Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Giżycko, giżycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kozin (Giżycko) wynosi 142 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 142 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 lutego 2024 | 225 000 zł | 825 m² | 273 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 225 000 zł | 825 m² | 273 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 225 000 zł | 825 m² | 273 zł/m² |
| 30 września 2021 | 365 000 zł | 19 974 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kozin wynosi 142 zł/m², czyli -61,6% względem średniej gminy Giżycko (370 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Świdry (44 zł/m²), a najwyższe Wilkasy (327 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 301 zł/m² | 131 | -78.3% | |
| 327 zł/m² | 56 | — | |
| 103 zł/m² | 55 | +182.5% | |
| 61 zł/m² | 50 | — | |
| 57 zł/m² | 36 | — | |
| 126 zł/m² | 33 | — | |
| 321 zł/m² | 27 | — | |
KozinTen obręb | 142 zł/m² | 25 | -28.4% |
| 98 zł/m² | 22 | +2.7% | |
| 97 zł/m² | 22 | — | |
| 54 zł/m² | 21 | — | |
| 44 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kozin obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kozin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Kozin kształtuje się na poziomie 142 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Giżycko (370 zł/m²) obręb odbiega o -61,6%.
W obrębie Kozin (Giżycko) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 142 zł/m².
Obręb Kozin ze średnią 142 zł/m² plasuje się na 11. miejscu w gminie Giżycko (średnia gminna 370 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Kozin typowa parcela ma 1038 m² i kosztuje 142 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Giżycko i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kozin: średnia cena z 25 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Giżycko? Obręb Świdry ma średnią 44 zł/m² – wobec 142 zł/m² w Kozin. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kozin to -28,4% rocznie. Średnia 142 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
