Profil gminy

Ceny działek w gminie Kobiór – czerwiec 2026

pszczyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 135 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kobiór wynosi 149 zł/m² na podstawie 135 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kobiór?

Zobacz 12 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	149 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	149 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +40,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu pszczyńskiego Gmina Kobiór jest najdroższa z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kobiór?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kobiór. Planem objętych jest 53,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 53,3%171 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	149 zł/m²	135	78,9%
Rolne	85 zł/m²	25	14,6%
Usługowe	101 zł/m²	11	6,4%

Działki budowlane w gminie Kobiór kosztują średnio 149 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kobiór

Obecnie w gminie Kobiór dostępnych jest 12 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 12 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kobiór	198 zł/m²	279 000 zł	1 411 m²	nieruchomosci-online	84
Kobiór	224 zł/m²	449 000 zł	2 003 m²	Otodom	1 365
Kobiór	227 zł/m²	250 000 zł	1 100 m²	adresowo	25

Zobacz wszystkie 12 ofert w gminie Kobiór →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Kobiór wypada na tle innych gmin w powiecie pszczyńskim?

Czy gminie Kobiór jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Kobiór kosztują 149 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie pszczyńskim (100 zł/m²) o 50,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Kobiór i innych gmin w powiecie pszczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kobiór	149 zł/m²	135	---
Pszczyna	121 zł/m²	366	+12.9%
Goczałkowice-Zdrój	118 zł/m²	50	---
Miedźna	100 zł/m²	81	---
Suszec	99 zł/m²	630	-15.2%
Pawłowice	96 zł/m²	263	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Kobiór

Mapa prezentuje 135 transakcji działkami w gminie Kobiór z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-04-14; lat=50.055605167590485; lng=18.94272330432708; price_m2=276.63; area_m2=723
transaction_date=2025-01-23; lat=50.06709250187481; lng=18.913337353858623; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-29; lat=50.06296200186986; lng=18.94114858118875; price_m2=353.87; area_m2=763
transaction_date=2024-01-30; lat=50.059588264190594; lng=18.950753301605324; price_m2=250; area_m2=1394
transaction_date=2023-08-21; lat=50.06546914218142; lng=18.942898481036536; price_m2=89.23; area_m2=911
transaction_date=2023-08-01; lat=50.063843280659135; lng=18.910856577179793; price_m2=319.44; area_m2=900
transaction_date=2023-03-08; lat=50.063244457672745; lng=18.940782361409756; price_m2=245.7; area_m2=814
transaction_date=2023-02-17; lat=50.0663171686945; lng=18.913452023673184; price_m2=218.67; area_m2=1189
transaction_date=2022-11-04; lat=50.063583056412035; lng=18.910208352058913; price_m2=182.87; area_m2=156
transaction_date=2022-10-26; lat=50.064021148259755; lng=18.93430696324504; price_m2=292.86; area_m2=700
transaction_date=2022-10-24; lat=50.06363230863734; lng=18.90984102693963; price_m2=98.62; area_m2=46
transaction_date=2022-09-13; lat=50.05610026074076; lng=18.943898565378966; price_m2=194.74; area_m2=950
transaction_date=2022-01-25; lat=50.070110294181084; lng=18.920001835166378; price_m2=169.88; area_m2=883
transaction_date=2022-01-18; lat=50.06515413211178; lng=18.942498509085272; price_m2=206.4; area_m2=1032
transaction_date=2022-01-11; lat=50.06794451763236; lng=18.95313612145603; price_m2=106.28; area_m2=3011
transaction_date=2021-12-07; lat=50.0652424104155; lng=18.931100892905388; price_m2=145.14; area_m2=689
transaction_date=2021-10-27; lat=50.06723623659346; lng=18.942319081971544; price_m2=70; area_m2=1544
transaction_date=2021-09-21; lat=50.06362128909348; lng=18.910681531352477; price_m2=313.35; area_m2=1468
transaction_date=2021-09-02; lat=50.0637632100291; lng=18.910250521673273; price_m2=300; area_m2=900
transaction_date=2021-08-26; lat=50.0694684911419; lng=18.918602292232347; price_m2=261.61; area_m2=1320
transaction_date=2021-08-26; lat=50.06989173816229; lng=18.918081493070375; price_m2=319.23; area_m2=998
transaction_date=2021-08-24; lat=50.055762399372504; lng=18.92672313636571; price_m2=141.01; area_m2=851
transaction_date=2021-08-12; lat=50.06183931147286; lng=18.943937593823367; price_m2=42.66; area_m2=586
transaction_date=2021-08-12; lat=50.06358260025036; lng=18.928581383961813; price_m2=254.78; area_m2=785
transaction_date=2021-08-12; lat=50.06397340529716; lng=18.928664853781775; price_m2=228.83; area_m2=874
transaction_date=2021-08-11; lat=50.06575539252907; lng=18.9383350127178; price_m2=297.36; area_m2=908
transaction_date=2021-06-02; lat=50.063288288179955; lng=18.9403078423018; price_m2=152.86; area_m2=1014
transaction_date=2021-03-29; lat=50.06425452983171; lng=18.92875169043126; price_m2=110; area_m2=385
transaction_date=2021-03-12; lat=50.06489431154709; lng=18.95065588908072; price_m2=190; area_m2=1831
transaction_date=2021-02-24; lat=50.06691550658682; lng=18.93848301630874; price_m2=195; area_m2=1500
transaction_date=2021-01-29; lat=50.06794451763236; lng=18.95313612145603; price_m2=80; area_m2=3011
transaction_date=2021-01-15; lat=50.06607979114926; lng=18.914706204637746; price_m2=211.64; area_m2=1134
transaction_date=2020-12-07; lat=50.06543476744411; lng=18.914726259299613; price_m2=228.2; area_m2=1109
transaction_date=2020-12-03; lat=50.06526030863627; lng=18.94954245078156; price_m2=144.93; area_m2=2553
transaction_date=2020-09-10; lat=50.066047811859434; lng=18.94039217669869; price_m2=148.79; area_m2=1035
transaction_date=2020-09-10; lat=50.06624891737227; lng=18.940219013469125; price_m2=50; area_m2=155
transaction_date=2020-08-28; lat=50.05835820353302; lng=18.96955445520406; price_m2=70.61; area_m2=3399
transaction_date=2020-08-13; lat=50.06519297002278; lng=18.920551091298037; price_m2=163.6; area_m2=978
transaction_date=2020-07-27; lat=50.066012372806114; lng=18.948540870524756; price_m2=189.47; area_m2=1045
transaction_date=2020-07-22; lat=50.06572426408965; lng=18.935656347482215; price_m2=178.57; area_m2=504
transaction_date=2020-07-13; lat=50.06271206709549; lng=18.941155333566837; price_m2=104.6; area_m2=1912
transaction_date=2020-03-06; lat=50.06588052377206; lng=18.9388331725233; price_m2=90; area_m2=438
transaction_date=2020-02-05; lat=50.063995487932836; lng=18.910265295647285; price_m2=187.05; area_m2=1390
transaction_date=2019-09-16; lat=50.065610336081285; lng=18.91164322729541; price_m2=100; area_m2=3600
transaction_date=2019-09-09; lat=50.06899023600889; lng=18.92095439631929; price_m2=109.41; area_m2=914
transaction_date=2019-09-05; lat=50.058659803683106; lng=18.946578976843163; price_m2=21.8; area_m2=493
transaction_date=2019-09-05; lat=50.058645317457916; lng=18.946310086275965; price_m2=21.8; area_m2=883
transaction_date=2019-08-30; lat=50.06488721547733; lng=18.907311273087625; price_m2=170.36; area_m2=1761
transaction_date=2019-08-12; lat=50.06743695269861; lng=18.93812506951709; price_m2=75.53; area_m2=3310
transaction_date=2019-07-16; lat=50.064485230431885; lng=18.931000500538957; price_m2=208.79; area_m2=910
transaction_date=2018-08-02; lat=50.06444766113155; lng=18.953009838914745; price_m2=136.8; area_m2=1133
transaction_date=2018-07-12; lat=50.06417865435336; lng=18.954217161781514; price_m2=113.91; area_m2=1229
transaction_date=2018-07-09; lat=50.06362128909348; lng=18.910681531352477; price_m2=149.86; area_m2=1468
transaction_date=2018-05-17; lat=50.06453142988312; lng=18.913683979616962; price_m2=138.64; area_m2=1118
transaction_date=2018-05-15; lat=50.07123678302164; lng=18.919608259459466; price_m2=185.29; area_m2=1020
transaction_date=2018-03-28; lat=50.064485230431885; lng=18.931000500538957; price_m2=181.32; area_m2=910
transaction_date=2018-02-26; lat=50.06387924085107; lng=18.92896217270163; price_m2=182.34; area_m2=702
transaction_date=2017-11-06; lat=50.063716502421876; lng=18.928881993067385; price_m2=185.45; area_m2=701
transaction_date=2017-10-25; lat=50.0640360664618; lng=18.92905708177108; price_m2=179.49; area_m2=702
transaction_date=2017-10-12; lat=50.06468357441234; lng=18.916052945670252; price_m2=46.95; area_m2=2130
transaction_date=2017-10-04; lat=50.06421915572505; lng=18.92905760136298; price_m2=179.49; area_m2=702
transaction_date=2017-08-24; lat=50.065411135024384; lng=18.948324965138365; price_m2=120; area_m2=174
transaction_date=2017-08-18; lat=50.06353581793547; lng=18.928864666334828; price_m2=182.6; area_m2=701
transaction_date=2017-07-25; lat=50.056468624853146; lng=18.95062541024646; price_m2=145; area_m2=810
transaction_date=2017-07-25; lat=50.07168927410433; lng=18.919265893826648; price_m2=154.45; area_m2=1651
transaction_date=2017-07-21; lat=50.05224911313993; lng=18.93140843976726; price_m2=104.47; area_m2=2192
transaction_date=2017-07-14; lat=50.065022202821055; lng=18.92936338425732; price_m2=183.49; area_m2=763
transaction_date=2017-07-10; lat=50.05553789704585; lng=18.938094933042816; price_m2=70.49; area_m2=993
transaction_date=2017-06-13; lat=50.06439859249537; lng=18.929108362746682; price_m2=178.06; area_m2=702
transaction_date=2017-05-12; lat=50.06428793141196; lng=18.95270588740626; price_m2=87.9; area_m2=1422
transaction_date=2017-04-14; lat=50.058324305841616; lng=18.92700747284654; price_m2=67.49; area_m2=889
transaction_date=2017-03-20; lat=50.05666393777643; lng=18.92916837107901; price_m2=125.55; area_m2=677
transaction_date=2017-03-15; lat=50.06440840184885; lng=18.930256134307754; price_m2=211.54; area_m2=676
transaction_date=2017-01-16; lat=50.06473271452163; lng=18.929296177607203; price_m2=180; area_m2=671
transaction_date=2016-12-27; lat=50.05668624704247; lng=18.9308950493962; price_m2=165.24; area_m2=817
transaction_date=2016-06-06; lat=50.060814960280645; lng=18.9488976356167; price_m2=167.13; area_m2=718
transaction_date=2016-04-07; lat=50.055568797562294; lng=18.949774584014325; price_m2=8; area_m2=201
transaction_date=2016-03-17; lat=50.06490210409787; lng=18.912428084862466; price_m2=155.61; area_m2=958
transaction_date=2016-03-17; lat=50.064714490662475; lng=18.912356876221065; price_m2=156.95; area_m2=1029
transaction_date=2016-03-03; lat=50.070300070358925; lng=18.92009585863222; price_m2=62.86; area_m2=1225
transaction_date=2015-12-16; lat=50.05980595275051; lng=18.947207230456982; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2015-11-25; lat=50.06418177393788; lng=18.9076088189754; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-11-24; lat=50.05535419396764; lng=18.923138246812094; price_m2=28.69; area_m2=1220
transaction_date=2015-10-28; lat=50.05370766274923; lng=18.928275520313626; price_m2=106.66; area_m2=1172
transaction_date=2015-09-18; lat=50.06560843210247; lng=18.91455412133005; price_m2=168.71; area_m2=1304
transaction_date=2015-07-03; lat=50.064799615135215; lng=18.91032611307152; price_m2=80; area_m2=543
transaction_date=2015-07-03; lat=50.06450698738108; lng=18.910243967448064; price_m2=80; area_m2=634
transaction_date=2015-07-02; lat=50.06411128280645; lng=18.934618164323773; price_m2=156.25; area_m2=896
transaction_date=2015-06-08; lat=50.056302857573016; lng=18.926341597172467; price_m2=156; area_m2=898
transaction_date=2015-06-08; lat=50.05632772988846; lng=18.925945775852014; price_m2=102.12; area_m2=1322
transaction_date=2015-03-06; lat=50.06851518588936; lng=18.916631950123374; price_m2=120.81; area_m2=298
transaction_date=2015-02-13; lat=50.0582839136214; lng=18.926971559749333; price_m2=33.67; area_m2=1708
transaction_date=2015-02-04; lat=50.065806960166356; lng=18.939090685586212; price_m2=40.13; area_m2=623
transaction_date=2014-10-17; lat=50.05950987159187; lng=18.948243738914407; price_m2=112.61; area_m2=666
transaction_date=2014-08-14; lat=50.06472285431944; lng=18.913168457645828; price_m2=132.83; area_m2=1271
transaction_date=2014-07-29; lat=50.05957473210322; lng=18.948026508824046; price_m2=105.11; area_m2=666
transaction_date=2014-06-03; lat=50.054004530900315; lng=18.92799351967173; price_m2=149.25; area_m2=938
transaction_date=2014-04-14; lat=50.060779007599166; lng=18.95614739967201; price_m2=105.57; area_m2=1042
transaction_date=2014-02-25; lat=50.06585031706369; lng=18.91329966731804; price_m2=138.77; area_m2=1189
transaction_date=2013-12-31; lat=50.06126666258338; lng=18.937297394540586; price_m2=95.47; area_m2=1676
transaction_date=2013-12-20; lat=50.06562725432159; lng=18.93165609082907; price_m2=147.87; area_m2=541
transaction_date=2013-10-17; lat=50.06671268854511; lng=18.937864787205548; price_m2=130; area_m2=718
transaction_date=2013-10-11; lat=50.056302857573016; lng=18.926341597172467; price_m2=144.77; area_m2=898
transaction_date=2013-09-27; lat=50.05667099381357; lng=18.95067507670431; price_m2=129.47; area_m2=811
transaction_date=2013-09-04; lat=50.0663171686945; lng=18.913452023673184; price_m2=126.16; area_m2=1189
transaction_date=2013-08-20; lat=50.066531956889996; lng=18.91508111854454; price_m2=90.38; area_m2=863
transaction_date=2013-08-13; lat=50.05733599018846; lng=18.923410062470108; price_m2=94.78; area_m2=1187
transaction_date=2013-06-26; lat=50.063885558575805; lng=18.94635747048331; price_m2=129.27; area_m2=1083
transaction_date=2013-05-24; lat=50.053792067511225; lng=18.92904738775654; price_m2=134.69; area_m2=980
transaction_date=2013-05-13; lat=50.066012372806114; lng=18.948540870524756; price_m2=100.48; area_m2=1045
transaction_date=2013-01-25; lat=50.05685896067526; lng=18.950721211950654; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2012-11-05; lat=50.06570839067278; lng=18.938324454088484; price_m2=100; area_m2=995
transaction_date=2012-11-05; lat=50.06628049631327; lng=18.938418033496482; price_m2=100; area_m2=1005
transaction_date=2012-10-31; lat=50.065880956289405; lng=18.913640796517527; price_m2=186.52; area_m2=699
transaction_date=2012-10-16; lat=50.05636387850171; lng=18.93888866842777; price_m2=150; area_m2=710
transaction_date=2012-09-14; lat=50.06443074289424; lng=18.942549123483353; price_m2=106.1; area_m2=377
transaction_date=2012-09-14; lat=50.067204546476674; lng=18.940189294980094; price_m2=170; area_m2=773
transaction_date=2012-09-14; lat=50.06650136213832; lng=18.940033344656225; price_m2=20; area_m2=372
transaction_date=2012-06-26; lat=50.065608625526; lng=18.913554474644616; price_m2=151.07; area_m2=699
transaction_date=2012-06-25; lat=50.0535698004621; lng=18.925924609171698; price_m2=492.01; area_m2=826
transaction_date=2012-06-20; lat=50.05394521717711; lng=18.924246611472398; price_m2=53.69; area_m2=745
transaction_date=2012-06-11; lat=50.05947284280319; lng=18.948639829722076; price_m2=80; area_m2=722
transaction_date=2012-05-17; lat=50.051976889764966; lng=18.932289620990478; price_m2=130.19; area_m2=722
transaction_date=2012-04-26; lat=50.05922713183711; lng=18.948705896301167; price_m2=63.73; area_m2=437
transaction_date=2012-04-26; lat=50.06764548498437; lng=18.914837537750294; price_m2=90; area_m2=688
transaction_date=2012-03-01; lat=50.06376556710884; lng=18.94053649118458; price_m2=122.77; area_m2=674
transaction_date=2012-02-21; lat=50.05674516822366; lng=18.948361968302784; price_m2=120; area_m2=729
transaction_date=2012-01-17; lat=50.06657320829988; lng=18.943817046516415; price_m2=284.97; area_m2=579
transaction_date=2011-12-27; lat=50.059864305101726; lng=18.93948705436919; price_m2=100; area_m2=793
transaction_date=2011-12-06; lat=50.06252165816831; lng=18.953096371260578; price_m2=79.23; area_m2=2272
transaction_date=2011-12-06; lat=50.061361144129634; lng=18.95405324269857; price_m2=73.14; area_m2=3008
transaction_date=2011-10-28; lat=50.07165137723356; lng=18.918830041411642; price_m2=182.38; area_m2=1303
transaction_date=2011-10-27; lat=50.06430039935177; lng=18.94157869818761; price_m2=169.8; area_m2=1649
transaction_date=2011-10-20; lat=50.05947284280319; lng=18.948639829722076; price_m2=80; area_m2=722
transaction_date=2011-09-05; lat=50.053792067511225; lng=18.92904738775654; price_m2=122.45; area_m2=980
transaction_date=2011-09-02; lat=50.05565889868293; lng=18.9292351641318; price_m2=100; area_m2=668
transaction_date=2011-09-01; lat=50.055842958171766; lng=18.923338066543504; price_m2=110; area_m2=1910
transaction_date=2011-08-02; lat=50.05596205882081; lng=18.939865864583805; price_m2=150; area_m2=775
transaction_date=2011-08-01; lat=50.08484096729904; lng=18.925770119753878; price_m2=7.54; area_m2=8809
transaction_date=2011-08-01; lat=50.06145493865053; lng=18.92282425515121; price_m2=170.47; area_m2=667
transaction_date=2011-07-12; lat=50.051976889764966; lng=18.932289620990478; price_m2=121.88; area_m2=722
transaction_date=2011-07-12; lat=50.06223406163116; lng=18.948501056857207; price_m2=164.92; area_m2=1049
transaction_date=2011-06-07; lat=50.051976889764966; lng=18.932289620990478; price_m2=150; area_m2=722
transaction_date=2011-05-25; lat=50.06237042947905; lng=18.956058273031324; price_m2=200; area_m2=1062
transaction_date=2011-05-16; lat=50.065893067424064; lng=18.93699148366663; price_m2=120; area_m2=650
transaction_date=2011-05-10; lat=50.06488721547733; lng=18.907311273087625; price_m2=144.8; area_m2=1761
transaction_date=2011-03-24; lat=50.05550536548741; lng=18.938341880510645; price_m2=161.48; area_m2=867
transaction_date=2011-03-02; lat=50.05647333639364; lng=18.94834675939342; price_m2=123.32; area_m2=729
transaction_date=2011-02-28; lat=50.06606174896435; lng=18.93773537343868; price_m2=99.34; area_m2=755
transaction_date=2011-01-07; lat=50.06704083468907; lng=18.93957066999766; price_m2=88; area_m2=500
transaction_date=2010-12-16; lat=50.066127607741144; lng=18.949068495040624; price_m2=156.68; area_m2=2553
transaction_date=2010-11-12; lat=50.067204546476674; lng=18.940189294980094; price_m2=70; area_m2=773
transaction_date=2010-10-28; lat=50.057658671308864; lng=18.925076711963843; price_m2=297.33; area_m2=243
transaction_date=2010-10-25; lat=50.06337961474327; lng=18.942787735654576; price_m2=160.2; area_m2=701
transaction_date=2010-10-12; lat=50.05952964367096; lng=18.93149662702726; price_m2=110; area_m2=691
transaction_date=2010-10-07; lat=50.06468357441234; lng=18.916052945670252; price_m2=240; area_m2=2130
transaction_date=2010-10-06; lat=50.06565424136857; lng=18.941870763274636; price_m2=65; area_m2=100
transaction_date=2010-01-21; lat=50.064190871349254; lng=18.938539313189896; price_m2=166.22; area_m2=752
transaction_date=2009-05-12; lat=50.05633257373298; lng=18.9381344064229; price_m2=159.27; area_m2=124
transaction_date=2006-09-29; lat=50.05439851112046; lng=18.949772955361876; price_m2=336.08; area_m2=6546

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

160 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kobiór?

Profil ryzyka działek w gminie Kobiór jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kobiór? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kobiór i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kobiór?

Za metr kwadratowy działki w gminie Kobiór trzeba zapłacić przeciętnie 149 zł (135 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1342 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kobiór?

Działki budowlane w gminie Kobiór są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 149 zł/m² (135 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kobiór?

Plan zagospodarowania w gminie Kobiór znajdziesz na stronie BIP Kobiór. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kobiór?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kobiór wynosi 1342 m² na podstawie 135 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Kobiór?

W gminie Kobiór każdy z 1 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 149 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kobiór?

Według 135 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Kobiór to 149 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje (3 lata)

135

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje (3 lata)

135

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kobiór – czerwiec 2026

pszczyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 135 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kobiór wynosi 149 zł/m² na podstawie 135 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kobiór?

Zobacz 12 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	149 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	149 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +40,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kobiór?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kobiór. Planem objętych jest 53,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 53,3%171 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	149 zł/m²	135	78,9%
Rolne	85 zł/m²	25	14,6%
Usługowe	101 zł/m²	11	6,4%

Działki budowlane w gminie Kobiór kosztują średnio 149 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kobiór

Obecnie w gminie Kobiór dostępnych jest 12 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 12 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kobiór	198 zł/m²	279 000 zł	1 411 m²	nieruchomosci-online	84
Kobiór	224 zł/m²	449 000 zł	2 003 m²	Otodom	1 365
Kobiór	227 zł/m²	250 000 zł	1 100 m²	adresowo	25

Zobacz wszystkie 12 ofert w gminie Kobiór →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Kobiór wypada na tle innych gmin w powiecie pszczyńskim?

Czy gminie Kobiór jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Kobiór kosztują 149 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie pszczyńskim (100 zł/m²) o 50,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Kobiór i innych gmin w powiecie pszczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kobiór	149 zł/m²	135	---
Pszczyna	121 zł/m²	366	+12.9%
Goczałkowice-Zdrój	118 zł/m²	50	---
Miedźna	100 zł/m²	81	---
Suszec	99 zł/m²	630	-15.2%
Pawłowice	96 zł/m²	263	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Kobiór

Mapa prezentuje 135 transakcji działkami w gminie Kobiór z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-04-14; lat=50.055605167590485; lng=18.94272330432708; price_m2=276.63; area_m2=723
transaction_date=2025-01-23; lat=50.06709250187481; lng=18.913337353858623; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-29; lat=50.06296200186986; lng=18.94114858118875; price_m2=353.87; area_m2=763
transaction_date=2024-01-30; lat=50.059588264190594; lng=18.950753301605324; price_m2=250; area_m2=1394
transaction_date=2023-08-21; lat=50.06546914218142; lng=18.942898481036536; price_m2=89.23; area_m2=911
transaction_date=2023-08-01; lat=50.063843280659135; lng=18.910856577179793; price_m2=319.44; area_m2=900
transaction_date=2023-03-08; lat=50.063244457672745; lng=18.940782361409756; price_m2=245.7; area_m2=814
transaction_date=2023-02-17; lat=50.0663171686945; lng=18.913452023673184; price_m2=218.67; area_m2=1189
transaction_date=2022-11-04; lat=50.063583056412035; lng=18.910208352058913; price_m2=182.87; area_m2=156
transaction_date=2022-10-26; lat=50.064021148259755; lng=18.93430696324504; price_m2=292.86; area_m2=700
transaction_date=2022-10-24; lat=50.06363230863734; lng=18.90984102693963; price_m2=98.62; area_m2=46
transaction_date=2022-09-13; lat=50.05610026074076; lng=18.943898565378966; price_m2=194.74; area_m2=950
transaction_date=2022-01-25; lat=50.070110294181084; lng=18.920001835166378; price_m2=169.88; area_m2=883
transaction_date=2022-01-18; lat=50.06515413211178; lng=18.942498509085272; price_m2=206.4; area_m2=1032
transaction_date=2022-01-11; lat=50.06794451763236; lng=18.95313612145603; price_m2=106.28; area_m2=3011
transaction_date=2021-12-07; lat=50.0652424104155; lng=18.931100892905388; price_m2=145.14; area_m2=689
transaction_date=2021-10-27; lat=50.06723623659346; lng=18.942319081971544; price_m2=70; area_m2=1544
transaction_date=2021-09-21; lat=50.06362128909348; lng=18.910681531352477; price_m2=313.35; area_m2=1468
transaction_date=2021-09-02; lat=50.0637632100291; lng=18.910250521673273; price_m2=300; area_m2=900
transaction_date=2021-08-26; lat=50.0694684911419; lng=18.918602292232347; price_m2=261.61; area_m2=1320
transaction_date=2021-08-26; lat=50.06989173816229; lng=18.918081493070375; price_m2=319.23; area_m2=998
transaction_date=2021-08-24; lat=50.055762399372504; lng=18.92672313636571; price_m2=141.01; area_m2=851
transaction_date=2021-08-12; lat=50.06183931147286; lng=18.943937593823367; price_m2=42.66; area_m2=586
transaction_date=2021-08-12; lat=50.06358260025036; lng=18.928581383961813; price_m2=254.78; area_m2=785
transaction_date=2021-08-12; lat=50.06397340529716; lng=18.928664853781775; price_m2=228.83; area_m2=874
transaction_date=2021-08-11; lat=50.06575539252907; lng=18.9383350127178; price_m2=297.36; area_m2=908
transaction_date=2021-06-02; lat=50.063288288179955; lng=18.9403078423018; price_m2=152.86; area_m2=1014
transaction_date=2021-03-29; lat=50.06425452983171; lng=18.92875169043126; price_m2=110; area_m2=385
transaction_date=2021-03-12; lat=50.06489431154709; lng=18.95065588908072; price_m2=190; area_m2=1831
transaction_date=2021-02-24; lat=50.06691550658682; lng=18.93848301630874; price_m2=195; area_m2=1500
transaction_date=2021-01-29; lat=50.06794451763236; lng=18.95313612145603; price_m2=80; area_m2=3011
transaction_date=2021-01-15; lat=50.06607979114926; lng=18.914706204637746; price_m2=211.64; area_m2=1134
transaction_date=2020-12-07; lat=50.06543476744411; lng=18.914726259299613; price_m2=228.2; area_m2=1109
transaction_date=2020-12-03; lat=50.06526030863627; lng=18.94954245078156; price_m2=144.93; area_m2=2553
transaction_date=2020-09-10; lat=50.066047811859434; lng=18.94039217669869; price_m2=148.79; area_m2=1035
transaction_date=2020-09-10; lat=50.06624891737227; lng=18.940219013469125; price_m2=50; area_m2=155
transaction_date=2020-08-28; lat=50.05835820353302; lng=18.96955445520406; price_m2=70.61; area_m2=3399
transaction_date=2020-08-13; lat=50.06519297002278; lng=18.920551091298037; price_m2=163.6; area_m2=978
transaction_date=2020-07-27; lat=50.066012372806114; lng=18.948540870524756; price_m2=189.47; area_m2=1045
transaction_date=2020-07-22; lat=50.06572426408965; lng=18.935656347482215; price_m2=178.57; area_m2=504
transaction_date=2020-07-13; lat=50.06271206709549; lng=18.941155333566837; price_m2=104.6; area_m2=1912
transaction_date=2020-03-06; lat=50.06588052377206; lng=18.9388331725233; price_m2=90; area_m2=438
transaction_date=2020-02-05; lat=50.063995487932836; lng=18.910265295647285; price_m2=187.05; area_m2=1390
transaction_date=2019-09-16; lat=50.065610336081285; lng=18.91164322729541; price_m2=100; area_m2=3600
transaction_date=2019-09-09; lat=50.06899023600889; lng=18.92095439631929; price_m2=109.41; area_m2=914
transaction_date=2019-09-05; lat=50.058659803683106; lng=18.946578976843163; price_m2=21.8; area_m2=493
transaction_date=2019-09-05; lat=50.058645317457916; lng=18.946310086275965; price_m2=21.8; area_m2=883
transaction_date=2019-08-30; lat=50.06488721547733; lng=18.907311273087625; price_m2=170.36; area_m2=1761
transaction_date=2019-08-12; lat=50.06743695269861; lng=18.93812506951709; price_m2=75.53; area_m2=3310
transaction_date=2019-07-16; lat=50.064485230431885; lng=18.931000500538957; price_m2=208.79; area_m2=910
transaction_date=2018-08-02; lat=50.06444766113155; lng=18.953009838914745; price_m2=136.8; area_m2=1133
transaction_date=2018-07-12; lat=50.06417865435336; lng=18.954217161781514; price_m2=113.91; area_m2=1229
transaction_date=2018-07-09; lat=50.06362128909348; lng=18.910681531352477; price_m2=149.86; area_m2=1468
transaction_date=2018-05-17; lat=50.06453142988312; lng=18.913683979616962; price_m2=138.64; area_m2=1118
transaction_date=2018-05-15; lat=50.07123678302164; lng=18.919608259459466; price_m2=185.29; area_m2=1020
transaction_date=2018-03-28; lat=50.064485230431885; lng=18.931000500538957; price_m2=181.32; area_m2=910
transaction_date=2018-02-26; lat=50.06387924085107; lng=18.92896217270163; price_m2=182.34; area_m2=702
transaction_date=2017-11-06; lat=50.063716502421876; lng=18.928881993067385; price_m2=185.45; area_m2=701
transaction_date=2017-10-25; lat=50.0640360664618; lng=18.92905708177108; price_m2=179.49; area_m2=702
transaction_date=2017-10-12; lat=50.06468357441234; lng=18.916052945670252; price_m2=46.95; area_m2=2130
transaction_date=2017-10-04; lat=50.06421915572505; lng=18.92905760136298; price_m2=179.49; area_m2=702
transaction_date=2017-08-24; lat=50.065411135024384; lng=18.948324965138365; price_m2=120; area_m2=174
transaction_date=2017-08-18; lat=50.06353581793547; lng=18.928864666334828; price_m2=182.6; area_m2=701
transaction_date=2017-07-25; lat=50.056468624853146; lng=18.95062541024646; price_m2=145; area_m2=810
transaction_date=2017-07-25; lat=50.07168927410433; lng=18.919265893826648; price_m2=154.45; area_m2=1651
transaction_date=2017-07-21; lat=50.05224911313993; lng=18.93140843976726; price_m2=104.47; area_m2=2192
transaction_date=2017-07-14; lat=50.065022202821055; lng=18.92936338425732; price_m2=183.49; area_m2=763
transaction_date=2017-07-10; lat=50.05553789704585; lng=18.938094933042816; price_m2=70.49; area_m2=993
transaction_date=2017-06-13; lat=50.06439859249537; lng=18.929108362746682; price_m2=178.06; area_m2=702
transaction_date=2017-05-12; lat=50.06428793141196; lng=18.95270588740626; price_m2=87.9; area_m2=1422
transaction_date=2017-04-14; lat=50.058324305841616; lng=18.92700747284654; price_m2=67.49; area_m2=889
transaction_date=2017-03-20; lat=50.05666393777643; lng=18.92916837107901; price_m2=125.55; area_m2=677
transaction_date=2017-03-15; lat=50.06440840184885; lng=18.930256134307754; price_m2=211.54; area_m2=676
transaction_date=2017-01-16; lat=50.06473271452163; lng=18.929296177607203; price_m2=180; area_m2=671
transaction_date=2016-12-27; lat=50.05668624704247; lng=18.9308950493962; price_m2=165.24; area_m2=817
transaction_date=2016-06-06; lat=50.060814960280645; lng=18.9488976356167; price_m2=167.13; area_m2=718
transaction_date=2016-04-07; lat=50.055568797562294; lng=18.949774584014325; price_m2=8; area_m2=201
transaction_date=2016-03-17; lat=50.06490210409787; lng=18.912428084862466; price_m2=155.61; area_m2=958
transaction_date=2016-03-17; lat=50.064714490662475; lng=18.912356876221065; price_m2=156.95; area_m2=1029
transaction_date=2016-03-03; lat=50.070300070358925; lng=18.92009585863222; price_m2=62.86; area_m2=1225
transaction_date=2015-12-16; lat=50.05980595275051; lng=18.947207230456982; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2015-11-25; lat=50.06418177393788; lng=18.9076088189754; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-11-24; lat=50.05535419396764; lng=18.923138246812094; price_m2=28.69; area_m2=1220
transaction_date=2015-10-28; lat=50.05370766274923; lng=18.928275520313626; price_m2=106.66; area_m2=1172
transaction_date=2015-09-18; lat=50.06560843210247; lng=18.91455412133005; price_m2=168.71; area_m2=1304
transaction_date=2015-07-03; lat=50.064799615135215; lng=18.91032611307152; price_m2=80; area_m2=543
transaction_date=2015-07-03; lat=50.06450698738108; lng=18.910243967448064; price_m2=80; area_m2=634
transaction_date=2015-07-02; lat=50.06411128280645; lng=18.934618164323773; price_m2=156.25; area_m2=896
transaction_date=2015-06-08; lat=50.056302857573016; lng=18.926341597172467; price_m2=156; area_m2=898
transaction_date=2015-06-08; lat=50.05632772988846; lng=18.925945775852014; price_m2=102.12; area_m2=1322
transaction_date=2015-03-06; lat=50.06851518588936; lng=18.916631950123374; price_m2=120.81; area_m2=298
transaction_date=2015-02-13; lat=50.0582839136214; lng=18.926971559749333; price_m2=33.67; area_m2=1708
transaction_date=2015-02-04; lat=50.065806960166356; lng=18.939090685586212; price_m2=40.13; area_m2=623
transaction_date=2014-10-17; lat=50.05950987159187; lng=18.948243738914407; price_m2=112.61; area_m2=666
transaction_date=2014-08-14; lat=50.06472285431944; lng=18.913168457645828; price_m2=132.83; area_m2=1271
transaction_date=2014-07-29; lat=50.05957473210322; lng=18.948026508824046; price_m2=105.11; area_m2=666
transaction_date=2014-06-03; lat=50.054004530900315; lng=18.92799351967173; price_m2=149.25; area_m2=938
transaction_date=2014-04-14; lat=50.060779007599166; lng=18.95614739967201; price_m2=105.57; area_m2=1042
transaction_date=2014-02-25; lat=50.06585031706369; lng=18.91329966731804; price_m2=138.77; area_m2=1189
transaction_date=2013-12-31; lat=50.06126666258338; lng=18.937297394540586; price_m2=95.47; area_m2=1676
transaction_date=2013-12-20; lat=50.06562725432159; lng=18.93165609082907; price_m2=147.87; area_m2=541
transaction_date=2013-10-17; lat=50.06671268854511; lng=18.937864787205548; price_m2=130; area_m2=718
transaction_date=2013-10-11; lat=50.056302857573016; lng=18.926341597172467; price_m2=144.77; area_m2=898
transaction_date=2013-09-27; lat=50.05667099381357; lng=18.95067507670431; price_m2=129.47; area_m2=811
transaction_date=2013-09-04; lat=50.0663171686945; lng=18.913452023673184; price_m2=126.16; area_m2=1189
transaction_date=2013-08-20; lat=50.066531956889996; lng=18.91508111854454; price_m2=90.38; area_m2=863
transaction_date=2013-08-13; lat=50.05733599018846; lng=18.923410062470108; price_m2=94.78; area_m2=1187
transaction_date=2013-06-26; lat=50.063885558575805; lng=18.94635747048331; price_m2=129.27; area_m2=1083
transaction_date=2013-05-24; lat=50.053792067511225; lng=18.92904738775654; price_m2=134.69; area_m2=980
transaction_date=2013-05-13; lat=50.066012372806114; lng=18.948540870524756; price_m2=100.48; area_m2=1045
transaction_date=2013-01-25; lat=50.05685896067526; lng=18.950721211950654; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2012-11-05; lat=50.06570839067278; lng=18.938324454088484; price_m2=100; area_m2=995
transaction_date=2012-11-05; lat=50.06628049631327; lng=18.938418033496482; price_m2=100; area_m2=1005
transaction_date=2012-10-31; lat=50.065880956289405; lng=18.913640796517527; price_m2=186.52; area_m2=699
transaction_date=2012-10-16; lat=50.05636387850171; lng=18.93888866842777; price_m2=150; area_m2=710
transaction_date=2012-09-14; lat=50.06443074289424; lng=18.942549123483353; price_m2=106.1; area_m2=377
transaction_date=2012-09-14; lat=50.067204546476674; lng=18.940189294980094; price_m2=170; area_m2=773
transaction_date=2012-09-14; lat=50.06650136213832; lng=18.940033344656225; price_m2=20; area_m2=372
transaction_date=2012-06-26; lat=50.065608625526; lng=18.913554474644616; price_m2=151.07; area_m2=699
transaction_date=2012-06-25; lat=50.0535698004621; lng=18.925924609171698; price_m2=492.01; area_m2=826
transaction_date=2012-06-20; lat=50.05394521717711; lng=18.924246611472398; price_m2=53.69; area_m2=745
transaction_date=2012-06-11; lat=50.05947284280319; lng=18.948639829722076; price_m2=80; area_m2=722
transaction_date=2012-05-17; lat=50.051976889764966; lng=18.932289620990478; price_m2=130.19; area_m2=722
transaction_date=2012-04-26; lat=50.05922713183711; lng=18.948705896301167; price_m2=63.73; area_m2=437
transaction_date=2012-04-26; lat=50.06764548498437; lng=18.914837537750294; price_m2=90; area_m2=688
transaction_date=2012-03-01; lat=50.06376556710884; lng=18.94053649118458; price_m2=122.77; area_m2=674
transaction_date=2012-02-21; lat=50.05674516822366; lng=18.948361968302784; price_m2=120; area_m2=729
transaction_date=2012-01-17; lat=50.06657320829988; lng=18.943817046516415; price_m2=284.97; area_m2=579
transaction_date=2011-12-27; lat=50.059864305101726; lng=18.93948705436919; price_m2=100; area_m2=793
transaction_date=2011-12-06; lat=50.06252165816831; lng=18.953096371260578; price_m2=79.23; area_m2=2272
transaction_date=2011-12-06; lat=50.061361144129634; lng=18.95405324269857; price_m2=73.14; area_m2=3008
transaction_date=2011-10-28; lat=50.07165137723356; lng=18.918830041411642; price_m2=182.38; area_m2=1303
transaction_date=2011-10-27; lat=50.06430039935177; lng=18.94157869818761; price_m2=169.8; area_m2=1649
transaction_date=2011-10-20; lat=50.05947284280319; lng=18.948639829722076; price_m2=80; area_m2=722
transaction_date=2011-09-05; lat=50.053792067511225; lng=18.92904738775654; price_m2=122.45; area_m2=980
transaction_date=2011-09-02; lat=50.05565889868293; lng=18.9292351641318; price_m2=100; area_m2=668
transaction_date=2011-09-01; lat=50.055842958171766; lng=18.923338066543504; price_m2=110; area_m2=1910
transaction_date=2011-08-02; lat=50.05596205882081; lng=18.939865864583805; price_m2=150; area_m2=775
transaction_date=2011-08-01; lat=50.08484096729904; lng=18.925770119753878; price_m2=7.54; area_m2=8809
transaction_date=2011-08-01; lat=50.06145493865053; lng=18.92282425515121; price_m2=170.47; area_m2=667
transaction_date=2011-07-12; lat=50.051976889764966; lng=18.932289620990478; price_m2=121.88; area_m2=722
transaction_date=2011-07-12; lat=50.06223406163116; lng=18.948501056857207; price_m2=164.92; area_m2=1049
transaction_date=2011-06-07; lat=50.051976889764966; lng=18.932289620990478; price_m2=150; area_m2=722
transaction_date=2011-05-25; lat=50.06237042947905; lng=18.956058273031324; price_m2=200; area_m2=1062
transaction_date=2011-05-16; lat=50.065893067424064; lng=18.93699148366663; price_m2=120; area_m2=650
transaction_date=2011-05-10; lat=50.06488721547733; lng=18.907311273087625; price_m2=144.8; area_m2=1761
transaction_date=2011-03-24; lat=50.05550536548741; lng=18.938341880510645; price_m2=161.48; area_m2=867
transaction_date=2011-03-02; lat=50.05647333639364; lng=18.94834675939342; price_m2=123.32; area_m2=729
transaction_date=2011-02-28; lat=50.06606174896435; lng=18.93773537343868; price_m2=99.34; area_m2=755
transaction_date=2011-01-07; lat=50.06704083468907; lng=18.93957066999766; price_m2=88; area_m2=500
transaction_date=2010-12-16; lat=50.066127607741144; lng=18.949068495040624; price_m2=156.68; area_m2=2553
transaction_date=2010-11-12; lat=50.067204546476674; lng=18.940189294980094; price_m2=70; area_m2=773
transaction_date=2010-10-28; lat=50.057658671308864; lng=18.925076711963843; price_m2=297.33; area_m2=243
transaction_date=2010-10-25; lat=50.06337961474327; lng=18.942787735654576; price_m2=160.2; area_m2=701
transaction_date=2010-10-12; lat=50.05952964367096; lng=18.93149662702726; price_m2=110; area_m2=691
transaction_date=2010-10-07; lat=50.06468357441234; lng=18.916052945670252; price_m2=240; area_m2=2130
transaction_date=2010-10-06; lat=50.06565424136857; lng=18.941870763274636; price_m2=65; area_m2=100
transaction_date=2010-01-21; lat=50.064190871349254; lng=18.938539313189896; price_m2=166.22; area_m2=752
transaction_date=2009-05-12; lat=50.05633257373298; lng=18.9381344064229; price_m2=159.27; area_m2=124
transaction_date=2006-09-29; lat=50.05439851112046; lng=18.949772955361876; price_m2=336.08; area_m2=6546

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

160 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kobiór?

Profil ryzyka działek w gminie Kobiór jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kobiór? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kobiór i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kobiór?

Za metr kwadratowy działki w gminie Kobiór trzeba zapłacić przeciętnie 149 zł (135 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1342 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kobiór?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kobiór?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kobiór?

Ile obrębów jest w gminie Kobiór?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kobiór?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje (3 lata)

135

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje (3 lata)

135

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Kobiór – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kobiór?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kobiór?

Działki na sprzedaż w gminie Kobiór

Działki na sprzedaż

Obręby w Kobiór – ceny działek

Jak Kobiór wypada na tle innych gmin w powiecie pszczyńskim?

Mapa działek w gminie Kobiór

Kto kupuje działki w gminie Kobiór?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kobiór?

Następne kroki przed decyzją o działce

Transakcje działek w rejestrze cen

Dom modułowy cena pod klucz

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kobiór? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kobiór i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Kobiór – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kobiór?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kobiór?

Działki na sprzedaż w gminie Kobiór

Działki na sprzedaż

Obręby w Kobiór – ceny działek

Jak Kobiór wypada na tle innych gmin w powiecie pszczyńskim?

Mapa działek w gminie Kobiór

Kto kupuje działki w gminie Kobiór?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kobiór?

Następne kroki przed decyzją o działce

Transakcje działek w rejestrze cen

Dom modułowy cena pod klucz

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kobiór? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kobiór i które obręby są najdroższe?