Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Giżycko, giżycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grajwo (Giżycko) wynosi 321 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 321 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -13,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2021 | 1 350 540 zł | 5490 m² | 246 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 879 000 zł | 24 403 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grajwo wynosi 321 zł/m², czyli -13,4% względem średniej gminy Giżycko (370 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grajwo jest znaczna: od 44 zł/m² w Świdry do 327 zł/m² w Wilkasy.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 301 zł/m² | 131 | -78.3% | |
| 327 zł/m² | 56 | — | |
| 103 zł/m² | 55 | +182.5% | |
| 61 zł/m² | 50 | — | |
| 57 zł/m² | 36 | — | |
| 126 zł/m² | 33 | — | |
GrajwoTen obręb | 321 zł/m² | 27 | — |
| 142 zł/m² | 25 | -28.4% | |
| 98 zł/m² | 22 | +2.7% | |
| 97 zł/m² | 22 | — | |
| 54 zł/m² | 21 | — | |
| 44 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 13 transakcji działkami w obrębie Grajwo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grajwo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Grajwo zapłacą średnio 321 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 5002 m².
Dla obrębu Grajwo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 321 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Giżycko (370 zł/m²), obręb Grajwo ze średnią 321 zł/m² odbiega o -13,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Grajwo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 5002 m² w cenie 321 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grajwo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 27 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 23 obrębów gminy Giżycko na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Świdry (44 zł/m²), obecny obręb Grajwo ma średnią 321 zł/m².
W obrębie Grajwo (Giżycko) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 321 zł/m².
Według 27 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Grajwo to 321 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -13,4% od średniej gminy Giżycko (370 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
