Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Filipów, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rospuda (Filipów) wynosi 21 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 listopada 2023 | 75 000 zł | 3214 m² | 23 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 90 000 zł | 3100 m² | 29 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 6416 m² | 12 zł/m² |
| 23 września 2021 | 25 000 zł | 4299 m² | 6 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 125 000 zł | 3010 m² | 42 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 50 000 zł | 5143 m² | 10 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 64 000 zł | 1554 m² | 41 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 26 000 zł | 1214 m² | 21 zł/m² |
| 10 stycznia 2020 | 40 000 zł | 2667 m² | 15 zł/m² |
| 5 września 2017 | 18 000 zł | 2613 m² | 7 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 10 000 zł | 1214 m² | 8 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 10 000 zł | 1974 m² | 5 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 129 000 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 129 000 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 10 000 zł | 650 m² | 15 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 15 000 zł | 750 m² | 20 zł/m² |
| 27 kwietnia 2015 | 73 000 zł | 2992 m² | 24 zł/m² |
| 24 maja 2011 | 40 000 zł | 3010 m² | 13 zł/m² |
| 13 września 2010 | 8500 zł | 1404 m² | 6 zł/m² |
| 16 czerwca 2010 | 17 000 zł | 633 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rospuda wynosi 21 zł/m², czyli -53,2% względem średniej gminy Filipów (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Olszanka (14 zł/m²), a najwyższe Filipów (90 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 179 | — | |
| 25 zł/m² | 74 | — | |
| 31 zł/m² | 45 | — | |
| 27 zł/m² | 42 | — | |
| 25 zł/m² | 40 | — | |
| 23 zł/m² | 34 | — | |
| 22 zł/m² | 33 | — | |
RospudaTen obręb | 21 zł/m² | 28 | — |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
| 48 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Rospuda. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rospuda jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rospuda kształtuje się na poziomie 21 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Filipów (46 zł/m²) obręb odbiega o -53,2%.
W obrębie Rospuda (Filipów) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 21 zł/m².
Obręb Rospuda ze średnią 21 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Filipów (średnia gminna 46 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Rospuda typowa parcela ma 2996 m² i kosztuje 21 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Filipów i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Rospuda: średnia cena z 28 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Filipów? Obręb Olszanka ma średnią 14 zł/m² – wobec 21 zł/m² w Rospuda. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rospuda to brak danych% rocznie. Średnia 21 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
