Ceny działek w Bielsku-Białej – październik 2026

Średnia rynkowa działek w Bielsku-Białej wynosi 228 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 1649. Względem średniej województwa (169 zł/m²) różnica wynosi +34,4%.

Według 1649 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w Bielsku-Białej wykazują trend +11,4% rok do roku. Średnia transakcyjna to 191 zł/m², a powiat jest 14. najdroższy z 35 w rankingu województwa.

W Bielsku-Białej Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 30 770 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r.).

Wartość rynkową działki w Bielsku-Białej oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Przed zakupem działki w Bielsku-Białej sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Średnia rynkowa działek w Bielsku-Białej wynosi 228 zł/m². Podstawa tej miary: 1649 transakcji budowlanych z RCN i 281 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 169 zł/m², a różnica wynosi +34,4%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w Bielsku-Białej nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 228 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 1649 transakcji budowlanych z RCN i 281 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.