Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
malborski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 378 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Nowy Staw wynosi 29 zł/m² na podstawie 378 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 378 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 10 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-80,6% vs powiat 148 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Nowy Staw zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie malborskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -80,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 7,9% transakcji w gminie Nowy Staw dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 171 | 45,4% |
| Budowlane | 94 zł/m² | 16 | 4,2% |
| Przemysłowe | 52 zł/m² | 7 | 1,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 38 zł/m² | 100 | 26,5% |
| Zabudowane | 114 zł/m² | 83 | 22% |
Działki budowlane w gminie Nowy Staw kosztują średnio 94 zł/m² – 226,7% więcej niż średnia gminna (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Nowy Staw widzimy obecnie 10 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 10 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 10 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Półmieście | 13 zł/m² | 200 000 zł | 15 900 m² | szybko | 39 |
 4 - Nowy Staw | 64 zł/m² | 200 000 zł | 3 132 m² | Domiporta | 39 |
 Myszewo | 65 zł/m² | 99 000 zł | 1 524 m² | Domiporta | 275 |
 Myszewo | 98 zł/m² | 150 000 zł | 1 524 m² | Domiporta | 186 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Tralewo (8 zł/m²), a najwyższe 6 - Nowy Staw (169 zł/m²).
Gmina Nowy Staw obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Tralewo (8 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
1 - Nowy Staw
63 zł/m² · 30 transakcji
3 - Nowy Staw
37 zł/m² · 45 transakcji
5 - Nowy Staw
62 zł/m² · 28 transakcji
6 - Nowy Staw
169 zł/m² · 50 transakcji
Chlebówko
brak danych · 9 transakcji
Kącik
brak danych · 5 transakcji
Lubstowo
brak danych · 12 transakcji
Martąg
brak danych · 0 transakcji
Mirowo
brak danych · 11 transakcji
Myszewo
brak danych · 11 transakcji
Nidowo
brak danych · 10 transakcji
Półmieście
brak danych · 7 transakcji
Pręgowo Żuławskie
brak danych · 0 transakcji
Stawiec
brak danych · 12 transakcji
Świerki
12 zł/m² · 27 transakcji
Tralewo
8 zł/m² · 22 transakcji
Trępnowy
brak danych · 9 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Nowy Staw z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Nowy Staw zapłacisz 29 zł, czyli 53,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie malborskim (62 zł/m²).
Mapa dla gminy Nowy Staw obejmuje 378 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
187 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 713 transakcji w gminie Nowy Staw pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,1%
Firmy
3,6%
Gminy / Skarb Państwa
2,3%
Struktura kupujących na podstawie 713 transakcji.
Na rynku działek w gminie Nowy Staw dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,6% transakcji, a gminy za 2,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Nowy Staw jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3921).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Nowy Staw kształtuje się na poziomie 29 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 378 transakcji). Typowa działka ma 13 514 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Nowy Staw, zacznij od obrębu Tralewo. Gmina ma 17 obrębów ze średnią gminną 29 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działka budowlana w gminie Nowy Staw kosztuje przeciętnie 94 zł/m² (dane RCN, 2026). To -80,6% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
MPZP dla gminy Nowy Staw sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Nowy Staw, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Nowy Staw to 13 514 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Nowy Staw działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 29 zł/m² z 378 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
