024 | 310 000 zł | 3099 m² | 100 zł/m² |
| 11 października 2023 | 200 000 zł | 3946 m² | 51 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 490 000 zł | 3162 m² | 155 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 490 000 zł | 3097 m² | 158 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 5000 zł | 800 m² | 6 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 295 000 zł | 3099 m² | 95 zł/m² |
| 23 września 2020 | 90 000 zł | 4975 m² | 18 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 84 000 zł | 4688 m² | 18 zł/m² |
| 9 października 2019 | 135 000 zł | 10 773 m² | 13 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 265 000 zł | 19 313 m² | 14 zł/m² |
| 31 października 2017 | 962 500 zł | 125 986 m² | 8 zł/m² |
| 31 października 2017 | 962 500 zł | 134 005 m² | 7 zł/m² |
| 15 października 2015 | 3500 zł | 297 m² | 12 zł/m² |
| 15 września 2015 | 50 000 zł | 3946 m² | 13 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 33 000 zł | 3002 m² | 11 zł/m² |
| 2 grudnia 2014 | 26 000 zł | 3002 m² | 9 zł/m² |
| 2 grudnia 2014 | 33 000 zł | 3002 m² | 11 zł/m² |
| 2 grudnia 2014 | 33 000 zł | 3001 m² | 11 zł/m² |
| 27 czerwca 2014 | 150 000 zł | 20 524 m² | 7 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 212 400 zł | 25 910 m² | 8 zł/m² |
| 22 maja 2013 | 16 600 zł | 2717 m² | 6 zł/m² |
| 22 maja 2013 | 16 600 zł | 2783 m² | 6 zł/m² |
| 11 maja 2009 | 110 400 zł | 19 313 m² | 6 zł/m² |
| 23 kwietnia 2009 | 17 200 zł | 2619 m² | 7 zł/m² |
| 10 lutego 2009 | 270 000 zł | 29 079 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Garbas Drugi wynosi 27 zł/m², czyli -41,5% względem średniej gminy Filipów (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Garbas Drugi jest znaczna: od 14 zł/m² w Olszanka do 90 zł/m² w Filipów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 179 | — | |
| 25 zł/m² | 74 | — | |
| 31 zł/m² | 45 | — | |
Garbas DrugiTen obręb | 27 zł/m² | 42 | — |
| 25 zł/m² | 40 | — | |
| 23 zł/m² | 34 | — | |
| 22 zł/m² | 33 | — | |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
| 48 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 42 transakcji gruntami w obrębie Garbas Drugi. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Garbas Drugi jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Garbas Drugi (Filipów) wynosi 27 zł/m² na podstawie 42 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 42 transakcji dotyczących działek w obrębie Garbas Drugi (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 27 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Filipów (46 zł/m²), obręb Garbas Drugi ze średnią 27 zł/m² odbiega o -41,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Garbas Drugi mają przeciętnie 3093 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 27 zł/m², a na tle gminy Filipów (46 zł/m²) obręb odbiega o -41,5%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Garbas Drugi w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 42 transakcji (średnia 27 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 22 obrębów gminy Filipów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Olszanka (14 zł/m²), obecny obręb Garbas Drugi ma średnią 27 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Garbas Drugi wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 27 zł/m² z 42 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
