Ile kosztuje działka w gminie Barciany? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	25	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Barciany nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

Rolne 40,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	9	40,9%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Barciany

W gminie Barciany dostępnych jest obecnie 17 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Mołtajny · 20 900 m²Budowlana · 170 dni na rynku · adresowo0 zł0 zł/m²

Ogródki · 7 500 m²Budowlana · 170 dni na rynku · adresowo100 000 zł13 zł/m²

Gradowo · 3 400 m²Budowlana · 170 dni na rynku · adresowo119 000 zł35 zł/m²

Zobacz wszystkie 17 ofert w gminie Barciany →

Ceny działek w obrębach gminy Barciany
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Krelikiejmy	brak danych	brak danych
Ogródki	brak danych	brak danych
Niedziały	brak danych	brak danych
Barciany	brak danych	brak danych
Modgarby	brak danych	brak danych
Skandawa	brak danych	brak danych
Winda	brak danych	brak danych
Silginy	brak danych	brak danych
Krzeczewo	brak danych	brak danych
Momajny	brak danych	brak danych
Bobrowo	brak danych	brak danych
Drogosze	brak danych	brak danych
Skierki	brak danych	brak danych
Wilkowo Małe	brak danych	brak danych
Cacki	brak danych	brak danych
Mołtajny	brak danych	brak danych
Aptynty	brak danych	brak danych
Dębiany	brak danych	brak danych
Kotki	brak danych	brak danych
Radosze	brak danych	brak danych
Suchawa	brak danych	brak danych
Szaty Wielkie	brak danych	brak danych
Gęsie Góry	brak danych	brak danych
Kolwiny	brak danych	brak danych
Wielewo	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Barciany i innych gmin w powiecie kętrzyńskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kętrzyn	99 zł/m²	51	+15,0%
Kętrzyn	69 zł/m²	brak danych	---
Reszel	65 zł/m²	13	---
Srokowo	39 zł/m²	brak danych	---
Barciany	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Barciany dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3468).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Barciany

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie BarcianyPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy BarcianyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Barciany?

Plan zagospodarowania w gminie Barciany znajdziesz na stronie BIP Barciany. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Barciany?

W gminie Barciany przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3629 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Barciany – wrzesień 2026