Profil gminy

Ceny działek w gminie Ćmielów – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Ćmielów nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie ostrowieckim.

Indeks Atrakcyjności 6/100
9 transakcji budowlanych
23 obręby
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 88,5% transakcji w gminie Ćmielów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	7 zł/m²	61
Budowlanecała historia	125 zł/m²	9

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Ćmielów

Liczba transakcji w obrębach gminy Ćmielów
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Ćmielów - Miasto	5	212
Brzóstowa	3	82
Grójec	za mało transakcji	46
Buszkowice	za mało transakcji	31
Jastków	za mało transakcji	42
Przeuszyn	za mało transakcji	22
Ruda Kościelna	za mało transakcji	53
Podgórze	za mało transakcji	49
Borownia	za mało transakcji	44
Stoki Duże	za mało transakcji	38
Wólka Wojnowska	za mało transakcji	34
Wiktoryn	za mało transakcji	33
Krzczonowice	za mało transakcji	25
Podgrodzie	za mało transakcji	16
Drzenkowice	za mało transakcji	15
Wojnowice	za mało transakcji	15
Stoki Stare	za mało transakcji	13
Stoki Małe	za mało transakcji	7
Wola Grójecka	za mało transakcji	7
Czarna Glina	za mało transakcji	6
Łysowody	za mało transakcji	6
Trębanów	za mało transakcji	5
Glinka	za mało transakcji	3

Jak ceny w gminie Ćmielów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ostrowieckiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Ćmielów z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Porównanie cen działek dla Ćmielów i innych gmin w powiecie ostrowieckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Ostrowiec Świętokrzyski	124 zł/m²	64	---
Bałtów	68 zł/m²	mniej niż 5	---
Kunów	66 zł/m²	25	---
Bodzechów	60 zł/m²	21	---
Ćmielów	brak danych	9	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Ćmielów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1134).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 88,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Ćmielów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie ĆmielówPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy ĆmielówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ćmielów?

Plan zagospodarowania w gminie Ćmielów znajdziesz na stronie BIP Ćmielów. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ćmielów?

W gminie Ćmielów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3239 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

6/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Ćmielów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Transakcje w obrębach gminy Ćmielów

Liczba transakcji w obrębach gminy Ćmielów
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Ćmielów - Miasto	5	212
Brzóstowa	3	82
Grójec	za mało transakcji	46
Buszkowice	za mało transakcji	31
Jastków	za mało transakcji	42
Przeuszyn	za mało transakcji	22
Ruda Kościelna	za mało transakcji	53
Podgórze	za mało transakcji	49
Borownia	za mało transakcji	44
Stoki Duże	za mało transakcji	38
Wólka Wojnowska	za mało transakcji	34
Wiktoryn	za mało transakcji	33
Krzczonowice	za mało transakcji	25
Podgrodzie	za mało transakcji	16
Drzenkowice	za mało transakcji	15
Wojnowice	za mało transakcji	15
Stoki Stare	za mało transakcji	13
Stoki Małe	za mało transakcji	7
Wola Grójecka	za mało transakcji	7
Czarna Glina	za mało transakcji	6
Łysowody	za mało transakcji	6
Trębanów	za mało transakcji	5
Glinka	za mało transakcji	3

Jak ceny w gminie Ćmielów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ostrowieckiego?

Porównanie cen działek dla Ćmielów i innych gmin w powiecie ostrowieckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Ostrowiec Świętokrzyski	124 zł/m²	64	---
Bałtów	68 zł/m²	mniej niż 5	---
Kunów	66 zł/m²	25	---
Bodzechów	60 zł/m²	21	---
Ćmielów	brak danych	9	---

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1134).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 88,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny gminy Ćmielów

Status w gminie ĆmielówPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy ĆmielówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ćmielów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ćmielów?

Ceny działek w gminie Ćmielów – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Ćmielów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Ćmielów

Transakcje w obrębach gminy Ćmielów

Jak ceny w gminie Ćmielów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ostrowieckiego?

Mapa transakcji w gminie Ćmielów

Kto kupuje działki w gminie Ćmielów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Ćmielów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Ćmielów – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Ćmielów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Ćmielów

Transakcje w obrębach gminy Ćmielów

Jak ceny w gminie Ćmielów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ostrowieckiego?

Mapa transakcji w gminie Ćmielów

Kto kupuje działki w gminie Ćmielów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Ćmielów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.