Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Filipów, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zusno (Filipów) wynosi 48 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 grudnia 2022 | 130 000 zł | 6436 m² | 20 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 8000 zł | 251 m² | 32 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 3626 zł | 358 m² | 10 zł/m² |
| 28 lipca 2014 | 61 400 zł | 9488 m² | 6 zł/m² |
| 31 marca 2010 | 90 000 zł | 6711 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zusno wynosi 48 zł/m², czyli +4,3% względem średniej gminy Filipów (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zusno znajdziesz w Olszanka (14 zł/m²), a najdroższe w Filipów (90 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 179 | — | |
| 25 zł/m² | 74 | — | |
| 31 zł/m² | 45 | — | |
| 27 zł/m² | 42 | — | |
| 25 zł/m² | 40 | — | |
| 23 zł/m² | 34 | — | |
| 22 zł/m² | 33 | — | |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
ZusnoTen obręb | 48 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zusno obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zusno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Zusno kosztuje przeciętnie 48 zł/m² (dane RCN, 2026). To +4,3% w stosunku do średniej gminnej 46 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 15 transakcji dotyczących działek w obrębie Zusno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 48 zł/m².
Średnia cena w obrębie Zusno (48 zł/m²) różni się o +4,3% od średniej gminnej (46 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Filipów (dane RCN, 2026).
W obrębie Zusno (Filipów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2010 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 48 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Zusno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 15 transakcji (średnia 48 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Filipów funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Zusno (48 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Olszanka (14 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Zusno wynosi brak danych% r/r przy średniej 48 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
