Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Giżycko, giżycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gajewo (Giżycko) wynosi 301 zł/m² na podstawie 131 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 301 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 131 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 września 2021 | 215 000 zł | 1868 m² | 115 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 125 000 zł | 2149 m² | 58 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 180 300 zł | 2254 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gajewo wynosi 301 zł/m², czyli -18,8% względem średniej gminy Giżycko (370 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gajewo znajdziesz w Świdry (44 zł/m²), a najdroższe w Wilkasy (327 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GajewoTen obręb | 301 zł/m² | 131 | -78.3% |
| 327 zł/m² | 56 | — | |
| 103 zł/m² | 55 | +182.5% | |
| 61 zł/m² | 50 | — | |
| 57 zł/m² | 36 | — | |
| 126 zł/m² | 33 | — | |
| 321 zł/m² | 27 | — | |
| 142 zł/m² | 25 | -28.4% | |
| 98 zł/m² | 22 | +2.7% | |
| 97 zł/m² | 22 | — | |
| 54 zł/m² | 21 | — | |
| 44 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 131 transakcji gruntami w obrębie Gajewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gajewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Gajewo kosztuje przeciętnie 301 zł/m² (dane RCN, 2026). To -18,8% w stosunku do średniej gminnej 370 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 131 transakcji dotyczących działek w obrębie Gajewo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 301 zł/m².
Średnia cena w obrębie Gajewo (301 zł/m²) różni się o -18,8% od średniej gminnej (370 zł/m²). Obręb zajmuje 12. pozycję w gminie Giżycko (dane RCN, 2026).
W obrębie Gajewo (Giżycko) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 881 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 301 zł/m² z 131 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Gajewo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 131 transakcji (średnia 301 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Giżycko funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Gajewo (301 zł/m²) to 12. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Świdry (44 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Gajewo wynosi -78,3% r/r przy średniej 301 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
