Bielsko-Biała, Bielsko-Biała
Średnia cena działki w obrębie Biała Miasto (Bielsko-Biała) wynosi 277 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 277 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 277 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +7,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Biała Miasto wynosi 277 zł/m², czyli +7,3% względem średniej gminy Bielsko-Biała (259 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Biała Miasto znajdziesz w Lipnik (183 zł/m²), a najdroższe w Kamienica (439 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 224 zł/m² | 71 | +34.7% | |
| 282 zł/m² | 52 | +201.0% | |
| 466 zł/m² | 46 | -33.8% | |
| 207 zł/m² | 45 | +213.5% | |
| 224 zł/m² | 31 | -24.9% | |
| 214 zł/m² | 28 | — | |
Biała MiastoTen obręb | 277 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Biała Miasto obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Biała Miasto jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 126).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Biała Miasto kosztuje przeciętnie 277 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 259 zł/m² różni się o +7,3%.
Dla obrębu Biała Miasto Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 277 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 32 obrębów gminy Bielsko-Biała obręb Biała Miasto ze średnią 277 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Biała Miasto (Bielsko-Biała) ma ok. BRAK_DANYCH m² przy cenie 277 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Biała Miasto pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 277 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 32 obrębów gminy Bielsko-Biała najkorzystniejsze ceny oferuje Lipnik (183 zł/m²). Obręb Biała Miasto ze średnią 277 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Biała Miasto wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 277 zł/m² z 19 transakcji.
Według 19 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Biała Miasto to 277 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +7,3% od średniej gminy Bielsko-Biała (259 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo